Apartamento Mobiliado com 2 Quartos - Fronteira Treptow-Kreuzberg-Neukölln (Berlim, Alemanha)
Apartamento · 1 banheiros · 60m2
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Quarto 1
Sobre o imóvel
Detalhes
Visão geral
Em meio à atmosfera familiar, verde e tranquila de Alt-Treptow, está sendo criado um complexo residencial que redefine a vida contemporânea: o Mengerzeile. O inovador complexo residencial oferece condomínios com plantas individuais e bastante liberdade de design, jardins no pátio que lembram um parque e uma arquitetura de fachada marcante.
O que há de interessante no apartamento?
Um complexo de construção nova e altamente moderno. Ele impressiona com características arquitetônicas marcantes e métodos de construção inovadores e, considerando os equipamentos de alta qualidade dos apartamentos, atende a altos padrões.
O Mengerzeile está localizado perto do cruzamento entre Alt-Treptow, Kreuzberg e Neukölln, atendendo a todos os desejos e entendimentos possíveis da vida urbana moderna. Bairros badalados e famosos estão próximos, enquanto o Mengerzeile oferece refúgio e tranquilidade. Paul-Lincke-Ufer, perto do Landwehrkanal, Kreuzkölln, o Parque Treptower ou a área da Arena são apenas alguns exemplos de pontos turísticos típicos de Berlim a uma curta distância a pé.
Por que escolher este apartamento?
Localizado em uma área rica em história, na fronteira do antigo Muro de Berlim, o "Mengerzeile" busca incorporar o novo à estrutura antiga e desenvolvida do bairro. A fachada do edifício agrada aos olhos com os contornos lúdicos da varanda em ângulo agudo e o concreto aparente. Terraço privativo em uma ótima localização.
Os cômodos do apartamento são iluminados e espaçosos, graças às janelas do chão ao teto, e os vidros triplos com isolamento térmico garantem sustentabilidade e eficiência energética. Sob o piso de parquet, há um sistema de aquecimento de piso. Todos os cômodos são ventilados.
Como é o deslocamento daqui para outros locais?
No meio dos 3 bairros mais badalados - Treptow, Kreuzberg e Neukölln
Pontos de interesse a pé: - A menos de 500 m do Paul-Lincke-Ufer, próximo ao Landwehrkanal - A 15 minutos a pé do Parque Treptower - A 10 minutos a pé do Factory Berlin - Coworking - A 10 minutos a pé do Parque Görlitzer
1) A data de início do contrato pode ser o 1º ou o 16º dia de cada mês. A data de término do contrato pode ser o 15º ou o final do mês.
2) Nossos valores contratuais são quinzenais. Isso significa que, se a sua data de mudança for do 1º ao 15º dia do mês, será cobrado o valor integral do aluguel; se a sua data de mudança for do 16º ao final do mês, será cobrada metade do aluguel.
3) Assim que a reserva for confirmada e todos os documentos recebidos, enviaremos um contrato de locação por e-mail. Você deverá assiná-lo e enviá-lo de volta para mim em até 48 horas.
4) O cadastro será possível e a documentação necessária será fornecida após a mudança.
5) O check-in só poderá ser realizado de segunda a sexta, das 9h às 18h. O check-in nos fins de semana ou feriados nacionais será possível mediante solicitação, por uma pequena taxa de 100€.
6) É necessário um seguro de responsabilidade civil para a sua estadia, que deverá ser apresentado no prazo de 15 dias a partir da data da sua mudança. Recomendamos que você pesquise um com a palavra-chave "Haftpflichtversicherung" (Seguro de Responsabilidade Civil).
