Wohnung mit 1 Schlafzimmer zu vermieten in Bicocca (Mailand, Italien)

Variable Kaution (muss vor dem Check-in bezahlt werden), siehe unten

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WICHTIG Bitte beachten Sie, dass nur Folgendes akzeptiert wird:

1) Studenten mit Zulassungsbescheiden ihrer Universität oder offiziellen Immatrikulationsunterlagen

2) Zeitarbeiter mit befristetem Arbeitsvertrag (nicht unbefristet!) oder Praktika, die mit entsprechenden Unterlagen bestätigt werden müssen.

Wenn Sie die oben genannten Unterlagen nicht vorlegen können, beachten Sie bitte, dass Ihnen möglicherweise Stornierungsgebühren berechnet werden. Außerdem dürfen Sie Ihren Wohnsitz nicht in derselben Stadt haben, in der Sie die Wohnung mieten.

​ Jeder muss alle angeforderten Unterlagen innerhalb der nächsten 7 Tage einsenden. Bei Ankünften innerhalb der nächsten 7 Tage müssen Kunden die erforderlichen Unterlagen unverzüglich einsenden und die ausstehenden Zahlungen (Kaution, Nebenkosten, Verwaltungskosten) leisten, andernfalls werden wir in beiden Fällen die Stornierung ohne Rückerstattung vornehmen.

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Erforderliche Dokumente:

1-Reisepass oder Personalausweis 2- Rechtliche Adresse des Wohnsitzes im Herkunftsland. 3- Italienischer Steuercode (codice fiscale), nur Dokument, keine Nummer. 4- Schulzeugnis, Arbeitsverträge, Geschäftsreisen, Kurse, Praktika, Behandlungen, Arztbesuche oder Krankenhausaufenthalte, andere zu bewertende Dinge. 5- Touristenvisum, falls vorhanden, kann ebenfalls bei der Ankunft zusammen mit einem Einreisestempel in das Land ausgehändigt werden.

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Wissenswertes:

Wenn Sie den Steuercode jetzt nicht haben, machen Sie sich keine Sorgen, Sie können ihn nach Ihrer Ankunft beim zuständigen Büro in Italien anfordern und uns später zusenden. Der Steuercode ist für die Registrierung des Vertrags obligatorisch. Wenn Sie uns den Steuercode nach 30 Tagen nicht zugesandt haben, wird eine Strafe von 50 Euro für jede Woche Verspätung über den Monat hinaus aufgrund der verspäteten Registrierung fällig.

Um die Wohnung zu betreten, müssen Sie zuvor die erforderlichen Gebühren bezahlt und den Vertrag und die beigefügten Verwaltungsdokumente unterschrieben haben, in denen Sie alle Servicebedingungen akzeptieren.

*Die Wohnung ist auch für Firmen verfügbar, bei Firmenverträgen gibt es einen Preisaufschlag von 30%.

Die Wohnung wird komplett sauber, ohne Schäden und funktionsfähig übergeben, beim Check-out muss sie im selben Zustand übergeben werden, sonst werden Beträge ab 250 Euro von der Kaution einbehalten. (Zusätzliche Zwischenreinigungen sind auf Anfrage möglich, Kosten müssen eingeplant werden.

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UM EINEN UNTERSCHRIEBENEN VERTRAG ZU ERHALTEN, MÜSSEN FOLGENDE ZAHLUNGEN GEMACHT WERDEN:

- Kaution: 1 Monat für Aufenthalte zwischen 1 und 2 Monaten und 2 Monate für Aufenthalte zwischen 2 und 12 Monaten. Die Unterkunft behält sich das Recht vor, die Kaution zu erhöhen, wenn sie dies aufgrund der Belegung und des Profils des Mieters für angemessen hält.

• Verwaltungskosten 250 Euro (einmalig)
• Pauschale für Nebenkosten und Eigentumswohnung jeden Monat: 150 € (wie im Abschnitt „Preise“ angegeben)* Für den Winterzeitraum vom 15.10. bis 15.04. fallen zusätzlich zu den Nebenkosten und der Eigentumswohnung zusätzliche Kosten von 50 Euro für die Heizung an.

CHECK-IN/-OUT:

• Check-in von 15:00 bis 19:00 Uhr und Check-out bis 11:00 Uhr von Montag bis Samstag.

• Für das Ein- und Auschecken im Apartment außerhalb der Bürozeiten fallen zusätzliche Kosten in Höhe von 50 € an, auf Anfrage und nach Zustimmung durch uns.

• Ein- und Auschecken sind nicht möglich, unabhängig von Sonntagen, nationalen oder lokalen Feiertagen.

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IM MIETPREIS IST NICHT ENTHALTEN:

• Verwaltungskosten
• Bett- und Badezimmerwäsche
• Im Falle einer Verlängerung des Aufenthalts werden die Kosten vom Kunden getragen. In einigen Fällen und für die Bedürfnisse des Vermieters kann entschieden werden, die Registrierungsmethode „normales Regime“ anzuwenden, was zusätzliche Registrierungskosten mit sich bringen würde. Der Betrag wird immer zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt und nicht immer zu gleichen Teilen. Er kann je nach verschiedenen Faktoren variieren, die während der Vertragsphase berücksichtigt werden. * Im Falle einer Vertragsverlängerung für Pensionsverträge (UNTERNEHMEN) sind die Registrierungskosten nicht enthalten.

Zahlungsart:

1- Banküberweisung: Nachfolgend finden Sie die Bankdaten, bitte senden Sie zur Bestätigung einen Zahlungsnachweis. 2- Kreditkarte, wir stellen Ihnen einen Zahlungslink zur Verfügung. Wenn Sie sich für diese Zahlungsart entscheiden, wird die Bankprovision zum Gesamtbetrag hinzugerechnet. Als Zahlungsgrund müssen Sie angeben: - Vor- und Nachname. - Adresse der Wohnung und Stadt. * Zahlungen ohne diese Informationen können aufgrund fehlender Daten nicht bearbeitet werden und gelten als Nichtzahlung. Banküberweisungen oder separate Zahlungen werden für jeden Mieter nicht akzeptiert. Zahlungen müssen vollständig von einem einzigen Girokonto oder einer einzigen Kreditkarte erfolgen.

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RÜCKTRITTSBEDINGUNGEN:

Nach Beginn der Mietzeit ist es möglich, mit einer Frist von 90 Tagen ohne Strafgebühren vom Mietvertrag zurückzutreten; andernfalls wird die gesamte Kaution einbehalten. Wenn der Mietvertrag vor dem natürlichen Ablaufdatum gemäß Buchung gekündigt wird, muss der Kunde auch bei regelmäßiger Kündigung der Immobilie, sofern vorhanden, die an die Website gezahlten Provisionen für die gesamte Miete erstatten. Wenn beim Check-out keine Schäden am Apartment festgestellt werden und alle fälligen Kosten bezahlt wurden, wird die Kaution nach dem Check-out zurückerstattet, sobald die letzten Rechnungen für den tatsächlichen Verbrauch vorliegen, um die Anpassungen vornehmen zu können.