Appartement luxueux de 2 pièces entièrement meublé à Prenzlauerberg avec balcon (Berlin, Allemagne)
Appartement · 1 salle de bains · 53m2
- Caution protégée
Nous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.
- Factures inclusesProfitez d'une vie sans soucis avec les factures incluses, couvrant le loyer et les services pour une expérience de location sans tracas.
- Propriétaire vérifié
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Chambre 1
À propos de la propriété
Détails
Présentation
Ce luxueux appartement de deux pièces vous offre tout ce dont vous pouvez rêver. Il est idéal pour les couples comme pour une petite famille. Son design moderne et son architecture d'exception confèrent à ses résidents une atmosphère élégante. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'harmonisent harmonieusement. La chambre est chaleureuse, confortable et calme. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche. Le balcon donne sur la cour joliment paysagée. Cet appartement lumineux, spacieux et élégant vous offre un cadre de vie confortable et de qualité.
Qu'est-ce qui le rend unique ?
Son design élégant et intemporel se reflète dans les façades ainsi que dans les intérieurs, avec un choix dynamique de couleurs, de formes et de matériaux. Les fenêtres en bois, le parquet et le carrelage, les élégantes salles de bain et la cuisine ouverte sur le séjour créent une atmosphère agréable et chaleureuse.
- Hauteur sous plafond jusqu'à 2,70 m
- Équipements classiques de haute qualité
- Fenêtres en bois et parquet
- Chaque appartement dispose d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse
- Tous les produits sont de marques renommées
- Chauffage au sol dans toutes les pièces
- Système d'interphone vidéo moderne
- Grands espaces de vie et cuisine ouverts
Pourquoi choisir cet appartement ?
Le quartier offre un large choix de cafés, restaurants et bars pour une ambiance animée. Pour ceux qui recherchent une atmosphère calme et relaxante, de nombreux parcs, comme la Falkplatz, sont à proximité. Avec l'emblématique Mauerpark et d'autres lieux à proximité, il attire aussi bien les touristes que les familles et les jeunes.
Vous y trouverez un large choix de boutiques tendance, de commerces de détail bien achalandés et de magasins d'alimentation bio. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin dans les centres commerciaux comme Schönhauser Allee Arcaden, situés à proximité.
Les jeunes résidents et leurs familles apprécieront la grande aire de jeux près de l'Arminplatz et la ferme pour enfants « Jugendfarm Moritzhof ».
Prenzlauer Berg est proche de nombreux transports en commun : le S-Bahn-Ring, une ligne de métro, plusieurs lignes de tramway et quelques lignes de bus permettent un accès rapide aux autres quartiers de Berlin. La gare centrale, l'aéroport de Tegel et les liaisons avec les autoroutes interurbaines sont également proches.
Combien de pièces l'appartement compte-t-il ?
Si vous êtes expatrié et que vous venez d'emménager dans le pays, veuillez nous fournir :
1) Contrat de travail 2) Vos 3 derniers bulletins de salaire 3) Pièce d'identité et visa (le cas échéant) 4) Schufa ou équivalent, certificat de solvabilité de votre pays.
Les rendez-vous de visite peuvent être organisés individuellement. Pour prendre rendez-vous, veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ou nous appeler au +49-30346559530.
Comment se déroulent les déplacements entre votre domicile et les autres villes ?
Non disponible
1) Le contrat peut débuter le 1er ou le 16 de chaque mois. La date de fin du contrat peut être le 15 ou la fin du mois.
2) Nos tarifs sont bimensuels. Cela signifie que si votre emménagement est prévu entre le 1er et le 15 du mois, le loyer sera facturé en totalité et si votre emménagement est prévu entre le 16 et la fin du mois, la moitié du loyer sera facturée.
3) Une fois la réservation confirmée et tous les documents reçus, nous vous enverrons un contrat de location par e-mail. Vous devrez le signer et me le retourner sous 48 heures.
4) L'enregistrement est possible et les documents nécessaires vous seront fournis après l'emménagement.
5) L'arrivée n'a lieu que du lundi au vendredi, de 9h à 18h. Arrivées possibles le week-end ou les jours fériés sur demande moyennant un léger supplément de 100 €.
6) Une assurance responsabilité civile est obligatoire pour votre séjour et doit nous être fournie dans les 15 jours suivant votre emménagement. Nous vous recommandons de rechercher vous-même une assurance responsabilité civile avec le mot-clé « Haftpflichtversicherung ».