7) Taxa de limpeza final: 280€
Características do imóvel: Construção nova, Térreo, Aquecimento de piso Móveis: Cozinha equipada, Banheira, Cama de casal, Sofá box spring, Mesa de jantar, Escrivaninha, Cadeiras, Carpete, Mesa de centro, Luminária, Guarda-roupa, Talheres, Panelas e acessórios de cozinha, Máquina de lavar roupa, Geladeira, Piso de madeira, Torradeira, Ferro de passar roupa, Secadora de roupas, Lava-louças, Aspirador de pó
Verificar disponibilidade
Imóvel disponível a partir deSetembro 01, 2025
Qual a estadia mínima?6 Meses (180 dias)
Qual a estadia máxima?Sem estadia máxima
Disponível
Não disponível
Atualizado há 3 horas
Tarifa mensal
Quanto a pagar por mês?
Que contas estão incluídas?
Pagamentos no check-in
Outras despesas e serviços
Detalhes
Regras do alojamento
Documentos necessários
Em primeiro lugar, por favor, pegue nos seguintes documentos. Você vai precisar deles na próxima etapa de sua aplicação, e você não será capaz de fazer uma reserva sem eles.
Os senhorios em Berlin necessitam de prova de identidade e prova de rendimentos para tomarem uma decisão informada sobre quem vai viver na sua propriedade. Os seus documentos serão guardados de forma segura na nossa base de dados e só serão vistos pelo senhorio, nunca por outros inquilinos.
Políticas do proprietário
- Registro/Anmeldung possível
- Não há check-in nos fins de semana
- Os documentos necessários serão fornecidos após a mudança
- Animais de estimação não são permitidos
- Método de pagamento: transferência bancária; cartão de crédito (taxa de 2,5%), PayPal (taxa de 2,5%)
- Estúdios/Quartos são apenas para uma pessoa
- Outros custos:
- GEZ-Gebühr (licença de TV) 17,50€
- Sobretaxa de 7% aplicável para aluguéis de curta duração (duração inferior a 6 meses)
- Taxa de limpeza final:
- Quarto 150€
- Estúdio 150€
- Apartamento 2 quartos 200€
- Apartamento 3 quartos 250€
- Idade de maio para apartamentos compartilhados: 35
Documentos necessários (devem ser enviados dentro de 3 dias após a solicitação de reserva aceita):
* Para indivíduos empregados/autônomos:
Cópia do passaporte/identidade
Visto/autorização de trabalho (para cidadãos não pertencentes à UE)
Contrato de trabalho
Últimos 3 recibos de pagamento
SCHUFA e certificado de isenção de aluguel (se você tiver mora na Alemanha há mais de 6 meses)
Extratos bancários (somente necessário se você mora na Alemanha há menos de 6 meses e o SCHUFA não estiver disponível)
Declarações de imposto de renda do ano anterior (para freelancers ou autônomos)
*Estudantes do exterior:
Cópia do passaporte
Visto (para cidadãos de fora da UE)
Carta de admissão
Conta bloqueada
* Estudantes europeus:
Cópia do passaporte/identidade
Carta de admissão
Garantia parental, incluindo documentos financeiros do fiador, como contrato de trabalho, últimas três folhas de pagamento e cópia da identidade
Informação sobre o senhorio
Todos os nossos senhorios são verificados pela nossa equipa.
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Esqueça as visitas presenciais e tire partido das visitas online! Graças ao material criado pela nossa equipa, incluindo vídeos, fotografias e plantas, pode ver a propriedade online e ter toda a informação de que necessita para tomar as suas decisões.
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Com apenas alguns dados simples, você pode fazer uma solicitação para a propriedade. Lembre-se, não cobramos nada até que o proprietário confirme.
Resposta em 24 horas
O proprietário tem 24 horas para aceitar ou rejeitar o seu pedido de reserva. Se eles aceitarem, o seu pagamento será cobrado e pô-lo-emos em contacto com o novo senhorio. Se não aceitarem, a nossa equipa dar-lhe-á novas alternativas.
Data de chegada
Confirme com o senhorio a data de mudança e a data de recolha da chave. Por razões de segurança, a Erasmusu não enviará o seu pagamento ao senhorio até 48 horas após a sua chegada, pelo que terá tempo de nos contactar se houver algum problema.
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