Apartamento de 1 habitación en alquiler en Bicocca (Milán, Italia)

Depósito de seguridad variable (se solicita pagar antes del check-in), consultar a continuación

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IMPORTANTE Tenga en cuenta que solo se aceptarán:

1) Estudiantes con cartas de aceptación de su universidad o documentación oficial de matrícula

2) Trabajadores temporales con contrato de trabajo temporal (¡no indefinido!) o en prácticas, para confirmar con la documentación adecuada.

Si no puede proporcionar la documentación anterior, tenga en cuenta que podría incurrir en penalizaciones por cancelación. Además, no puede tener la residencia en la misma ciudad en la que alquila el apartamento.

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Es obligatorio que todos envíen toda la documentación solicitada en los próximos 7 días. Para llegadas dentro de los próximos 7 días, los clientes deben enviar inmediatamente la documentación requerida, así como proceder con los pagos atrasados ​​(depósito de seguridad, suministros, costos administrativos); de lo contrario, procederemos a la cancelación sin ningún reembolso en ambos casos.

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Documentos necesarios:

1- Pasaporte o DNI 2- Domicilio legal de residencia en el país de origen. 3- Código fiscal italiano (codice fiscale) solo documento, no número escrito. 4- Carta escolar, contratos de trabajo, viajes de negocios, cursos, prácticas, tratamientos, visitas médicas u hospitalizaciones, otras cosas a evaluar. 5- Visa de turista si la tienes, también se puede entregar a la llegada junto con un sello de entrada al país.

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Para saber:

Si no tienes el código fiscal ahora, no te preocupes, puedes solicitarlo después de llegar a la oficina competente en Italia y enviárnoslo más tarde, el código fiscal es obligatorio para registrar el contrato, si después de 30 días no nos has enviado el código fiscal, habrá una multa de 50 euros por cada semana de retraso más allá del mes debido a la inscripción tardía.

Para ingresar al apartamento es necesario haber pagado previamente las tasas requeridas y firmado el contrato y los documentos administrativos adjuntos aceptando todos los términos y condiciones del servicio.

*El apartamento también está disponible para empresas, para contratos corporativos hay un incremento del 30% en el precio.

El apartamento se entregará completamente limpio, sin desperfectos y en funcionamiento, en el momento del check out deberá entregarse exactamente igual, de lo contrario se retendrán sumas a partir de 250 euros del depósito de seguridad. (Se pueden solicitar servicios de limpieza intermedia adicionales, el coste se presupuestará.

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LOS PAGOS QUE SE DEBEN REALIZAR PARA RECIBIR UN CONTRATO FIRMADO SON:

- Depósito de garantía: 1 mes para estancias de entre 1 y 2 meses y 2 meses para estancias de entre 2 y 12 meses, la propiedad se reserva el derecho de aumentar el depósito de garantía si lo considera oportuno en función de la ocupación y el perfil del inquilino.

• Coste de gestión administrativa 250 euros (una sola vez)
• Suministros y tarifa plana de condominio cada mes: 150 € (como se menciona en la sección de precios)* Para el período de invierno del 15/10 al 15/04, además de los gastos de suministros y condominio habrá un coste adicional de 50 euros para la calefacción.

CHECK IN / OUT:

• Check-in de 15:00 a 19:00 y check out hasta las 11h de lunes a sábado.

• El check-in/check-out en el apartamento fuera del horario de oficina tendrá un coste extra de 50€, previa petición y aceptación por parte del cliente.

• No se aceptan check-in ni check-out en domingos, festivos nacionales o locales.

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EL PRECIO DEL ALQUILER NO INCLUYE:

• Gastos de gestión administrativa
• Ropa de Cama y Baño
• En caso de renovación de la Estancia, los costes correrán a cargo del cliente. En algunos casos y por necesidades del propietario, se puede optar por aplicar la modalidad de inscripción en régimen ordinario, lo que supondría un coste de inscripción adicional, cuyo importe se dividirá siempre entre el propietario y el inquilino y no siempre a partes iguales, pudiendo variar en función de diversos factores que se tendrán en cuenta durante la fase contractual. * En caso de renovación de contrato para contratos de hostal (EMPRESA), los costes de inscripción no están incluidos.

Tipo de pago:

1- Transferencia bancaria: A continuación encontrará los datos bancarios, por favor envíe el comprobante de pago para confirmación 2- Tarjeta de crédito, le facilitaremos un enlace de pago, si decide pagar de esta forma, la comisión bancaria se añadirá al importe total. En el motivo del pago es obligatorio indicar: -Nombre y apellidos. -Dirección del apartamento y ciudad. * Los pagos sin estos datos no se pueden gestionar por falta de datos y se consideran como impago, no se aceptan transferencias bancarias ni pagos separados para cada inquilino, los pagos deben realizarse en su totalidad desde una única cuenta corriente o una única tarjeta de crédito.

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POLÍTICA DE DESISTIMIENTO:

Una vez iniciado el período de arrendamiento, es posible desistir del arrendamiento con 90 días de preaviso sin incurrir en penalizaciones; en caso contrario, se retendrá la totalidad del depósito de garantía. Si el arrendamiento se rescinde antes de la fecha de vencimiento natural según la reserva, incluso con un preaviso regular, el cliente debe compensar a la propiedad, si la hubiera, por las comisiones pagadas a la web sobre la totalidad del alquiler. Al momento del check out, si no se encuentran daños en el apartamento y se han pagado todos los costos debidos, el depósito de seguridad será devuelto después del check out una vez que se hayan recibido las últimas facturas del consumo real para proceder a los ajustes.