Verificado
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Apartamento mobiliado de 2 quartos (internet inclusa) em Mitte - 15 min. Estação de Berlim (Berlim, Alemanha)

Estúdio · 1 banheiros · 47m2

  • homechecker
    propriedade verificada por Jaime
    Verificado em 17 jul 2020
  • Depósito protegido

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  • Despesas incluídas
    Desfrute de uma vida mais tranquila com as contas incluídas. A renda e as contas estão todas incluídas para uma experiência sem preocupações
  • Senhorio verificado

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Sobre o imóvel

Mobilado
TV
Máquina de lavar a louça
Máquina de lavar a roupa
Jardim
Elevador
Cozinha equipada
Acesso a deficientes
Aquecimento central
Forno

Detalhes

  • Tipo de propriedade: apartamento
  • Elevador: sim
  • Número de banheiros: 1
  • Wifi instalado: sim

Visão geral

Este moderno apartamento recém-construído oferece uma variedade de comodidades e conforto, ideal para a vida urbana em Berlim. No coração do apartamento, encontra-se uma elegante cozinha equipada que combina design moderno com funcionalidade. Todo o edifício foi projetado para ser acessível a pessoas com mobilidade reduzida e possui um elevador que oferece acesso conveniente a todos os andares.

O edifício em si é caracterizado por uma série de recursos premium, incluindo uma sala de ginástica exclusiva, acessível aos moradores, que apoia um estilo de vida ativo. No saguão do primeiro andar, você encontrará um serviço de concierge profissional sempre à disposição para responder a perguntas e oferecer suporte.

O apartamento em si é totalmente mobiliado + internet (excluindo custos de energia elétrica) e exala uma atmosfera de elegância e conforto. As janelas oferecem vistas espetaculares de muitos dos edifícios icônicos de Berlim, contribuindo para uma experiência de vida única.

Um destaque especial é o moderno espaço de coworking no saguão, que proporciona um ambiente ideal para networking profissional e trabalho produtivo. Bem ao lado, um charmoso bistrô convida você a relaxar, perfeito para pausas ou reuniões descontraídas.

No geral, este apartamento oferece uma combinação perfeita de luxo, conveniência e vida urbana moderna, tornando-se um lar excepcional para moradores da cidade ou viajantes.

O que há de interessante neste apartamento? O edifício oferece os seguintes recursos:

Serviço de concierge Bistrô Área de coworking Sala de estar Academia Os apartamentos são equipados com alto padrão: desde uma cozinha compacta atemporal com fogão, geladeira e micro-ondas embutido até banheiros modernos com chuveiros espaçosos.

Por que escolher este apartamento? A variedade de apartamentos no empreendimento é complementada por serviços que provavelmente são encontrados em bons hotéis: internet sem fio de alta velocidade, academia de ginástica interna e espaço de coworking estão entre os serviços integrados oferecidos pelo hotel. Um bistrô aconchegante está localizado no térreo. Um serviço de concierge alivia você de muitas das tarefas do dia a dia, dando a você mais tempo para coisas mais importantes. Essas comodidades permitem que os moradores aproveitem ao máximo seu tempo livre em casa, seja para o trabalho ou para relaxar.

Como é o deslocamento daqui para outros locais? A apenas algumas centenas de metros do bairro governamental, da estação ferroviária central (Hauptbahnhof) e dos destaques culturais do centro histórico (Mitte). Emoldurado pelo Nordhafen com seus parques, o Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal e a nova e animada praça Europacity, um refúgio único no coração da capital está sendo criado.

Todos os pontos turísticos de Berlim são acessíveis por transporte público - 7 minutos de ônibus até a Estação Central (Hauptbahnhof) - 20 minutos até a Alexanderplatz - 15 minutos até a Potzdamerplatz - 30 minutos até o aeroporto TXL de Berlim - 15 minutos até o Portão de Brandemburgo

1) A data de início do contrato pode ser o 1º ou o 16º dia de cada mês. A data de término do contrato pode ser o 15º ou o final do mês.

2) Nossas taxas contratuais são quinzenais. Isso significa que, se a sua data de mudança for do dia 1º ao dia 15 de cada mês, será cobrado o aluguel integral; se a sua data de mudança for do dia 16 ao final do mês, será cobrada metade do aluguel.

3) Assim que a reserva for confirmada e todos os documentos forem recebidos, enviaremos um contrato de locação por e-mail, que você deverá assinar e me enviar de volta em até 48 horas.

4) O registro é possível e a documentação necessária será fornecida após a mudança.

5) O check-in só pode ser feito de segunda a sexta, das 9h às 18h. O check-in nos fins de semana ou feriados nacionais será possível mediante solicitação, por uma pequena taxa de 100€.

6) É necessário um seguro de responsabilidade civil para a sua estadia, que deverá ser apresentado no prazo de 15 dias a partir da data da sua mudança. Recomendamos que você pesquise um com a palavra-chave "Haftpflichtversicherung" (Seguro de Responsabilidade Civil).

