Altro
Altro
Altro
Altro
Altro
Altro
Altro
Altro
Altro
1/9

Lussuoso appartamento di 2 locali completamente arredato a Prenzlauerberg con balcone (Berlino, Germania)

Appartamento · 1 bagno · 53m2

  • Deposito protetto

    Siamo qui per aiutarti! Se il tuo proprietario non ti restituisce il deposito, lo faremo noi.

  • Bollette incluse
    Goditi una vita senza preoccupazioni con le bollette incluse, che coprono l'affitto e le utenze per un'esperienza di affitto senza problemi.
  • Proprietario verificato
Numero di registrazione (NRA)
Dal 1 luglio 2025, tutte le locazioni a breve termine in Spagna devono esporre un numero di registrazione verificato (NRA). Le piattaforme sono tenute a garantire la conformità e rimuovere gli annunci non registrati.

Vedi la panoramica

Stanza 1

Informazioni sulla proprietà

Ammobiliato
TV
Lavastoviglie
Lavatrice
Asciugatrice
Cucina attrezzata
Balcone o terrazzo
Accesso disabili
Riscaldamento centralizzato
Forno

Dettagli

Panoramica

Questo lussuoso bilocale offre tutto ciò che si possa desiderare. È ideale sia per coppie che per piccole famiglie. Il design moderno e l'architettura di classe superiore conferiscono un aspetto elegante e raffinato agli inquilini. Il soggiorno si integra armoniosamente con la zona pranzo e la cucina a vista. La camera da letto è accogliente, confortevole e silenziosa. Il bagno è dotato di vasca e doccia. Il balcone si affaccia sullo splendido cortile. È un appartamento luminoso, spazioso ed elegante, che offre un soggiorno confortevole e di qualità.

Quali sono i punti di forza di questo appartamento?

Il design elegante e senza tempo si riflette sia nelle facciate che negli interni, con una vivace scelta di colori, forme e materiali da costruzione. Finestre in legno, pavimenti e piastrelle in parquet, sanitari di pregio e una cucina e una zona giorno a pianta aperta creano un'atmosfera piacevole e accogliente.

  • Altezza del soffitto fino a 2,70 m
  • Finiture classiche di alta qualità
  • Finestre in legno e pavimenti in parquet
  • Ogni appartamento dispone di balcone, loggia o terrazza
  • Prodotti di marca
  • Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
  • Moderno videocitofono
  • Ampie zone giorno e cucina open space

Perché scegliere questo appartamento?

La zona offre una vasta gamma di caffè, ristoranti e bar per un'atmosfera vivace. Per chi cerca un'atmosfera tranquilla e rilassante, nelle vicinanze si trovano numerosi parchi, come Falkplatz. Con il famoso Mauerpark e altri luoghi nelle vicinanze, attrae turisti, famiglie e giovani.

C'è un'ampia scelta di negozi, tra boutique alla moda, negozi ben forniti e negozi di prodotti alimentari biologici. Troverete tutto ciò di cui avete bisogno e che desiderate nei centri commerciali come Schönhauser Allee Arcaden, nelle vicinanze. I giovani residenti e le loro famiglie adoreranno l'ampio parco giochi vicino ad Arminplatz e la fattoria didattica "Jugendfarm Moritzhof".

Prenzlauer Berg è vicino a numerosi mezzi di trasporto pubblico, con la S-Bahn-Ring, una linea della U-Bahn, diverse linee del tram e alcune linee di autobus che offrono un rapido accesso ad altre zone di Berlino. Anche la stazione ferroviaria principale, l'aeroporto di Tegel e i collegamenti con le autostrade interurbane non sono lontani.

Quante stanze ha l'appartamento?

Se sei un espatriato e ti sei appena trasferito nel paese, ti preghiamo di fornirci:

1) Contratto di lavoro 2) Ultime 3 buste paga 3) Documento d'identità e visto (se applicabile) 4) Schufa o equivalente Valutazione del credito del tuo paese

Gli appuntamenti per le visite possono essere concordati individualmente. Per fissare un appuntamento per una visita, utilizza il modulo di contatto qui sotto o chiamaci al numero +49-30346559530.

Qual è il tragitto da qui ad altre località?

N/D

1) La data di inizio del contratto può essere il 1° o il 16 di ogni mese. La data di scadenza del contratto può essere il 15 o la fine del mese.

2) I nostri costi contrattuali sono bisettimanali. Ciò significa che se la data di arrivo è compresa tra il 1° e il 15 del mese, verrà addebitato l'intero affitto, mentre se la data di arrivo è compresa tra il 16 e la fine del mese, verrà addebitata metà dell'affitto.

3) Una volta confermata la prenotazione e ricevuti tutti i documenti, ti invieremo un contratto di affitto via e-mail, che dovrai firmare e rispedire entro 48 ore.

4) È possibile effettuare la registrazione e i documenti necessari verranno forniti dopo l'arrivo.

5) Il check-in può essere effettuato solo dal lunedì al venerdì, dalle 9:00 alle 18:00. Il check-in nei fine settimana o nei giorni festivi è possibile su richiesta con un piccolo supplemento di 100 €.

6) È richiesta un'assicurazione di responsabilità civile per il soggiorno, che deve essere presentata entro 15 giorni dalla data di arrivo. Si consiglia di cercarne una autonomamente con la parola chiave "Haftpflichtversicherung".

