Via Cavour, Rome (Rome, Italie)

COMPOSITION DU LOGEMENT

Appartement de deux pièces raffiné et confortable de 66 m², situé au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble d’époque ombertine, à deux pas des Fori Imperiali, dans le quartier animé et branché de Monti, le plus ancien de la ville. Le quartier est très central : Piazza Venezia, Via Nazionale, Torre Argentina, Fontana di Trevi, Piazza di Spagna, Piazza Barberini, Colosseo et Colle Oppio sont accessibles en agréable promenade. La gare Termini se trouve à seulement 1300 mètres et les stations de métro Cavour et Colosseo sont toutes deux à quelques centaines de mètres. Après avoir franchi la porte, en face de l’ascenseur, vous accédez à une élégante entrée partagée avec les autres appartements, tous indépendants. Le spacieux appartement de deux pièces comprend une petite entrée avec placard et une salle de bains avec douche, un confortable séjour avec coin cuisine, une table avec 4 chaises, une smart TV et un canapé qui peut, si nécessaire, se transformer en lit d’appoint pour accueillir occasionnellement des invités. Il dispose également d’une grande chambre avec un lit double et un canapé pouvant aussi servir de troisième lit, un fauteuil, une commode, un bureau d’écriture en verre et de très grands placards réalisés sur mesure. Un petit couloir mène ensuite à une salle de bains attenante avec douche. L’appartement a de hauts plafonds, est très lumineux et dispose de deux grandes fenêtres à un seul battant donnant sur Via del Buon Consiglio, avec une vue partielle sur le dôme du temple de Maxence. Les rideaux sont occultants. L’appartement ne dispose pas de lave-linge, mais ses occupants peuvent utiliser une buanderie (avec lave-linge, sèche-linge, table et fer à repasser, aspirateurs) partagée avec les autres appartements. L’appartement de deux pièces est équipé d’un système de climatisation sans conduits, chaud/froid. Le coin cuisine comprend une plaque de cuisson électrique à deux feux, un petit four à micro-ondes multifonction, un lave-vaisselle, des casseroles et de la vaisselle, une machine à café Nespresso et un grand réfrigérateur avec congélateur. L’appartement de deux pièces est idéal pour deux personnes, mais permet d’accueillir des invités occasionnellement. L’appartement est loué uniquement avec un contrat prévoyant l’option du régime fiscal « cedolare secca ».

Documents requis : - Carte d’identité - Garantie financière - Motif du séjour temporaire - Code fiscal

Documents requis : - Carte d'identité - Garanties financières - Motif du séjour temporaire - Code fiscal

[ITA] - 500€ comprenant : la rédaction et l’enregistrement du contrat, la gestion et la coordination de la réservation, l’assistance et le soutien. À payer avant le check-in.

[ENG] - 500€ comprenant : la rédaction et l’enregistrement du contrat, la gestion et la coordination de la réservation, l’assistance et le soutien. À payer avant le check-in.

€ 120,00 Nettoyage et désinfection

Réservations de 1 à 30 jours : - 34€

Réservations >30 jours : - En cas de régime fiscal « cedolare secca », le coût est de 0€. - Sans régime fiscal « cedolare secca » : 1% du loyer annuel + 16€ de timbre fiscal - En présence d’un garant, des frais correspondant à 0,50% du montant garanti sont prévus, avec un minimum de € 200,00. Ces frais s’appliquent toujours, quel que soit le choix de l’option « cedolare secca », et sont répartis entre le bailleur et le locataire.

Réservations de 1 à 30 jours : - Il n’est pas possible de résilier le contrat avant la date convenue.

Réservations >30 jours : - Si le contrat est résilié avant la date convenue, les frais s’élèvent à 800€.

NB. Une fois la réservation confirmée, le partenaire local de Spotahome qui gère le logement vous contactera directement. Les frais administratifs, les charges (si elles ne sont pas comprises dans le montant déjà payé sur Spotahome) et les charges de copropriété doivent être réglés au partenaire dans les 48 heures ouvrées suivant la confirmation de la demande. Le dépôt de garantie doit être payé dans les 7 jours ouvrés suivant la confirmation de la réservation. Vous recevrez également des instructions sur la marche à suivre pour signer le contrat.