7) Taxa de limpeza final: 270€

Características do imóvel: Elevador, Adega, Acesso para cadeira de rodas, Serviço de concierge, Chuveiro, Aquecimento central, Construção nova. Móveis: Chuveiro, Espelho, Cama de casal, Guarda-roupa, Cozinha equipada, Micro-ondas, Lava-louças, Mesa de centro, Luminária, Cadeiras, Carpete.

Mais informação sobre este imóvel

  • O número do andar real pode ser diferente do que você vê nas fotos e no vídeo

Verificar disponibilidade

Imóvel disponível a partir deAgosto 01, 2025

Qual a estadia mínima?6 Meses (180 dias)

Qual a estadia máxima?Sem estadia máxima

2025
jan
fev
mar
abr
mai
jun
jul
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set
out
nov
dez
2026
jan
fev
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mai
jun
jul
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out
nov
dez

Disponível

Não disponível

Atualizado há uma hora

Tarifa mensal

Quanto a pagar por mês?

Renda mensal
1692€

Que contas estão incluídas?

Luz
Incluído
Água
Incluído
Gás
Incluído
Wi-Fi
Incluído

Pagamentos no check-in

Existe pagamento de depósito?
3897€

Outras despesas e serviços

Existe um serviço de limpeza?
Indisponível

Detalhes

Contrato
Quinzenal
Política de cancelamento
Standard

Regras do alojamento

Os animais de estimação não são permitidos
Fumar não é permitido
Casais não permitidos

Documentos necessários

Em primeiro lugar, por favor, pegue nos seguintes documentos. Você vai precisar deles na próxima etapa de sua aplicação, e você não será capaz de fazer uma reserva sem eles.

Comprovante de renda
Documento de Identificação ou Passaporte

Os senhorios em Berlin necessitam de prova de identidade e prova de rendimentos para tomarem uma decisão informada sobre quem vai viver na sua propriedade. Os seus documentos serão guardados de forma segura na nossa base de dados e só serão vistos pelo senhorio, nunca por outros inquilinos.

Políticas do proprietário

  • Registro/Anmeldung possível
  • Não há check-in nos fins de semana
  • Os documentos necessários serão fornecidos após a mudança
  • Animais de estimação não são permitidos
  • Método de pagamento: transferência bancária; cartão de crédito (taxa de 2,5%), PayPal (taxa de 2,5%)
  • Estúdios/Quartos são apenas para uma pessoa
  • Outros custos:
  • GEZ-Gebühr (licença de TV) 17,50€
  • Sobretaxa de 7% aplicável para aluguéis de curta duração (duração inferior a 6 meses)
  • Taxa de limpeza final:
  • Quarto 150€
  • Estúdio 150€
  • Apartamento 2 quartos 200€
  • Apartamento 3 quartos 250€
  • Idade de maio para apartamentos compartilhados: 35

Documentos necessários (devem ser enviados dentro de 3 dias após a solicitação de reserva aceita):

* Para indivíduos empregados/autônomos:

  • Cópia do passaporte/identidade

  • Visto/autorização de trabalho (para cidadãos não pertencentes à UE)

  • Contrato de trabalho

  • Últimos 3 recibos de pagamento

  • SCHUFA e certificado de isenção de aluguel (se você tiver mora na Alemanha há mais de 6 meses)

  • Extratos bancários (somente necessário se você mora na Alemanha há menos de 6 meses e o SCHUFA não estiver disponível)

  • Declarações de imposto de renda do ano anterior (para freelancers ou autônomos)

*Estudantes do exterior:

Cópia do passaporte

Visto (para cidadãos de fora da UE)

Carta de admissão

Conta bloqueada

* Estudantes europeus:

Cópia do passaporte/identidade

Carta de admissão

Garantia parental, incluindo documentos financeiros do fiador, como contrato de trabalho, últimas três folhas de pagamento e cópia da identidade

Informação sobre o senhorio

Trabalhador

Todos os nossos senhorios são verificados pela nossa equipa.

No Grupo Spotahome
Desde 2018
Quantos arrendatários satisfeitos?
595
Tempo de resposta
9-15h
Imóveis publicados em Erasmusu
50

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Resposta em 24 horas

O proprietário tem 24 horas para aceitar ou rejeitar o seu pedido de reserva. Se eles aceitarem, o seu pagamento será cobrado e pô-lo-emos em contacto com o novo senhorio. Se não aceitarem, a nossa equipa dar-lhe-á novas alternativas.

Data de chegada

Confirme com o senhorio a data de mudança e a data de recolha da chave. Por razões de segurança, a Erasmusu não enviará o seu pagamento ao senhorio até 48 horas após a sua chegada, pelo que terá tempo de nos contactar se houver algum problema.

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