Vérifié
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Appartement meublé 2 pièces à louer à Mitte, à 15 minutes de la gare de Berlin (Berlin, Allemagne)

Studio · 1 salle de bains · 47m2

  • homechecker
    propriété vérifiée par Jaime
    Vérifié le 17 juil. 2020
  • Caution protégée

    Nous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.

  • Propriétaire vérifié
Numéro d'enregistrement (NRA)
À partir du 1er juillet 2025, toutes les locations de courte durée en Espagne doivent afficher un numéro d'enregistrement vérifié (NRA). Les plateformes sont tenues d'assurer la conformité et de supprimer les annonces non enregistrées.

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À propos de la propriété

Meublé
TV
Lave-vaisselle
Machine à laver
Exterieur
Ascenseur
Cuisine équipée
Accès handicapé
Chauffage central
Four

Détails

  • Type de bien: appartement
  • Ascenseur: oui
  • Nombre de salles de bain: 1
  • Wifi installé: oui

Le prix annoncé est réduit de 110 € pour le premier mois de location. À partir du deuxième mois, le loyer total de 1 595 € s'appliquera.

Présentation

Cet appartement moderne, neuf et confortable, offre de nombreux équipements et un confort optimal, idéal pour la vie urbaine à Berlin. Au cœur de l'appartement se trouve une élégante cuisine équipée alliant design moderne et fonctionnalité. L'immeuble est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur permettant un accès facile à tous les étages.

L'immeuble se distingue par de nombreux équipements haut de gamme, notamment une salle de sport dédiée accessible aux résidents, propice à un mode de vie actif. Dans le hall du premier étage, vous trouverez un service de conciergerie professionnel, toujours disponible pour répondre à vos questions et vous accompagner.

L'appartement est entièrement meublé et dégage une atmosphère élégante et confortable. Les fenêtres offrent une vue spectaculaire sur de nombreux bâtiments emblématiques de Berlin, contribuant à une expérience de vie unique.

L'espace de coworking moderne situé dans le hall d'entrée constitue un atout majeur : il offre un environnement idéal pour le réseautage professionnel et le travail productif. Juste à côté, un charmant bistrot vous invite à la détente, idéal pour des pauses ou des réunions décontractées.

Cet appartement allie parfaitement luxe, confort et modernité urbaine, ce qui en fait un lieu de vie exceptionnel pour les citadins comme pour les voyageurs.

Les atouts de cet appartement ?

L'immeuble offre les prestations suivantes :

Service de conciergerie Bistrot Espace de coworking Salon Salle de sport Une buanderie au sous-sol est également à la disposition de tous les résidents et permet de laver et de sécher facilement son linge. L'appartement est équipé de tout le confort moderne : d'une kitchenette intemporelle avec cuisinière, réfrigérateur et micro-ondes intégré, aux salles de bains modernes avec douches à l'italienne spacieuses.

Pourquoi choisir cet appartement ?

La gamme d'appartements du projet est complétée par des services que l'on retrouve généralement dans les meilleurs hôtels : une salle de sport et un espace de coworking font partie des services intégrés proposés par l'hôtel. Un bistrot convivial se trouve au rez-de-chaussée. Un service de conciergerie vous libère de nombreuses tâches du quotidien et vous permet ainsi de consacrer plus de temps à des choses plus importantes. Ces équipements permettent aux résidents de profiter pleinement de leur temps libre à domicile, que ce soit pour leur travail ou pour se détendre.

Comment se déroulent les déplacements entre cet endroit et les autres lieux ?

À seulement quelques centaines de mètres du quartier gouvernemental, de la gare centrale (Hauptbahnhof) et des hauts lieux culturels du centre historique (Mitte). Entouré par le Nordhafen et ses parcs, le canal Berlin-Spandauer et la nouvelle place animée d'Europacity, un havre de paix unique au cœur de la capitale est en train de naître.

Tous les lieux incontournables de Berlin sont facilement accessibles en transports en commun. - 7 minutes en bus de la gare centrale (Hauptbahnhof) - 20 minutes de l'Alexanderplatz - 15 minutes de la Potzdamerplatz - 30 minutes de l'aéroport de Berlin-TXL - 15 minutes de la Porte de Brandebourg

1) Le contrat peut débuter le 1er ou le 16 de chaque mois. Il peut se terminer le 15 ou la fin du mois.

2) Nos tarifs sont bimensuels. Ainsi, si votre emménagement est entre le 1er et le 15 du mois, le loyer sera facturé en totalité et, entre le 16 et la fin du mois, la moitié du loyer.

3) Une fois la réservation confirmée et tous les documents reçus, nous vous enverrons un contrat de location par e-mail. Vous devrez le signer et me le retourner sous 48 heures.

4) Enregistrement possible et les documents nécessaires vous seront fournis après l'emménagement.

5) L'arrivée est possible uniquement du lundi au vendredi, de 9h à 18h. Les arrivées le week-end et les jours fériés sont possibles sur demande moyennant un léger supplément de 100 €.

6) Une assurance responsabilité civile est obligatoire pour votre séjour et doit nous être fournie dans les 15 jours suivant votre emménagement. Nous vous recommandons de la rechercher vous-même avec le mot-clé « Haftpflichtversicherung ».

