Appartement Testaccio Boutique à Rome (Rome, Italie)

COMPOSITION IMMOBILIÈRE

Situé au troisième piano (avec ascenseur) d'un bâtiment typique de 1920 dans le quartier résidentiel de Testaccio, l'état appena restructuré avec des soffitti avec mattoni à vista, plus fin avec double verre, chauffage autonome et air conditionné.
L'appartement offre une zone soggiorno-pranzo avec divano letto (160x200) et une cucina attrezzata (microonde, grand frigo, machine à café Nespresso, lave-linge, lave-linge, asciugatrice; 2 chambres du lit avec 2 sacs pour 4 personnes. La caméra du livre peut être plus grande avec un livret matrimonial ou dû singoli. La deuxième caméra du livre avec 1 livre singulier ou matrimonial. J'ai peint tous les murs et la sculpture était généreusement messi à la disposition de l'artiste Francisco Cordoba qui a choisi l'appartement comme un espace très privilégié pour présenter le procès en cours dans un concours quotidien.

POLITIQUE D'ANNULATION PRIMA DEL CHECK IN Fino a 60 Giorni: restituzione 100% del deposito De 30 à 60 jours : restitution de 50 % du dépôt Moins de 30 jours : perte du dépôt

POLITICA DI CANCELLAZIONE DOPO IL CHECK IN Disdetta anticipata del contratto: 1 mois avec paiement des dépenses administratives (150 €)

Il est possible de prendre la résidence avec un contrat de 18 mois. Le utenze rimangono intestate alla proprieta' e rimborsate mensilmente (forfait 200 €).

COMPOSITION DE LA PROPRIÉTÉ Situé au troisième étage (avec ascenseur) d'un immeuble typique des années 1920 du vibrant quartier Testaccio, il est issu d'une rénovation minutieuse. Il bénéficie de hauts plafonds en briques, de fenêtres à double vitrage, du chauffage individuel et de la climatisation.

L'appartement comprend un séjour/salle à manger avec un canapé-lit (160x200) et une cuisine équipée (micro-ondes, machine à café Nespresso, bouilloire électrique, grand réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge séchant) ; deux chambres avec deux salles de bains peuvent accueillir jusqu'à quatre personnes.

La chambre principale peut être aménagée avec un lit double ou deux lits simples. La seconde chambre peut accueillir un lit simple ou un lit double.

L'appartement entier est à la disposition des hôtes.

Les peintures et sculptures qui ornent les murs ont été généreusement mises à disposition par l'artiste Francisco Cordoba, qui a choisi cet appartement comme espace d'exposition privilégié pour présenter ses œuvres dans un contexte quotidien. Costaricien d'origine, installé à Rome depuis plus de 40 ans, il a exposé dans de nombreux musées et à plusieurs reprises à la Biennale de Venise. Il possède sa propre galerie Via dei Serpenti, dans le quartier de Monti.

CONDITIONS D'ANNULATION AVANT L'ARRIVÉE

Jusqu'à 60 jours : Remboursement intégral du dépôt de garantie

De 30 à 60 jours : remboursement de 50 % du dépôt de garantie

Moins de 30 jours : aucun remboursement du dépôt de garantie

CONDITIONS D'ANNULATION APRÈS L'ENTRÉE DANS LES LIEUX

Résiliation anticipée : préavis d'un mois et paiement de frais administratifs (150 €)

Possibilité de louer le logement avec un bail de 18 mois ou plus.

Les charges (eau, électricité, gaz) sont à la charge du propriétaire et remboursées mensuellement (200 €).

Documents requis :

• Garantie financière
• Numéro d'identification fiscale
• Carte d'identité

• Carte d'identité

• Justificatif de situation temporaire

Documents requis :

• Garanties financières
• Numéro d'identification fiscale
• Carte d'identité

• Carte d'identité

• Justificatif de situation temporaire

[ITA]

• 500 € comprenant : stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prénotation, assistance et support. Da paare entro il check-in.

[FR] - 500€ comprenant : rédaction et enregistrement du contrat, gestion et coordination des réservations, assistance et accompagnement. A payer avant le check-in.

Prenotazioni 1-30 jours: - 34€

Prénotations >30 jours : - En cas de vente, le coût est de 0€. - Senza cedolare secca : 1% del canone annuo + 16€ marca da bollo - En cas de présence d'une garantie, il y a un coût par rapport à 0,50% de l'importation garantie, avec un minimum de 200,00 €. Cela coûte si l'application est toujours, indépendamment du choix de l'option sélectionnée et sera à Frais du propriétaire.

Réservations de 1 à 30 jours :

• Il n'est pas possible de résilier le contrat à l'avance par rapport à la date convenue.

Réservations de plus de 30 jours :

• Si le contrat est résilié à l'avance par rapport à la date convenue, le coût est de 100 €.

NB : Après confirmation de la réservation, vous serez contacté directement par le partenaire local de Spotahome qui gère le logement. Les frais administratifs, les charges (eau, électricité, gaz) et les charges de copropriété (s'ils ne sont pas inclus dans le montant déjà payé sur Spotahome) doivent être réglés dans les 48 heures ouvrables suivant la confirmation de la demande au partenaire. Le dépôt de garantie doit être versé dans les 7 jours ouvrables suivant la confirmation de la réservation. Vous recevrez également les instructions pour la signature du contrat.