7) Costo della pulizia finale: 280 €

Caratteristiche dell'immobile: Cantina, Ascensore, Senza commissioni, Balcone, Nuova costruzione, Riscaldamento a pavimento, Doccia, Balcone Arredamento: Cucina attrezzata, Vasca da bagno, Letto matrimoniale, Tavolo da pranzo, Scrivania, Sedie, Tappeto, Tavolino, Lampada, Armadio, Lavatrice, Frigorifero, TV, Pavimenti in legno, Lenzuola, Stendibiancheria, Lavastoviglie, Aspirapolvere, Mensola, Poltrona, Doccia, Armadio, Specchio

Verifica la disponibilità

Proprietà disponibile dalAgosto 01, 2025

Qual è il soggiorno minimo?6 Mesi (180 giorni)

Qual è il soggiorno massimo?Nessuna permanenza massima

2025
gen
feb
mar
apr
mag
giu
lug
ago
set
ott
nov
dic
2026
gen
feb
mar
apr
mag
giu
lug
ago
set
ott
nov
dic

Disponibile

Non disponibile

Aggiornato 5 ore fa

Canone mensile

Quanto pagare al mese?

Affitto mensile
1845€

Quali bollette sono incluse?

Wi-Fi
Incluso
Acqua
Incluso
Gas
Incluso
Elettricità
Incluso

Pagamenti al check-in

È previsto un deposito cauzionale?
4436€

Altre spese e servizi

È previsto un servizio di pulizia?
Non disponibile

Dettagli

Contratto
Quindicinale
Condizioni di recesso
Standard

Regole per l'alloggio

Gli animali non sono ammessi
Perfetto per coppie

Documenti richiesti

In primo luogo, per favore procurati i seguenti documenti. Ne avrai bisogno nella fase successiva della tua candidatura e non potrai effettuare una prenotazione senza di loro.

Prova del reddito
Carta d'identità o passaporto

I proprietari di Berlin hanno bisogno di prove di identità e di reddito per prendere una decisione informata su chi vivrà nella loro proprietà. I vostri documenti saranno conservati in modo sicuro nel nostro database e saranno visibili solo dal proprietario, mai da altri inquilini.

Condizioni del locatore

  • Registrazione/Anmeldung possibile
  • Nessun check-in nei fine settimana
  • I documenti necessari saranno forniti dopo il trasloco
  • Gli animali non sono ammessi
  • Metodo di pagamento: bonifico bancario; carta di credito (commissione del 2,5%), PayPal (commissione del 2,5%)
  • Monolocali/camere sono solo per una persona
  • Altri costi:
  • GEZ-Gebühr (licenza TV) 17,50€
  • Supplemento del 7% per affitti brevi (durata inferiore a 6 mesi)
  • Spese di pulizia finale:
  • Camera 150€
  • Monolocale 150€
  • Appartamento 2 stanze 200€
  • Appartamento 3 stanze 250€
  • Età di maggio per appartamenti condivisi: 35

Documenti richiesti (devono essere inviati entro 3 giorni dalla richiesta di prenotazione accettata):

* Per lavoratori dipendenti/autonomi:

  • Copia del passaporto/carta d'identità

  • Visto/permesso di lavoro (per cittadini non UE)

  • Contratto di lavoro

  • Ultime 3 buste paga

  • SCHUFA e certificato di esenzione dall'affitto (se hai vissuto in Germania per più di 6 mesi)

  • Estratti conto bancari (richiesto solo se vivi in ​​Germania da meno di 6 mesi e SCHUFA non è disponibile)

  • Dichiarazioni dei redditi dell'anno precedente (per liberi professionisti o lavoratori autonomi)

*Studenti dall'estero:

Copia del passaporto

Visto (per cittadini non UE)

Lettera di ammissione

Conto bloccato

* Studenti europei:

Copia del passaporto/carta d'identità

Lettera di ammissione

Garanzia parentale, inclusi i documenti finanziari del garante come contratto di lavoro, ultime tre buste paga e copia della carta d'identità

Informazioni sul locatore

Professionale

Tutti i locatori sono verificati dal nostro team.

Presso il Gruppo Spotahome
Dal 2018
Quanti inquilini felici?
602
Tempo di risposta
9-15h
Proprietà pubblicate in Erasmusu
52

Vuoi fare una prenotazione?

Cerca e prenota 100% online

Dimenticati delle vecchie visite di persona e approfitta di quelle online! Grazie al materiale creato dal nostro team, tra cui video tour, foto e planimetrie, potrai vedere la proprietà online e avere a portata di mano tutte le informazioni di cui hai bisogno per prendere le tue decisioni.

Richiedi la tua prenotazione

Con pochi semplici dettagli puoi fare una richiesta per la proprietà. Ricorda, non ti addebiteremo finché il padrone di casa non conferma.

Risposta in 24 ore

Il proprietario ha 24 ore per accettare o rifiutare la tua richiesta di prenotazione. Se accetta, il tuo pagamento sarà addebitato e ti metteremo in contatto con il nuovo proprietario. Altrimenti, il nostro team ti aiuterà a trovare delle alternative.

Data di arrivo

Conferma con il padrone di casa la tua data di check-in e la data di ritiro delle chiavi. Per motivi di sicurezza, Erasmusu non invierà il tuo pagamento al padrone di casa fino a 48 ore dopo il tuo arrivo, così avrai il tempo di contattarci in caso di problemi.

Potrebbe interessarti anche...

  1. Berlino
  2. >
  3. Appartamenti in affitto
  4. >
  5. WE.32 (Ref: 701107)