Studio à louer à Washington, charges comprises (Milan, Italie)

Caution variable (voir ci-dessous)

Conditions de réservation :Réservations acceptées pour une durée de 1 à 12 mois : selon les périodes ou circonstances, nous nous réservons le droit de refuser les réservations de courte durée. Les documents demandés doivent indiquer les motifs réels et valables du séjour en Italie (études, travail ou autres motifs valables à évaluer). Il est obligatoire d'envoyer tous les documents demandés dans les 7 jours. Pour les arrivées dans les 7 jours, les clients doivent envoyer immédiatement les documents requis et régler les paiements impayés (caution, charges, frais administratifs). Dans le cas contraire, l'annulation sera effectuée sans remboursement.

​ Documents requis : 1- Passeport ou carte d'identité ; 2- Adresse légale de résidence dans le pays d'origine ; 3- Code fiscal italien (uniquement document, sans numéro). 4- Attestation scolaire, contrats de travail, voyages d'affaires, cours, stages, traitements, visites médicales ou hospitalisations ; autres documents à évaluer. 5- Visa touristique (si en possession). Il vous sera également remis à votre arrivée, accompagné d'un tampon d'entrée en Italie.

À savoir : Si vous ne disposez pas de votre code fiscal, ne vous inquiétez pas ! Vous pouvez le demander à votre arrivée au bureau compétent en Italie et nous le transmettre ultérieurement. Le code fiscal est obligatoire pour l'enregistrement du contrat. Si vous ne nous l'avez pas envoyé après 30 jours, une pénalité de 50 euros sera appliquée par semaine de retard. Pour accéder à l'appartement, vous devez avoir préalablement réglé les frais requis et signé le contrat et les documents administratifs joints, acceptant ainsi l'ensemble des conditions générales de service. *L'appartement est également disponible pour les entreprises. Pour les contrats d'entreprise, une majoration de 30 % est appliquée. L'appartement sera livré parfaitement propre, sans dommage et en parfait état de fonctionnement. Il devra être rendu dans l'état de propreté lors du départ, faute de quoi des retenues à partir de 250 euros seront prélevées sur la caution. (Des ménages intermédiaires supplémentaires sont disponibles sur demande, coût à prévoir.)

LES PAIEMENTS À EFFECTUER POUR RECEVOIR UN CONTRAT SIGNÉ SONT : - Dépôt de garantie : 1 mois pour les séjours de 1 à 2 mois et 2 mois pour les séjours de 2 à 12 mois.

• Frais de gestion administrative : 250 euros (une seule fois).

ARRIVÉE / DÉPART :

• Arrivée entre 15h00 et 19h00 et départ avant 11h00 du lundi au samedi.

• Arrivée et départ en dehors des heures d'ouverture de l'appartement : un supplément de 50 € sera facturé, sur demande et acceptation de notre part.

• Arrivée et départ non autorisés, même le dimanche et les jours fériés. LE PRIX COMPREND :

• TVA

• Service d'assistance

LE PRIX DE LA LOCATION NE COMPREND PAS :

• Frais de gestion administrative
• Linge de lit et de toilette
• Entrée En cas de renouvellement du séjour, les frais seront à la charge du client. Dans certains cas, et pour les besoins du propriétaire, il peut être décidé d'appliquer le mode d'enregistrement « régime ordinaire », ce qui entraînerait des frais d'enregistrement supplémentaires. Le montant sera toujours réparti entre le propriétaire et le locataire, et non pas toujours à parts égales. Il peut varier en fonction de divers facteurs pris en compte lors de la phase contractuelle. * En cas de renouvellement de contrat de maison d'hôtes (ENTREPRISE), les frais d'enregistrement ne sont pas inclus.

Mode de paiement : 1- Virement bancaire : Vous trouverez ci-dessous les coordonnées bancaires. Veuillez envoyer un justificatif de paiement pour confirmation. 2- Carte de crédit. Nous vous fournirons un lien de paiement. Si vous choisissez ce mode de paiement, des frais bancaires seront ajoutés au montant total. Le motif du paiement doit obligatoirement indiquer : - Nom et prénom - Adresse de l'appartement et ville. * Les paiements sans ces informations ne peuvent être gérés et sont considérés comme des impayés. Les virements bancaires ou paiements séparés ne sont pas acceptés pour chaque locataire. Les paiements doivent être effectués intégralement à partir d'un seul compte courant ou d'une seule carte de crédit.

POLITIQUE D'ANNULATION ET DE RÉTRACTATION : Pour toute réservation annulée plus de 60 jours avant l'arrivée, le locataire recevra l'intégralité du premier mois de loyer à titre d'acompte. Pour toute réservation annulée entre 31 et 60 jours avant l'arrivée, l'établissement perçoit 50 % de l'acompte du premier mois de loyer. Pour toute réservation annulée moins de 30 jours avant l'arrivée, l'établissement perçoit 100 % de l'acompte du premier mois de loyer. Pour toute réservation annulée le jour même de l'arrivée jusqu'à 48 heures après l'arrivée, l'établissement perçoit 100 % de l'acompte du premier mois de loyer. Le remboursement du dépôt de garantie sera à la discrétion du propriétaire. Une fois la période de location commencée, il est possible de résilier le bail avec un préavis de 90 jours sans pénalité ; à défaut, la totalité du dépôt de garantie sera retenue. En cas de résiliation anticipée du bail, même avec un préavis régulier, le client devra rembourser à l'établissement, le cas échéant, les commissions versées au site web sur la totalité du loyer. Au moment du départ, si aucun dommage n'est constaté dans l'appartement et que tous les frais dus ont été réglés, le dépôt de garantie sera restitué après réception des dernières factures de consommation réelle afin de procéder aux ajustements.