Via Cavour, Rom (Rom, Italien)

AUFTEILUNG DER IMMOBILIE

Elegante und komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit 66 m² im zweiten Stock eines historischen Gebäudes aus der Umbertinischen Zeit, mit Aufzug und nur wenige Schritte von den Kaiserforen entfernt, im lebhaften und angesagten Stadtteil Monti, dem ältesten der Stadt. Die Lage ist sehr zentral: Piazza Venezia, Via Nazionale, Torre Argentina, Trevi-Brunnen, Piazza di Spagna, Piazza Barberini, Kolosseum und Colle Oppio sind bei einem angenehmen Spaziergang erreichbar. Der Bahnhof Termini ist nur 1300 Meter entfernt. Die U-Bahn-Stationen Cavour und Colosseo liegen beide nur wenige hundert Meter entfernt. Wenn Sie die Schwelle gegenüber dem Aufzug überschreiten, gelangen Sie in einen eleganten Eingangsbereich, der mit anderen, jeweils eigenständigen Wohnungen geteilt wird. Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem kleinen Eingangsbereich mit Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Dusche, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kochnische, einem Tisch mit 4 Stühlen, einem Smart-TV und einem Sofa, das bei Bedarf als Notbett für gelegentliche Gäste genutzt werden kann. Außerdem gibt es ein großes Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Sofa, das auch als drittes Bett genutzt werden kann, einem Sessel, einer Kommode, einer Glasfläche zum Schreiben und Abstellen sowie sehr geräumigen, maßgefertigten Einbauschränken. Anschließend befinden sich ein kleiner Flur und ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung hat hohe Decken, ist sehr hell und verfügt über zwei große Fenster mit jeweils einem Flügel, die auf die Via del Buon Consiglio hinausgehen und einen Blick auf die Kuppel des Tempels des Maxentius bieten. Die Vorhänge sind verdunkelnd. Die Wohnung hat keine Waschmaschine, kann aber einen Waschraum (mit Waschmaschine, Trockner, Tisch und Bügeleisen sowie Staubsaugern) mit anderen Wohnungen gemeinsam nutzen. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine kanallose Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Die Kochnische hat ein elektrisches Kochfeld mit zwei Kochfeldern, einen kleinen multifunktionalen Mikrowellenherd, einen Geschirrspüler, Töpfe und Geschirr, eine Nespresso-Kaffeemaschine sowie einen sehr geräumigen Kühlschrank mit Gefrierfach. Die 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für zwei Personen, bietet aber auch Platz für gelegentliche Gäste. Die Wohnung wird ausschließlich mit einem Mietvertrag mit der Option der cedolare secca vermietet.

Erforderliche Dokumente: - Personalausweis - Finanzielle Garantie - Grund für den vorübergehenden Aufenthalt - Steuernummer

Erforderliche Dokumente: - Personalausweis - Finanzielle Garantien - Grund für den vorübergehenden Aufenthalt - Steuernummer

[ITA] - 300€ einschließlich: Erstellung und Registrierung des Vertrags, organisatorische Abwicklung der Buchung, Betreuung und Unterstützung. Vor dem Check-in zu zahlen.

[ENG] - 300€ einschließlich: Erstellung und Registrierung des Vertrags, Buchungsverwaltung und -koordination, Betreuung und Unterstützung. Vor dem Check-in zu zahlen.

€ 120,00 Reinigung und Desinfektion

Buchungen von 1-30 Tagen: - 34€

Buchungen >30 Tage: - Bei Anwendung der cedolare secca betragen die Kosten 0€. - Ohne cedolare secca: 1% der Jahresmiete + 16€ Stempelgebühr - Falls ein Bürge vorhanden ist, fallen Kosten in Höhe von 0,50% des garantierten Betrags an, mindestens jedoch € 200,00. Diese Kosten fallen immer an, unabhängig davon, ob die Option der cedolare secca gewählt wird, und werden zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt.

Buchungen von 1-30 Tagen: - Der Vertrag kann nicht vor dem vereinbarten Datum beendet werden.

Buchungen >30 Tage: - Wird der Vertrag vor dem vereinbarten Datum beendet, betragen die Kosten 800€.

Hinweis: Nach Bestätigung der Buchung wird Sie der lokale Partner von Spotahome, der die Immobilie verwaltet, direkt kontaktieren. Die Verwaltungsgebühr, die Kosten für Versorgungsleistungen und die Gebühren der Eigentümergemeinschaft (sofern diese nicht bereits im auf Spotahome gezahlten Betrag enthalten sind) müssen innerhalb von 48 Arbeitsstunden ab Bestätigung der Anfrage an den Partner gezahlt werden. Die Kaution muss innerhalb von 7 Werktagen nach Bestätigung der Buchung gezahlt werden. Sie erhalten außerdem Anweisungen zur Unterzeichnung des Vertrags.