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À la Hamburger Bahnhof de Mitte, directement auprès du Spandauer Schifffahrtskanal (Berlin, Allemagne)

Appartement · 1 salle de bains · 56m2

  • Caution protégée

    Nous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.

  • Propriétaire vérifié
Numéro d'enregistrement (NRA)
À partir du 1er juillet 2025, toutes les locations de courte durée en Espagne doivent afficher un numéro d'enregistrement vérifié (NRA). Les plateformes sont tenues d'assurer la conformité et de supprimer les annonces non enregistrées.

Voir l'aperçu

Chambre 1

À propos de la propriété

Lave-vaisselle
Cuisine équipée
Chauffage central
Four

Détails

Présentation

Avec sa spacieuse cuisine équipée, sa loggia et ses nombreuses baies vitrées, l'appartement offre un séjour baigné de lumière. La salle de bains luxueuse et le chauffage au sol comblent tous les désirs. À cela s'ajoutent le calme du canal de Spandau et la proximité du centre-ville.

Les atouts de cet appartement ?

Grâce à ses grandes fenêtres et à sa loggia, l'appartement est baigné de lumière. Un grand atrium paysager, accessible et convivial, contribue à cette atmosphère de bien-être. La cuisine équipée haut de gamme du spacieux séjour comble tous les désirs. La salle de bains est dotée d'équipements haut de gamme.

Pourquoi choisir cet appartement ?

L'appartement est situé directement sur le Spandauer Schifffahrtskanal et est donc très calme. Cependant, en quelques minutes, vous pourrez rejoindre le quartier gouvernemental ou l'un des nombreux centres-villes de Berlin. L'appartement dispose d'un meuble TV bas et d'une commode.

Combien de pièces compte l'appartement ?

L'appartement comprend une chambre et une grande cuisine dînatoire avec loggia. Idéal pour les célibataires ou les couples.

Dispose-t-il d'une place de parking ?

Malheureusement, l'appartement ne dispose pas de place de parking privée.

Comment se fait le trajet entre l'appartement et les autres lieux ?

L'appartement est à quelques pas de la gare centrale. La Deutsche Bahn, le S-Bahn, le U-Bahn, le tram et le bus s'y arrêtent. De là, vous pouvez rejoindre rapidement n'importe quelle destination, que vous souhaitiez vous rendre dans le quartier voisin ou dans une autre capitale régionale.

1) Le contrat peut débuter le 1er ou le 16 de chaque mois. Il peut se terminer le 15 ou la fin du mois.

2) Nos tarifs sont bimensuels. Cela signifie que si votre emménagement est entre le 1er et le 15 du mois, le loyer sera facturé en totalité et, si votre emménagement est entre le 16 et la fin du mois, la moitié du loyer sera facturée.

3) Une fois la réservation confirmée et tous les documents reçus, nous vous enverrons un contrat de location par e-mail. Vous devrez le signer et me le retourner sous 48 heures.

4) Enregistrement possible et les documents nécessaires vous seront fournis après l'emménagement.

5) L'arrivée est possible uniquement du lundi au vendredi, de 9h à 18h. Les arrivées le week-end et les jours fériés sont possibles sur demande moyennant un léger supplément de 100 €.

6) Une assurance responsabilité civile est obligatoire pour votre séjour et doit nous être fournie dans les 15 jours suivant votre emménagement. Nous vous recommandons de la rechercher vous-même avec le mot-clé « Haftpflichtversicherung ».

7) Ménage de fin de séjour : 280 €

Caractéristiques du logement : Cave, Ascenseur, Sans commission, Chauffage central, Construction neuve, Chauffage au sol, Certificat énergétique, Douche Mobilier : Cuisine équipée, Réfrigérateur, Micro-ondes, Parquet, Lave-vaisselle, Étagère, Douche, Miroir

Vérifier la disponibilité

Propriété disponible à partir duNovembre 01, 2025

Quel est le séjour minimum ?6 Mois (180 jours)

Quel est le séjour maximum ?Pas de durée maximale

2025
janv.
févr.
mars
avr.
mai
juin
juil.
août
sept.
oct.
nov.
déc.
2026
janv.
févr.
mars
avr.
mai
juin
juil.
août
sept.
oct.
nov.
déc.

