Piso en alquiler de 2 habitaciones en Sant Gervasi - Galvany, Barcelona (Barcelona, España)

Información de entrada/salida

• El check in/out durante los fines de semana o fuera del horario de oficina tiene un coste extra de 50€
• Check-in & Check-out está disponible de lunes a viernes de 9:00h a 17:00h

Documentación requerida para proporcionar:

• Para Persona Jurídica Residente en España (Con NIF)
  • NIF de la empresa.
  • DNI del Apoderado firmante.
  • Documento de solvencia de la Sociedad: extracto bancario significativo y el IS del último período.
  • Certificado de estar al corriente de pagos a la Hacienda Pública ya la Seguridad Social.
  • DNI o Pasaporte de la persona que se alojará en el apartamento.
  • Documento que acredite la residencia permanente de la persona que se alojará en el apartamento.
• En el caso de persona jurídica no residente en España pero sí en la CEE (con NIF Intracomunitario)
  • Documento oficial con los datos de la empresa (Nombre, domicilio social, IVA).
  • DNI de la firma del Poder Notarial.
  • Documento de solvencia de la Sociedad: extracto bancario significativo y el equivalente al IS del último período.
  • DNI o Pasaporte de la persona que se alojará en el apartamento. Documento que acredite la residencia permanente de la persona que se alojará en el apartamento.
• En caso de Persona Física
  • DNI (nacionalidad española) o Pasaporte (otras nacionalidades).
  • Documentos que acrediten un ingreso recurrente: 3 últimas nóminas si es empleado. Última liquidación de IVA si es autónomo.
  • Estado financiero: extracto bancario significativo o certificado o última declaración del IRPF.
  • Motivo del alquiler: trabajo, estudios, salud o vacaciones. Proporcione documentos (las vacaciones no son necesarias).
  • Si hay garante: Pasaporte(s)
  • Extracto(s) bancario(s) o certificado(s) bancario(s) "significante-s".
• Fiadores
• Puede celebrarse un contrato sin fiadores cuando:
  • viene solo
  • Por un corto periodo de tiempo
  • Es suficientemente solvente y/o lo deja todo pagado por adelantado.
• Es necesario poner como garantes:
  • Las personas que vivirán juntas en el apartamento
  • Las personas que ayudarán a sufragar los gastos en caso de que el cliente no sea suficientemente solvente.

* El arrendatario tiene 48h para aportar la documentación requerida y el arrendador puede cancelar la reserva si la documentación de solvencia no es suficiente

Requisitos de solvencia

Los clientes deben demostrar una solvencia mínima suficiente para:

• Asumir los daños si es necesario.
• Pagar "cómodamente" el alquiler.
• Solvencia recurrente: la renta mensual representa el 40%-60% de los ingresos recurrentes totales
• Ahorro: entre 20.000-50.000€ en cuenta bancaria (puede variar según el caso)

Información importante

• Depósito: a pagar antes de firmar contrato junto con ITP (impuestos) a la propiedad
  • Para estancias inferiores a 6 meses: 1,5 meses
  • Para estancias de más de 6 meses: 2 meses
  • El reembolso del depósito se realiza 30 días después del check out
• Se admiten mascotas pagando un mes extra de fianza y un extra de 100€ en la limpieza final correspondiente
• Las facturas están incluidas hasta un límite
• Deberás cubrir un cargo por limpieza de check-out que será descontado del depósito.
• Limpiezas mensuales
  • Reservas de más de 6 semanas: 2 limpiezas mensuales
  • Reservas de menos de 6 semanas: 1 limpieza mensual
  • Si el inquilino solicita cambio de sábanas durante las limpiezas mensuales, se aplicará un cargo extra
• Forma de pago: transferencia o tarjeta de crédito
• Su arrendador habla español e inglés