Appartement Meublé de 2 Pièces - Frontière Treptow-Kreuzberg-Neukölln (Berlin, Allemagne)
Appartement · 1 salle de bains · 60m2
- Caution protégée
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- Factures inclusesProfitez d'une vie sans soucis avec les factures incluses, couvrant le loyer et les services pour une expérience de location sans tracas.
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Chambre 1
À propos de la propriété
Détails
Présentation
Au cœur du quartier familial, verdoyant et paisible d'Alt-Treptow, un complexe résidentiel est en cours de création, redéfinissant l'habitat contemporain : la Mengerzeile. Ce complexe résidentiel innovant propose des appartements aux plans personnalisés et offrant une grande liberté d'aménagement, des jardins intérieurs aux allures de parc et une architecture de façade remarquable.
Quel est l'atout principal de cet appartement ?
Un complexe neuf ultramoderne. Il impressionne par ses caractéristiques architecturales remarquables et ses méthodes de construction innovantes. Compte tenu de la qualité de l'équipement des appartements, il répond à des normes élevées.
La Mengerzeile est située à proximité du carrefour d'Alt-Treptow, de Kreuzberg et de Neukölln, et répond ainsi à toutes les attentes et à toutes les interprétations de la vie urbaine moderne. Des quartiers branchés et réputés sont à proximité, tandis que la Mengerzeile offre calme et sérénité. Paul-Lincke-Ufer, près du Landwehrkanal, Kreuzkölln, le parc de Treptow ou le quartier de l'Arena ne sont que quelques exemples de lieux berlinois typiques accessibles à pied.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Situé dans un quartier chargé d'histoire, à la frontière de l'ancien mur de Berlin, le « Mengerzeile » s'efforce d'intégrer la modernité à l'architecture ancienne et dynamique du quartier. La façade du bâtiment séduit par ses balcons aux angles vifs et son béton apparent. La terrasse privée bénéficie d'un emplacement idéal.
Les pièces sont lumineuses et spacieuses grâce à leurs baies vitrées. Le triple vitrage isolant assure durabilité et efficacité énergétique. Le parquet est équipé d'un système de chauffage au sol. Toutes les pièces sont ventilées.
Comment se fait le trajet entre l'appartement et les autres lieux ?
Au cœur des trois quartiers branchés de Treptow, Kreuzberg et Neukölln
Points d'intérêt à pied : - À moins de 500 m de la rue Paul-Lincke, près du Landwehrkanal - À 15 min à pied du parc de Treptow - À 10 min à pied de Factory Berlin - Coworking - À 10 min à pied du parc de Görlitz
1) Le contrat peut débuter le 1er ou le 16 de chaque mois. Il peut se terminer le 15 ou la fin du mois.
2) Nos tarifs sont bimensuels. Cela signifie que si votre emménagement est entre le 1er et le 15 du mois, le loyer sera facturé en totalité ; si votre emménagement est entre le 16 et la fin du mois, la moitié du loyer sera facturée.
3) Une fois la réservation confirmée et tous les documents reçus, nous vous enverrons un contrat de location par e-mail. Vous devrez le signer et me le retourner sous 48 heures.
4) Enregistrement possible et les documents nécessaires vous seront fournis après l'emménagement.
5) L'arrivée n'a lieu que du lundi au vendredi, de 9h à 18h. Arrivée possible le week-end ou les jours fériés sur demande moyennant un léger supplément de 100 €.
6) Une assurance responsabilité civile est obligatoire pour votre séjour et doit nous être fournie dans les 15 jours suivant votre emménagement. Nous vous recommandons de la rechercher vous-même avec le mot-clé « Haftpflichtversicherung ».
