Pokój do wynajęcia w mieszkaniu z 2 sypialniami w Mediolanie (Milan, Włochy)

*WAŻNE INFORMACJE O RACHUNKACH - Przeczytaj uważnie *:rachunki stanowią prawie połowę czynszu (np. jeśli czynsz wynosi 400€, a rachunki 350€, całkowita cena za miesiąc wynosi 750€ za osobę za miesiąc). Wynika to z faktu, że wydatki odnoszą się do wszystkich poniższych:

1. Koszty zużycia energii elektrycznej i gazu
2. Koszty zarządzania budynkiem, tj. koszty condominium (koszty administracyjne, ogrzewanie, woda, oświetlenie zabezpieczające, ubezpieczenie budynku, winda, sprzątanie itp.),
3. Wszystkie podatki miejskie i krajowe (IMU, TARI)

WAŻNE: Depozyt i rachunki za pierwszy miesiąc należy zapłacić PRZED/W MOMENTIE zameldowania

Czynsz

• Prywatna umowa.

Depozyt

• 500 € za wszystkie zakwaterowania

Szczegóły

• Wszystkie zakwaterowania są wolne od dymu tytoniowego
• Brak WiFi
• Brak klimatyzacji

Usługi publiczne

• Wszystkie zakwaterowania są blisko metra lub miejskiej komunikacji publicznej
• Najemcy muszą zapewnić rzeczy osobiste (np. pościel, poduszki, ręczniki, zasłony itp.)
• Wszystkie kuchnie są wyposażone w garnki, sztućce, szklanki itp.

Ogrzewanie

• Tylko Umbria 50 ma autonomiczne ogrzewanie, reszta jest wspólna

Podatki

• Wszystkie podatki miejskie i krajowe (IMU, Tari) są wliczone w czynsz

Konserwacja instalacji elektrycznej i hydraulicznej

• Najemca jest odpowiedzialny

Liczba osób

• 1 pokój = 1 osoba

_____________________________________

• Sposób płatności czynszu: przelew bankowy
• Inne koszty (wszystkie koszty są na osobę)
• Spese condominiali (opłaty za budynek): tak, wliczone w cenę czynszu
• TARI (opłata za wywóz śmieci): tak, wliczone w cenę czynszu (co to jest?)
• Internet: nie ma internetu, ale właściciel pomoże Ci uzyskać połączenie Wi-Fi
• Zameldowanie/wymeldowanie:
• Godziny zameldowania/wymeldowania: 10:00 - 23:00
• Zameldowanie/wymeldowanie nie jest dozwolone w czasie włoskich świąt
• Opłata za sprzątanie po wymeldowaniu: 50-100 € (w zależności od czystości apartamentu)
• Brak możliwości wcześniejszego wymeldowania dozwolone. Jeśli najemca chce wyjechać przed końcem rezerwacji, musi zapłacić całą kwotę pobytu.
• Wymagane dokumenty: (tylko najemcy zagraniczni)
• Dowód osobisty / paszport
• Codice Fiscale
• Twój wynajmujący mówi po angielsku, włosku, hiszpańsku, francusku
• Twój wynajmujący nie mieszka w nieruchomości

Witamy w Mediolanie! Cieszymy się, że wybrałeś naszą nieruchomość na swój pobyt. Mając ponad 30-letnie doświadczenie w wynajmowaniu apartamentów i pokoi, opracowaliśmy podstawowe zasady i porady, aby zapewnić wszystkim naszym gościom bezproblemowe doświadczenie:

• Umeblowanie i dokumentacja: Skrupulatnie dbamy o nasze meble i urządzenia dla Twojego komfortu. Po przyjeździe prosimy o dostarczenie kopii dowodu osobistego i numeru identyfikacji podatkowej (codice fiscale) do naszych akt.
• Klucze i płatność: Klucze są przekazywane po dokonaniu płatności lub po wpłaceniu depozytu gotówkowego podczas zameldowania.
• Umowa: Po przyjeździe podpiszesz prywatną umowę potwierdzającą akceptację stanu apartamentu.
• Przedmioty osobiste: Chociaż dostarczamy podstawowe wyposażenie kuchni, nie zapewniamy przedmiotów osobistych, takich jak koce i prześcieradła. Prosimy o rozważenie zabrania ze sobą wodoodpornego prześcieradła na materac, aby uniknąć plam.
• Warunki rezerwacji: Daty rezerwacji są stałe, a zmiany nie są dozwolone po przyjeździe. W przypadku przedwczesnego wyjazdu odpowiadasz za cały zarezerwowany okres.
• Zasady domu: Palenie w pomieszczeniach jest zabronione, a poziom hałasu powinien być niski, aby uszanować naszych sąsiadów.
• Przepisy dotyczące ogrzewania: Nasz system ogrzewania działa w określonych granicach określonych przez włoskie prawo. Temperatura powinna być utrzymywana na poziomie 19 stopni Celsjusza z tolerancją +/- 2 stopni.
• Zameldowanie i wymeldowanie: Po przyjeździe wspólnie obejrzymy apartament. Prosimy o zachowanie czystości i porządku przez cały pobyt. Po wyjeździe upewnij się, że apartament został pozostawiony w oryginalnym stanie.
• Internet: Nie zapewniamy WiFi. Gościom zaleca się korzystanie z osobistych hotspotów.
• Pomieszczenia wspólne: Utrzymuj pomieszczenia wspólne wolne od rzeczy osobistych i unikaj niszczenia ścian lub mebli.
• Konserwacja: Goście odpowiadają za wszelkie szkody powstałe podczas pobytu.
• Komunikacja: Skontaktuj się z nami w dni powszednie w celu uzyskania informacji.
• Polityka zakwaterowania w pokojach jednoosobowych: Pokoje są przeznaczone wyłącznie do zakwaterowania w pokojach jednoosobowych i nie możemy zakwaterować rodzin, krewnych ani przyjaciół pod groźbą rozwiązania umowy.

Cenimy Twoją współpracę i mamy nadzieję, że miło spędzisz czas w Mediolanie. Sprawmy, aby Twój pobyt tutaj był niezapomniany i bezproblemowy!