Apartamento entero de 2 dormitorios en Barcelona. (Barcelona, España)

1️⃣ Documentación requerida.

Debe proporcionar documentación válida:

*Identidad: Pasaporte o documento nacional de identidad.

*Empleo: Contrato de trabajo y tres últimas nóminas.

*Estudiantes: Carta de admisión a la universidad o escuela y comprobante de solvencia financiera (saldo bancario).

Esto garantiza que todos los inquilinos cumplan con los requisitos legales y de seguridad.

​ 2️⃣ Normas de la propiedad.

El propietario no reside en el apartamento.

*Métodos de pago: Transferencia bancaria o tarjeta. No se acepta efectivo, ya que no se puede reembolsar.

*Mascotas: Solo se permite una mascota con la aprobación del propietario, con posibles cargos adicionales.

​ 3️⃣ Entrada / Salida.

Entrada estándar: 15:00 – 19:59.

Cargos por entrada tardía:

-De 20:00 → 30 €

-De 23:59 – 2:00 → 50 €

-Después de las 2:00 → La entrada no está garantizada y requiere autorización previa.

La entrada siempre es presencial. No es posible realizar el auto check-in.

​ 4️⃣ Cargo de limpieza obligatorio.

*La limpieza al final de la estancia es obligatoria y depende del tamaño del apartamento.

*Los precios suelen aparecer en cada anuncio y empiezan desde 95 €.

Garantiza que el apartamento esté en óptimas condiciones para los próximos inquilinos.

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5️⃣ Gastos de administración.

Gastos: 250 €.

Nota: No es posible elegir otra habitación de la lista del propietario.

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6️⃣ Documentación y contrato.

El día del check-in, firmará:

*El contrato de alquiler legal (requerido por la legislación española para alquileres temporales).

*Inventario del apartamento.

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*Conocimiento de las normas de la comunidad.

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Esto garantiza Ambas partes acuerdan el estado y las normas del apartamento desde el principio.

​ *Duración del contrato: Los contratos pueden firmarse por un máximo de 11 meses.

*Prórroga: Si se desea una prórroga, debe aprobarse y comunicarse con antelación.

​ 7️⃣ Asistencia al inquilino/Mantenimiento

*El servicio de asistencia está disponible en horario de oficina.

*Servicios de asistencia, como gestión de consultas, asistencia durante la estancia, asesoramiento sobre limpieza y coordinación del mantenimiento.

*Cualquier defecto debe notificarse en un plazo de 72 horas tras la llegada para garantizar que no sea responsabilidad del inquilino.

*El mantenimiento es gratuito si el problema no fue causado por el inquilino. De lo contrario, se podría cobrar a los inquilinos.

​ 8️⃣ Fianza.

*Estancias de 1 a 5 meses: 1 mes de fianza.

*Estancias de 5 a 11 meses: 2 meses de fianza.

La fianza cubre posibles desperfectos o limpiezas extraordinarias.

​ 9️⃣ Gastos.

*Precio mensual aproximado: Desde 150 €, dependiendo del apartamento y el número de ocupantes; puede llegar hasta 300 €.

*Durante o al final de la estancia, se realizará un ajuste final (regularización) según el consumo real.