Chambre à louer dans un appartement de 2 chambres à Milan (Milan, Italie)

*INFORMATIONS IMPORTANTES SUR LES FACTURES - Veuillez lire attentivement*:les factures correspondent à presque la moitié du loyer (par exemple, si le loyer est de 400 € et les factures de 350 €, le prix total par mois est de 750 € par personne et par mois). En effet, les dépenses se réfèrent à tout ce qui suit :

1. Frais d'électricité et de gaz
2. Frais de gestion de l'immeuble, c'est-à-dire frais de copropriété (frais d'administration, chauffage, eau, éclairage de sécurité, assurance de l'immeuble, ascenseur, nettoyage, etc.),
3. Toutes les taxes municipales et nationales (IMU, TARI)

IMPORTANT : La caution et les factures du premier mois doivent être payées AVANT/AU MOMENT de l'enregistrement

Loyer

• Contrat privé.

Caution

• 500 € pour tous les logements

Particularités

• Tous les logements sont non-fumeurs
• Pas de WiFi
• Pas de climatisation

Services publics

• Tous les logements sont proches du métro ou des transports publics municipaux
• Les locataires doivent fournir leurs effets personnels (par exemple, draps, oreillers, serviettes, rideaux, etc.)
• Toutes les cuisines sont équipées de casseroles, couverts, verres, etc.

Chauffage

• Seul Umbria 50 dispose d'un chauffage autonome, le reste est collectif

Taxes

• Toutes les taxes municipales et nationales (IMU, Tari) sont incluses dans le loyer

Entretien électrique et plomberie

• Le locataire est responsable

Nombre de personnes

• 1 chambre = 1 personne

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• Mode de paiement du loyer : virement bancaire
• Autres frais (tous les frais sont par personne)
• Spese condominiali (frais de copropriété) : oui, inclus dans le prix du loyer
• TARI (taxe d'enlèvement des ordures ménagères) : oui, inclus dans le prix du loyer (qu'est-ce que c'est ?)
• Internet : pas d'internet fourni mais le propriétaire vous aidera à obtenir une connexion wi-fi
• Check-in/out :
• Heures d'arrivée/de départ : 10h00 - 23h00
• L'arrivée/le départ n'est pas autorisé pendant les jours fériés italiens
• Frais de ménage de départ : 50-100 € (selon la propreté de l'appartement)
• Aucun départ anticipé n'est autorisé. Si le locataire souhaite partir avant la fin de la réservation, le prix total du séjour doit être payé.
• Documents requis : (locataires étrangers uniquement)
• Pièce d'identité / Passeport
• Code fiscal
• Votre propriétaire parle anglais, italien, espagnol, français
• Votre propriétaire n'habite pas sur la propriété

Bienvenue à Milan ! Nous sommes ravis que vous ayez choisi notre propriété pour votre séjour. Avec plus de 30 ans d'expérience dans la location d'appartements et de chambres, nous avons élaboré des règles et des conseils essentiels pour assurer une expérience agréable à tous nos clients :

• Ameublement et documentation : Nous entretenons méticuleusement notre mobilier et nos appareils pour votre confort. À votre arrivée, veuillez fournir une copie de votre carte d'identité et de votre numéro d'identification fiscale (codice fiscale) pour nos archives.
• Clés et paiement : Les clés sont remises lors du paiement ou après un dépôt en espèces lors de l'enregistrement.
• Contrat : Vous signerez un accord privé à votre arrivée, confirmant votre acceptation de l'état de l'appartement.
• Articles personnels : Bien que nous fournissions les essentiels de cuisine, les articles personnels tels que les couvertures et les draps ne sont pas fournis. Veuillez envisager d'apporter un drap imperméable pour le matelas afin d'éviter les taches.
• Conditions de réservation : Vos dates de réservation sont fixes et les modifications ne sont pas autorisées à l'arrivée. En cas de départ prématuré, vous êtes responsable de la totalité de la période réservée.
• Règlement intérieur : Il est interdit de fumer à l'intérieur et les niveaux de bruit doivent être maintenus bas pour respecter nos voisins.
• Règlement de chauffage : Notre système de chauffage fonctionne dans les limites spécifiques fixées par la loi italienne. La température doit être maintenue à 19 degrés Celsius, avec une tolérance de +/- 2 degrés.
• Arrivée et départ : À votre arrivée, nous inspecterons l'appartement ensemble. Veuillez maintenir la propreté et l'ordre tout au long de votre séjour. Au moment du départ, assurez-vous que l'appartement est laissé dans son état d'origine.
• Internet : Nous ne fournissons pas de WiFi. Il est conseillé aux clients d'utiliser des points d'accès personnels.
• Espaces communs : Gardez les espaces communs libres d'effets personnels et évitez d'endommager les murs ou les meubles.
• Entretien : les clients sont responsables de tout dommage survenu pendant leur séjour.
• Communication : contactez-nous en semaine pour toute demande de renseignements.
• Politique d'occupation simple : les chambres sont réservées à une seule personne et nous ne pouvons pas accueillir de familles, de proches ou d'amis, sous peine de résiliation du contrat.

Nous vous remercions de votre collaboration et espérons que vous apprécierez votre séjour à Milan. Faisons en sorte que votre séjour ici soit mémorable et sans tracas !