Presso l'Hamburger Bahnhof a Mitte, direttamente presso lo Spandauer Schifffahrtskanal (Berlino, Germania)
Appartamento · 1 bagno · 56m2
- Deposito protetto
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- Proprietario verificato
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Stanza 1
Informazioni sulla proprietà
Dettagli
Panoramica
Con la sua spaziosa cucina attrezzata, la loggia e le numerose vetrate, l'appartamento offre un soggiorno inondato di luce. Il lussuoso bagno e il riscaldamento a pavimento soddisfano ogni desiderio. A ciò si aggiungono la posizione tranquilla sul canale di navigazione di Spandau e la vicinanza al centro città.
Cosa rende questo appartamento così speciale?
Grazie alle ampie finestre e alla loggia, l'appartamento è inondato di luce. Un ampio atrio accessibile e ben curato contribuisce a creare un'atmosfera di benessere. La cucina attrezzata di alta qualità nell'ampio soggiorno soddisfa ogni desiderio. Il bagno è dotato di sanitari di altissima qualità.
Perché scegliere questo appartamento?
L'appartamento si trova direttamente sul canale di navigazione di Spandau ed è quindi molto tranquillo. Tuttavia, in pochi minuti è possibile raggiungere il quartiere governativo o uno dei numerosi centri cittadini che Berlino ha da offrire. L'appartamento dispone di un mobile TV e di un comò.
Quante stanze ha l'appartamento?
L'appartamento dispone di una camera da letto e di un'ampia cucina abitabile con loggia. Perfetto per single o coppie.
Dispone di parcheggio?
Purtroppo l'appartamento non dispone di un parcheggio privato.
Com'è il tragitto da qui ad altre località?
L'appartamento è a pochi passi dalla stazione ferroviaria principale. Lì si fermano le linee della Deutsche Bahn, della S-Bahn, della U-Bahn, del tram e dell'autobus. Da lì è possibile raggiungere rapidamente qualsiasi destinazione. Non importa se si desidera raggiungere il quartiere vicino o un altro capoluogo di stato.
1) La data di inizio del contratto può essere il 1° o il 16 di ogni mese. La data di fine del contratto può essere il 15 o la fine del mese.
2) I nostri canoni contrattuali sono quindicinali. Ciò significa che se la data di arrivo è compresa tra il 1° e il 15 del mese, verrà addebitato l'intero affitto, mentre se la data di arrivo è compresa tra il 16 e la fine del mese, verrà addebitata la metà dell'affitto.
3) Una volta confermata la prenotazione e ricevuti tutti i documenti, vi invieremo un contratto di affitto via e-mail, che dovrete firmare e rispedire entro 48 ore.
4) La registrazione è possibile e la documentazione necessaria verrà fornita dopo il trasloco.
5) Il check-in può essere effettuato solo dal lunedì al venerdì, dalle 9:00 alle 18:00. Il check-in nei fine settimana o nei giorni festivi è possibile su richiesta con un piccolo supplemento di 100 €.
6) È richiesta un'assicurazione di responsabilità civile per il vostro soggiorno, che deve essere presentata entro 15 giorni dalla data di trasloco. Vi consigliamo di cercarne una autonomamente con la parola chiave "Haftpflichtversicherung".
7) Spese di pulizia finale: 280 €
Caratteristiche dell'immobile: Cantina, Ascensore, Senza commissioni, Riscaldamento centralizzato, Nuova costruzione, Riscaldamento a pavimento, Certificato energetico, Doccia Arredamento: Cucina attrezzata, Frigorifero, Forno a microonde, Pavimenti in legno, Lavastoviglie, Mensola, Doccia, Specchio
Verifica la disponibilità
Proprietà disponibile dalNovembre 01, 2025
Qual è il soggiorno minimo?6 Mesi (180 giorni)
Qual è il soggiorno massimo?Nessuna permanenza massima
Disponibile
Non disponibile
Aggiornato 3 ore fa
Canone mensile
Quanto pagare al mese?
Quali bollette sono incluse?
Pagamenti al check-in
Altre spese e servizi
Dettagli
Regole per l'alloggio
Documenti richiesti
In primo luogo, per favore procurati i seguenti documenti. Ne avrai bisogno nella fase successiva della tua candidatura e non potrai effettuare una prenotazione senza di loro.
I proprietari di Berlin hanno bisogno di prove di identità e di reddito per prendere una decisione informata su chi vivrà nella loro proprietà. I vostri documenti saranno conservati in modo sicuro nel nostro database e saranno visibili solo dal proprietario, mai da altri inquilini.
Condizioni del locatore
- Registrazione/Anmeldung possibile
- Non è possibile effettuare il check-in nei fine settimana
- I documenti necessari verranno forniti dopo il trasloco
- Animali non ammessi
- Metodo di pagamento: bonifico bancario; Carta di credito (commissione del 2,5%), PayPal (commissione del 2,5%)
- Monolocali/Camere sono disponibili solo per una persona
- Altri costi:
- Canone TV (GEZ) 17,50€
- Supplemento del 7% per affitti brevi (durata inferiore a 6 mesi)
- Pulizia finale:
- Camera 200€
- Monolocale 200€
- Appartamento 2 camere 200€
- Appartamento 3 camere 250€
- Età massima per appartamenti condivisi: 35
Documenti richiesti (da inviare entro 3 giorni dall'accettazione della richiesta di prenotazione):
* Per lavoratori dipendenti/autonomi:
- Copia del passaporto/documento d'identità
- Visto/permesso di lavoro (per cittadini extracomunitari)
- Contratto di lavoro
- Ultime 3 buste paga
- SCHUFA e certificato di esenzione dall'affitto (se risiedi in Germania da più di oltre 6 mesi)
- Estratti conto bancari (richiesto solo se si risiede in Germania da meno di 6 mesi e non è disponibile il certificato SCHUFA)
- Dichiarazioni dei redditi dell'anno precedente (per liberi professionisti o lavoratori autonomi)
*Studenti stranieri:
Copia del passaporto
Visto (per cittadini extra-UE)
Lettera di ammissione
Conto bloccato
* Studenti europei:
Copia del passaporto/documento d'identità
Lettera di ammissione
Garanzia parentale, inclusi i documenti finanziari del garante, come contratto di lavoro, ultime tre buste paga e copia del documento d'identità
Informazioni sul locatore
Tutti i locatori sono verificati dal nostro team.
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Il proprietario ha 24 ore per accettare o rifiutare la tua richiesta di prenotazione. Se accetta, il tuo pagamento sarà addebitato e ti metteremo in contatto con il nuovo proprietario. Altrimenti, il nostro team ti aiuterà a trovare delle alternative.
Data di arrivo
Conferma con il padrone di casa la tua data di check-in e la data di ritiro delle chiavi. Per motivi di sicurezza, Erasmusu non invierà il tuo pagamento al padrone di casa fino a 48 ore dopo il tuo arrivo, così avrai il tempo di contattarci in caso di problemi.
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