7) Ménage de fin de séjour : 280 €
Caractéristiques du logement : Cave, Ascenseur, Sans commission, Balcon, Construction neuve, Chauffage au sol, Douche Mobilier : Cuisine équipée, Baignoire, Lit double, Table à manger, Bureau, Chaises, Tapis, Table basse, Lampe, Armoire, Lave-linge, Réfrigérateur, Télévision, Parquet, Draps, Sèche-linge suspendu, Lave-vaisselle, Aspirateur, Étagère, Fauteuil, Douche, Armoire, Miroir
Vérifier la disponibilité
Propriété disponible à partir duAoût 01, 2025
Quel est le séjour minimum ?6 Mois (180 jours)
Quel est le séjour maximum ?Pas de durée maximale
Disponible
Pas disponible
Mis à jour il y a 8 heures
Frais mensuels
Combien faut-il payer par mois ?
Quelles factures sont incluses ?
Paiements à l'arrivée
Autres dépenses et services
Détails
Règlement du logement
Documents nécessaires
Tout d'abord, veuillez vous procurer les documents suivants. Vous en aurez besoin lors de la prochaine étape de votre demande, et vous ne pourrez pas faire de réservation sans eux.
Les propriétaires de Berlin ont besoin d'une preuve d'identité et d'une preuve de revenu pour prendre une décision éclairée quant à l'identité de ceux qui vivront dans leur bien. Vos documents seront stockés en toute sécurité dans notre base de données et ne seront vus que par le propriétaire, jamais par les autres locataires.
Politiques du propriétaire
- Inscription / Anmeldung possible
- Pas d'enregistrement le week-end
- Les documents nécessaires seront fournis après l'emménagement
- Les animaux ne sont pas admis
- Mode de paiement : virement bancaire ; carte de crédit (frais de 2,5%), PayPal (frais de 2,5%)
- Les studios/chambres sont réservés à une seule personne
- Autres frais :
- GEZ-Gebühr (redevance TV) 17,50€
- Un supplément de 7 % est applicable pour les locations de courte durée (durée inférieure à 6 mois)
- Frais de ménage de fin de séjour :
- Chambre 150€
- Studio 150€
- Appartement 2 pièces 200€
- Appartement 3 pièces 250€
- Âge minimum pour les appartements partagés : 35 ans
Documents requis (à envoyer dans les 3 jours suivant la demande de réservation acceptée) :
* Pour les salariés/travailleurs indépendants :
Copie du passeport/carte d'identité
Visa/permis de travail (pour les citoyens non européens)
Contrat de travail
3 derniers bulletins de salaire
SCHUFA et certificat de gratuité de loyer (si vous vivez en Allemagne depuis plus plus de 6 mois)
Relevés bancaires (requis uniquement si vous vivez en Allemagne depuis moins de 6 mois et que la SCHUFA n'est pas disponible)
Déclarations fiscales de l'année précédente (pour les travailleurs indépendants ou les travailleurs indépendants)
*Étudiants étrangers :
Copie du passeport
Visa (pour les citoyens non européens)
Lettre d'admission
Compte bloqué
*Étudiants européens :
Copie du passeport/carte d'identité
Lettre d'admission
Caution parentale, y compris les documents financiers du garant comme le contrat de travail, les trois derniers bulletins de paie et la copie de la carte d'identité
Informations sur le propriétaire
Tous nos propriétaires sont vérifiés par notre équipe.
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Oubliez les visites traditionnelles en personne, et bénéficiez des visites en ligne ! Grâce au matériel compilé par notre équipe, notamment des visites vidéo, des plans d'étage et des photographies de la propriété, vous pouvez visualiser la propriété en ligne et avoir à portée de main toutes les informations dont vous avez besoin pour prendre la meilleure décision.
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Les propriétaires ont un maximum de 24 heures pour accepter ou refuser votre demande de réservation. Si vous acceptez, le premier paiement vous sera chargé et nous vous mettrons en contact avec votre nouveau propriétaire. S'il refuse ou ne répond pas, notre équipe vous proposera de nouvelles solutions.
Date d'arrivée
Confirmez avec le propriétaire votre date de déménagement et la date de remise des clés. Pour des raisons de sécurité, Erasmusu n'enverra votre paiement au propriétaire que 48 heures après votre arrivée, afin que vous ayez le temps de nous contacter en cas de problème.
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