Disponible

Pas disponible

Mis à jour il y a une heure

Frais mensuels

Combien faut-il payer par mois ?

Loyer mensuel
2249€

Quelles factures sont incluses ?

Wi-Fi
Non inclusEstimation demandée au propriétaire
Eau
Non inclusEstimation demandée au propriétaire
Gaz
Non inclusEstimation demandée au propriétaire
Électricité
Non inclusEstimation demandée au propriétaire

Paiements à l'arrivée

Y a-t-il une caution à payer ?
6081€

Autres dépenses et services

Y a-t-il un service de nettoyage ?
Non disponible

Détails

Contrat
Toutes les deux semaines
Politique d'annulation
Standard

Règlement du logement

Parfait pour les couples

Documents nécessaires

Tout d'abord, veuillez vous procurer les documents suivants. Vous en aurez besoin lors de la prochaine étape de votre demande, et vous ne pourrez pas faire de réservation sans eux.

Preuve de revenus
Carte d'identité ou passeport

Les propriétaires de Berlin ont besoin d'une preuve d'identité et d'une preuve de revenu pour prendre une décision éclairée quant à l'identité de ceux qui vivront dans leur bien. Vos documents seront stockés en toute sécurité dans notre base de données et ne seront vus que par le propriétaire, jamais par les autres locataires.

Politiques du propriétaire

  • Inscription possible
  • Pas d'enregistrement le week-end
  • Les documents nécessaires seront fournis après l'emménagement
  • Les animaux ne sont pas admis
  • Mode de paiement : virement bancaire ; Carte de crédit (frais de 2,5 %), PayPal (frais de 2,5 %)
  • Les studios/chambres sont réservés à une seule personne**
  • Autres frais :
  • Redevance TV (GEZ) : 17,50 €
  • Supplément de 7 % applicable aux locations de courte durée (moins de 6 mois)
  • Ménage de fin de séjour :
  • Chambre : 200 €
  • Studio : 200 €
  • Appartement : 2 pièces : 200 €
  • Appartement : 3 pièces : 250 €
  • Âge minimum pour les appartements partagés : 35 ans

Documents requis (à envoyer dans les 3 jours suivant l’acceptation de la demande de réservation) :

  • Pour les salariés/travailleurs indépendants :

  • Copie du passeport/carte d’identité

  • Visa/permis de travail (pour les citoyens non européens)
  • Contrat de travail
  • 3 derniers bulletins de salaire
  • Attestation SCHUFA et d’exonération de loyer (si vous résidez en Allemagne depuis plus de 6 ans) mois)
  • Relevés bancaires (requis uniquement si vous résidez en Allemagne depuis moins de 6 mois et que la SCHUFA n'est pas disponible)
  • Déclarations de revenus de l'année précédente (pour les travailleurs indépendants)

*Étudiants étrangers :

Copie du passeport

Visa (pour les citoyens non européens)

Lettre d'admission

Compte bloqué

*Étudiants européens :

Copie du passeport/de la carte d'identité

Lettre d'admission

Caution parentale, y compris les documents financiers du garant, tels que le contrat de travail, les trois derniers bulletins de salaire et une copie de la carte d'identité

Informations sur le propriétaire

Professionnel

Tous nos propriétaires sont vérifiés par notre équipe.

Chez Spotahome Group
Depuis 2018
Combien de locataires sont satisfaits ?
618
Temps de réponse
9-15h
Propriétés publiées sur Erasmusu
39

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Faites votre demande de réservation

Avec quelques détails simples, vous pouvez faire une demande pour la propriété. N'oubliez pas, nous ne vous facturerons pas tant que le propriétaire n'aura pas confirmé.

Votre réponse en 24 heures

Les propriétaires ont un maximum de 24 heures pour accepter ou refuser votre demande de réservation. Si vous acceptez, le premier paiement vous sera chargé et nous vous mettrons en contact avec votre nouveau propriétaire. S'il refuse ou ne répond pas, notre équipe vous proposera de nouvelles solutions.

Date d'arrivée

Confirmez avec le propriétaire votre date de déménagement et la date de remise des clés. Pour des raisons de sécurité, Erasmusu n'enverra votre paiement au propriétaire que 48 heures après votre arrivée, afin que vous ayez le temps de nous contacter en cas de problème.

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