7) Ménage de fin de séjour : 280 €

Caractéristiques du logement : Cave, Ascenseur, Accessible aux personnes à mobilité réduite, Chauffage central, Construction neuve, Douche, Service de conciergerie. Mobilier : Cuisine équipée, Lit double, Chaises, Tapis, Table basse, Lampe, Armoire, Couverts, Casseroles et accessoires de cuisine, Réfrigérateur, Micro-ondes, Lave-vaisselle, Douche, Miroir.

Plus d'informations sur cette propriété

  • Le numéro d'étage réel peut différer de ce que vous voyez sur les photos et la vidéo

Vérifier la disponibilité

Propriété disponible à partir duAoût 01, 2025

Quel est le séjour minimum ?6 Mois (180 jours)

Quel est le séjour maximum ?Pas de durée maximale

2025
janv.1595€
févr.1595€
mars1595€
avr.1595€
mai1595€
juin1595€
juil.1595€
août1485€
sept.1595€
oct.1595€
nov.1595€
déc.1595€
2026
janv.1595€
févr.1595€
mars1595€
avr.1595€
mai1595€
juin1595€
juil.1595€
août1485€
sept.1595€
oct.1595€
nov.1595€
déc.1595€

Disponible

Pas disponible

Mis à jour il y a une heure

Frais mensuels

Combien faut-il payer par mois ?

Loyer mensuel
1485 - 1595€

Quelles factures sont incluses ?

Électricité
Non inclusEstimation demandée au propriétaire
Eau
Non inclusEstimation demandée au propriétaire
Gaz
Non inclusEstimation demandée au propriétaire
Wi-Fi
Non inclusEstimation demandée au propriétaire

Paiements à l'arrivée

Y a-t-il une caution à payer ?
3606€

Autres dépenses et services

Y a-t-il un service de nettoyage ?
Non disponible

Détails

Contrat
Toutes les deux semaines
Politique d'annulation
Standard

Règlement du logement

Animaux domestiques interdits
Interdiction de fumer
Parfait pour les couples

Documents nécessaires

Tout d'abord, veuillez vous procurer les documents suivants. Vous en aurez besoin lors de la prochaine étape de votre demande, et vous ne pourrez pas faire de réservation sans eux.

Preuve de revenus
Carte d'identité ou passeport

Les propriétaires de Berlin ont besoin d'une preuve d'identité et d'une preuve de revenu pour prendre une décision éclairée quant à l'identité de ceux qui vivront dans leur bien. Vos documents seront stockés en toute sécurité dans notre base de données et ne seront vus que par le propriétaire, jamais par les autres locataires.

Politiques du propriétaire

  • Inscription / Anmeldung possible
  • Pas d'enregistrement le week-end
  • Les documents nécessaires seront fournis après l'emménagement
  • Les animaux ne sont pas admis
  • Mode de paiement : virement bancaire ; carte de crédit (frais de 2,5%), PayPal (frais de 2,5%)
  • Les studios/chambres sont réservés à une seule personne
  • Autres frais :
  • GEZ-Gebühr (redevance TV) 17,50€
  • Un supplément de 7 % est applicable pour les locations de courte durée (durée inférieure à 6 mois)
  • Frais de ménage de fin de séjour :
  • Chambre 150€
  • Studio 150€
  • Appartement 2 pièces 200€
  • Appartement 3 pièces 250€
  • Âge minimum pour les appartements partagés : 35 ans

Documents requis (à envoyer dans les 3 jours suivant la demande de réservation acceptée) :

* Pour les salariés/travailleurs indépendants :

  • Copie du passeport/carte d'identité

  • Visa/permis de travail (pour les citoyens non européens)

  • Contrat de travail

  • 3 derniers bulletins de salaire

  • SCHUFA et certificat de gratuité de loyer (si vous vivez en Allemagne depuis plus plus de 6 mois)

  • Relevés bancaires (requis uniquement si vous vivez en Allemagne depuis moins de 6 mois et que la SCHUFA n'est pas disponible)

  • Déclarations fiscales de l'année précédente (pour les travailleurs indépendants ou les travailleurs indépendants)

*Étudiants étrangers :

Copie du passeport

Visa (pour les citoyens non européens)

Lettre d'admission

Compte bloqué

*Étudiants européens :

Copie du passeport/carte d'identité

Lettre d'admission

Caution parentale, y compris les documents financiers du garant comme le contrat de travail, les trois derniers bulletins de paie et la copie de la carte d'identité

Informations sur le propriétaire

Professionnel

Tous nos propriétaires sont vérifiés par notre équipe.

Chez Spotahome Group
Depuis 2018
Combien de locataires sont satisfaits ?
602
Temps de réponse
9-15h
Propriétés publiées sur Erasmusu
57

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Faites votre demande de réservation

Avec quelques détails simples, vous pouvez faire une demande pour la propriété. N'oubliez pas, nous ne vous facturerons pas tant que le propriétaire n'aura pas confirmé.

Votre réponse en 24 heures

Les propriétaires ont un maximum de 24 heures pour accepter ou refuser votre demande de réservation. Si vous acceptez, le premier paiement vous sera chargé et nous vous mettrons en contact avec votre nouveau propriétaire. S'il refuse ou ne répond pas, notre équipe vous proposera de nouvelles solutions.

Date d'arrivée

Confirmez avec le propriétaire votre date de déménagement et la date de remise des clés. Pour des raisons de sécurité, Erasmusu n'enverra votre paiement au propriétaire que 48 heures après votre arrivée, afin que vous ayez le temps de nous contacter en cas de problème.

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