7) Ménage de fin de séjour : 280 €
Caractéristiques du logement : Construction neuve, Rez-de-chaussée, Chauffage au sol Mobilier : Cuisine équipée, Baignoire, Lit double, Canapé avec sommier tapissier, Table à manger, Bureau, Chaises, Tapis, Table basse, Lampe, Armoire, Couverts, Casseroles et accessoires de cuisine, Lave-linge, Réfrigérateur, Parquet, Grille-pain, Fer à repasser, Sèche-linge suspendu, Lave-vaisselle, Aspirateur
Vérifier la disponibilité
Propriété disponible à partir duSeptembre 01, 2025
Quel est le séjour minimum ?6 Mois (180 jours)
Quel est le séjour maximum ?Pas de durée maximale
Disponible
Pas disponible
Mis à jour il y a 20 heures
Frais mensuels
Combien faut-il payer par mois ?
Quelles factures sont incluses ?
Paiements à l'arrivée
Autres dépenses et services
Détails
Règlement du logement
Documents nécessaires
Tout d'abord, veuillez vous procurer les documents suivants. Vous en aurez besoin lors de la prochaine étape de votre demande, et vous ne pourrez pas faire de réservation sans eux.
Les propriétaires de Berlin ont besoin d'une preuve d'identité et d'une preuve de revenu pour prendre une décision éclairée quant à l'identité de ceux qui vivront dans leur bien. Vos documents seront stockés en toute sécurité dans notre base de données et ne seront vus que par le propriétaire, jamais par les autres locataires.
Politiques du propriétaire
- Inscription possible
- Pas d'enregistrement le week-end
- Les documents nécessaires seront fournis après l'emménagement
- Les animaux ne sont pas admis
- Mode de paiement : virement bancaire ; Carte de crédit (frais de 2,5 %), PayPal (frais de 2,5 %)
- Les studios/chambres sont réservés à une seule personne**
- Autres frais :
- Redevance TV (GEZ) : 17,50 €
- Supplément de 7 % applicable aux locations de courte durée (moins de 6 mois)
- Ménage de fin de séjour :
- Chambre : 200 €
- Studio : 200 €
- Appartement : 2 pièces : 200 €
- Appartement : 3 pièces : 250 €
- Âge minimum pour les appartements partagés : 35 ans
Documents requis (à envoyer dans les 3 jours suivant l’acceptation de la demande de réservation) :
Pour les salariés/travailleurs indépendants :
Copie du passeport/carte d’identité
- Visa/permis de travail (pour les citoyens non européens)
- Contrat de travail
- 3 derniers bulletins de salaire
- Attestation SCHUFA et d’exonération de loyer (si vous résidez en Allemagne depuis plus de 6 ans) mois)
- Relevés bancaires (requis uniquement si vous résidez en Allemagne depuis moins de 6 mois et que la SCHUFA n'est pas disponible)
- Déclarations de revenus de l'année précédente (pour les travailleurs indépendants)
*Étudiants étrangers :
Copie du passeport
Visa (pour les citoyens non européens)
Lettre d'admission
Compte bloqué
*Étudiants européens :
Copie du passeport/de la carte d'identité
Lettre d'admission
Caution parentale, y compris les documents financiers du garant, tels que le contrat de travail, les trois derniers bulletins de salaire et une copie de la carte d'identité
Informations sur le propriétaire
Tous nos propriétaires sont vérifiés par notre équipe.
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Oubliez les visites traditionnelles en personne, et bénéficiez des visites en ligne ! Grâce au matériel compilé par notre équipe, notamment des visites vidéo, des plans d'étage et des photographies de la propriété, vous pouvez visualiser la propriété en ligne et avoir à portée de main toutes les informations dont vous avez besoin pour prendre la meilleure décision.
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Avec quelques détails simples, vous pouvez faire une demande pour la propriété. N'oubliez pas, nous ne vous facturerons pas tant que le propriétaire n'aura pas confirmé.
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Les propriétaires ont un maximum de 24 heures pour accepter ou refuser votre demande de réservation. Si vous acceptez, le premier paiement vous sera chargé et nous vous mettrons en contact avec votre nouveau propriétaire. S'il refuse ou ne répond pas, notre équipe vous proposera de nouvelles solutions.
Date d'arrivée
Confirmez avec le propriétaire votre date de déménagement et la date de remise des clés. Pour des raisons de sécurité, Erasmusu n'enverra votre paiement au propriétaire que 48 heures après votre arrivée, afin que vous ayez le temps de nous contacter en cas de problème.
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