Estudio en alquiler en Washington, gastos incluidos. (Milán, Italia)

Depósito de seguridad variable, consultar a continuación

Condiciones de reserva:Se aceptan reservas de 1 a 12 meses. En algunos períodos o circunstancias, nos reservamos el derecho de no aceptar reservas de corta duración. Los documentos solicitados deben indicar los motivos reales y válidos de su estancia en Italia (estudios, trabajo u otros motivos válidos a evaluar). Es obligatorio enviar toda la documentación solicitada en los próximos 7 días. Para llegadas en los próximos 7 días, los clientes deben enviar inmediatamente la documentación requerida y proceder con los pagos pendientes (depósito de seguridad, suministros, gastos administrativos); de lo contrario, se procederá a la cancelación sin reembolso en ninguno de los casos.

​ Documentos solicitados: 1- Pasaporte o documento de identidad 2- Domicilio legal en el país de origen 3- Código fiscal italiano (solo documento, no numerado) 4- Certificado de escolaridad, contratos de trabajo, viajes de negocios, cursos, prácticas, tratamientos, visitas médicas u hospitalizaciones, otros aspectos a evaluar 5- Visado de turista Si lo tiene, también puede entregarse a su llegada junto con un sello de entrada al país.

Atención: Si no tiene el código fiscal ahora, no se preocupe, puede solicitarlo a su llegada a la oficina competente en Italia y enviárnoslo posteriormente. El código fiscal es obligatorio para registrar el contrato. Si transcurridos 30 días no nos lo ha enviado, se le aplicará una multa de 50 euros por cada semana de retraso, más allá del mes, debido a la demora en el registro. Para entrar en el apartamento, es necesario haber abonado previamente las tasas requeridas y haber firmado el contrato y los documentos administrativos adjuntos, aceptando todos los términos y condiciones del servicio. *El apartamento también está disponible para empresas; para contratos corporativos, el precio se incrementa un 30%. El apartamento se entregará completamente limpio, sin daños y en perfecto estado de funcionamiento. Al momento de la salida, debe entregarse en el mismo estado; de lo contrario, se retendrán cantidades a partir de 250 euros del depósito de seguridad. Limpiezas intermedias adicionales disponibles bajo petición. El coste se calculará a partir del presupuesto.

LOS PAGOS PARA RECIBIR UN CONTRATO FIRMADO SON: - Fianza: 1 mes para estancias de 1 a 2 meses y 2 meses para estancias de 2 a 12 meses.

• Gastos de gestión: 250 euros (una sola vez).

ENTRADA/SALIDA:

• Entrada de 15:00 a 19:00 y salida hasta las 11:00 de lunes a sábado.

• La entrada/salida del apartamento fuera del horario de oficina tendrá un coste adicional de 50 €, previa solicitud y aceptación por nuestra parte.

• No se aceptan entradas ni salidas en domingos ni festivos nacionales o locales. EL PRECIO INCLUYE:

• IVA

• Servicio de asistencia

EL PRECIO DEL ALQUILER NO INCLUYE:

• Gastos de gestión
• Dormitorio y baño Ropa de cama
• En caso de renovación de la estancia, los costes correrán a cargo del cliente. En algunos casos, y atendiendo a las necesidades del propietario, se puede optar por el régimen de registro ordinario, lo que conlleva un coste adicional. El importe se dividirá siempre entre el propietario y el inquilino, no siempre a partes iguales, y puede variar según diversos factores que se tendrán en cuenta durante la fase contractual. * En caso de renovación de contrato de alojamiento (EMPRESA), los costes de registro no están incluidos.

Forma de pago: 1- Transferencia bancaria: A continuación encontrará los datos bancarios; por favor, envíe el comprobante de pago para su confirmación. 2- Tarjeta de crédito: Le proporcionaremos un enlace de pago. Si decide pagar de esta forma, se añadirá una comisión bancaria al importe total. En el motivo del pago es obligatorio indicar: - Nombre y apellidos. - Dirección del apartamento y ciudad. **Los pagos sin esta información no se pueden gestionar por falta de datos y se consideran impagos. No se aceptan transferencias bancarias ni pagos por separado para cada inquilino. Los pagos deben realizarse en su totalidad desde una única cuenta corriente o tarjeta de crédito.

POLÍTICA DE CANCELACIÓN Y RETIRO: - Para reservas canceladas con más de 60 días de antelación a la fecha de llegada, el inquilino recibirá el pago completo del primer mes de alquiler por adelantado. - Para reservas canceladas entre 31 y 60 días antes de la fecha de llegada, el alojamiento recibirá el 50% del pago anticipado del primer mes. - Para reservas canceladas con menos de 30 días de antelación a la fecha de llegada, el alojamiento recibirá el 100% del pago anticipado del primer mes. - Para reservas canceladas el mismo día de la fecha de llegada hasta 48 horas después de la fecha de llegada, el alojamiento recibirá el 100% del pago anticipado del primer mes y cualquier reembolso del depósito de seguridad quedará a discreción del propietario. *Una vez iniciado el arrendamiento, es posible rescindirlo con 90 días de preaviso sin penalizaciones; de lo contrario, se retendrá la totalidad del depósito de garantía. Si el arrendamiento se rescinde antes de la fecha de vencimiento prevista en la reserva, incluso con un preaviso regular, el cliente deberá compensar al alojamiento, si lo hay, por las comisiones pagadas al sitio web sobre el total del alquiler. Al finalizar la reserva, si no se detectan daños en el apartamento y se han abonado todos los gastos, se devolverá el depósito de garantía una vez recibidas las últimas facturas de consumo real para proceder a los ajustes.