Estudio en milano (Milán, Italia)

Depósito de seguridad variable, consulte a continuación

Condiciones de reserva:Reservas aceptadas desde 1 mes hasta 12 meses: En algunos períodos o circunstancias nos reservamos el derecho de no aceptar reservas de corta duración. Los documentos solicitados deben indicar los motivos reales y válidos para permanecer en Italia (estudiar , trabajo u otros motivos válidos para evaluar.Es obligatorio que todos envíen toda la documentación solicitada en los próximos 7 días. Para llegadas dentro de los próximos 7 días, los clientes deben enviar inmediatamente la documentación requerida así como proceder con los pagos atrasados ​​(Seguridad Depósito, Utilidades, gastos administrativos) en caso contrario procederemos a la cancelación sin reembolso alguno en ambos casos.

​

Documentos solicitados:1-Pasaporte o DNI 2- Domicilio legal de residencia en el país de origen. 3- Código fiscal italiano (codice fiscale), solo documento, no número escrito. 4- Carta Escolar, contratos de trabajo, viajes de negocios, cursos, pasantías, tratamientos, visitas médicas u hospitalizaciones, otras cosas a evaluar. 5- Visa de turista si está en posesión, también se puede entregar al llegar junto con un sello de ingreso al país. .

​

Para saber:Si no tienes el código fiscal ahora, no te preocupes, puedes solicitarlo después de llegar a la oficina competente en Italia y enviárnoslo más tarde, el código fiscal es obligatorio para registrar el contrato, si transcurridos 30 días no nos ha enviado el código fiscal, se le aplicará una penalización de 50 euros por cada semana de retraso más allá del mes por registro tardío. Para acceder al apartamento es necesario haber pagado previamente las tasas requeridas y firmé el contrato y adjunté documentos administrativos aceptando todos los términos y condiciones del servicio.*El apartamento también está disponible para empresas, para contratos corporativos hay un incremento de precio del 30%.El apartamento se entregará completamente limpio, sin daños y funcionando , en el momento del check out se deberá entregar exactamente igual, de lo contrario se retendrán del depósito de seguridad cantidades a partir de 250 euros. (Limpiezas intermedias adicionales están disponibles a pedido, costo a presupuestar.

LOS PAGOS A REALIZAR PARA RECIBIR UN CONTRATO FIRMADO SON:-Depósito de seguridad: 1 mes para estancias entre 1 y 2 meses y 2 meses para estancias de 2 a 12 meses.

• La gestión administrativa cuesta 250 euros (sólo una vez)

EL REGISTRO DE ENTRADA FUERA:

• Check-in de 15:00 a 19:00 y check out hasta las 11:00 horas de lunes a sábado.
• El check-in/out en el apartamento fuera del horario de oficina tendrá un coste extra de 50€, previa petición y aceptación por nuestra parte.

-No se aceptan check-in y check-out independientemente de los domingos, festivos nacionales o locales. EL PRECIO INCLUYE:

• IVA
• Servicio de asistencia

EL PRECIO DE ALQUILER NO INCLUYE:

• Gastos de gestión administrativa
• Ropa de cama y baño.
• En caso de renovación de la Estancia, los costes correrán a cargo del cliente. En algunos casos y por necesidades del arrendador, se podrá optar por aplicar el método registral de 'régimen ordinario', lo que supondría un coste registral adicional, el importe siempre se dividirá entre arrendador e inquilino y no siempre a partes iguales, ya que puede variar según diversos factores que se tendrán en cuenta durante la fase contractual. *En caso de renovación de contrato para contratos de pensiones (EMPRESA), los gastos de inscripción no están incluidos.

Tipo de pago:1- Transferencia bancaria: A continuación encontrará los datos bancarios, por favor envíe el comprobante de pago para su confirmación 2- Tarjeta de crédito, le proporcionaremos un enlace de pago, si decide pagar de esta manera, banco La comisión se agregará al monto total. En el motivo del pago es obligatorio indicar: -Nombre y apellidos. -Dirección del apartamento y ciudad. *Los pagos sin esta información no se pueden gestionar por falta de datos y se consideran impago, no se aceptan transferencias bancarias ni pagos separados para cada inquilino, los pagos deben realizarse en su totalidad desde una única cuenta corriente o una única tarjeta de crédito. . POLÍTICA DE CANCELACIÓN Y RETIRO:-Para reservas canceladas con más de 60 días de antelación al check-in, el inquilino recibirá por adelantado el importe completo del primer mes de alquiler. -Para reservas canceladas entre 31 y 60 días antes del check-in, la propiedad recibe del inquilino el 50% del anticipo del primer mes de alquiler. -Para reservas canceladas con menos de 30 días de antelación al check-in, la propiedad recibe del inquilino el 100% del alquiler adelantado del primer mes. -Para reservas canceladas el mismo día de la fecha de entrada hasta 48 horas después del check-in, la propiedad recibe el 100% del alquiler adelantado del primer mes del inquilino y cualquier reembolso del depósito de seguridad quedará a discreción del propietario. . *Una vez iniciado el periodo de arrendamiento, es posible desistir del contrato de arrendamiento con 90 días de antelación sin incurrir en penalidades; de lo contrario, se retendrá la totalidad del depósito de seguridad. Si el contrato de arrendamiento se rescinde antes de la fecha de vencimiento natural según la reserva, incluso con previo aviso, el cliente deberá compensar a la propiedad, si está presente, por las comisiones pagadas al sitio web sobre la totalidad del alquiler. Al realizar el check-out, si no se encuentran desperfectos en el apartamento y se han pagado todos los gastos adeudados, el depósito de seguridad se devolverá después del check-out una vez recibidas las últimas facturas de consumo real para proceder a los ajustes.