Praktische und funktionale Wohnung im Viertel Malasaña (Madrid, Spanien)
Wohnung · 1 Bad
- Geschützte Kaution
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- Einige Nebenkosten inklusiveSuper! Alle Nebenkosten sind bei dieser Immobilie im Mietpreis mit inbegriffen.
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Schlafzimmer 1
Über die Immobilie
Einzelheiten
Monatliche Mietwohnung (32 Tage bis 11 Monate)
In privilegierter Lage finden Sie dieses Studio mit allem, was Sie für Ihren Aufenthalt in Madrid benötigen.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit einem bequemen Schlafsofa, das Sie je nach Bedarf nutzen können. Außerdem gibt es einen Kleiderschrank, einen Schreibtisch und einen Fernseher. Die Küche ist komplett mit Geräten und Utensilien ausgestattet, die Ihnen den Alltag erleichtern.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Waschmaschine.
Die Wohnung ist zudem mit Heizung und Klimaanlage ausgestattet.
Nur 5 Minuten von der Gran Vía entfernt, befinden Sie sich in diesem Studio in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen, wie beispielsweise der Mostenses-Markt mit regionalen Produkten, sind bequem zu erreichen. Weniger als 10 Gehminuten vom Cervantes-Denkmal und in Gehweite der Theater Rialto und Lope de Vega sowie einer Vielzahl von Restaurants, Bars und Cafés.
Nur 3 Gehminuten von der Metrostation Santo Domingo (L2) und 4 Minuten von der Plaza España (L3-L10) entfernt. Die Nähe zum Bahnhof Sol bietet zudem Anschluss an das S-Bahn-Netz. Obwohl die Zufahrt für Anwohner eingeschränkt ist, stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Mit seinen Straßen voller historischer Gebäude und charmanten Plätzen verbindet Malasaña Tradition und Moderne. Zu den Hauptattraktionen zählt die Plaza del Dos de Mayo, das Herzstück des Viertels und ein beliebter Ort, um die entspannte Atmosphäre zu genießen. Ebenfalls herausragend sind das Historische Museum von Madrid, das die Entwicklung der Stadt vom 16. bis zum 20. Jahrhundert nachzeichnet, und die Kirche San Antonio de los Alemanes, ein Juwel barocker Kunst, bekannt für ihre Fresken, die die Innenwände schmücken. Straßen wie Fuencarral, Espíritu Santo und Manuela Malasaña sind gesäumt von Boutiquen, Buchhandlungen, Vintage-Läden und einzigartigen Cafés. Der Mercado de San Ildefonso ist ein weiteres Highlight und ideal, um internationale Küche in urbanem Ambiente zu genießen.
Grundbuchnummer: ESFCNT00002810800010430100000000000000000000000000007
Verfügbarkeit prüfen
Immobilien verfügbar vonApril 02, 2026
Wie hoch ist der Mindestaufenthalt?1 Monat (32 Tage)
Wie hoch ist die maximale Aufenthaltsdauer?11 Monate (335 Tage)
Verfügbar
Besetzt
Aktualisiert vor 9 Stunden
Monatliche Gebühr
Wie viel ist pro Monat zu zahlen?
Welche Rechnungen sind inbegriffen?
Zahlungen beim Check-in
Sonstige Kosten und Dienstleistungen
Einzelheiten
Regeln für die Unterkunft
Richtlinien des Vermieters
Buchungsinformationen
Um den Buchungsprozess zu beschleunigen, reichen Sie bitte bei der Buchung die erforderlichen Unterlagen aller Mieter ein.
Der vorübergehende Charakter des Aufenthalts muss durch entsprechende Dokumente nachgewiesen werden (z. B. befristete Telearbeit, Arbeit mit Beginn und Ende, Studium, Renovierungen am gewöhnlichen Wohnsitz, Tourismus, medizinische Behandlung).
Erforderliche Dokumente:
- Studierende/Hochschulstudenten:
- Nachweis der Immatrikulation an einer Universität/Hochschule oder Studienbescheinigung
- Reisepass/Personalausweis/NIE für alle Mieter
- Nachweis der Zahlungsfähigkeit (von Eltern/Erziehungsberechtigten oder Mietern, falls diese angestellt sind)
- Firmenbuchungen:
- Firmenurkunde und CIF
- Öffentliche Vollmacht und Reisepass/Personalausweis/NIE des Vertreters
- Aktuelle Körperschaftsteuererklärung
- Reisepass/Personalausweis/NIE für alle Mieter
- Arbeitnehmer:
- Kopie des Arbeitsvertrags
- Letzte drei Gehaltsabrechnungen
- Festanschrift (nicht die zu reservierende Wohnung)
- Reisepass/Personalausweis/NIE für alle Mieter
- Selbstständige:
- Reisepass/DNI/NIE
- Letzte Einkommensteuererklärung
- Sonstige Fälle:
- Reisepass/DNI/NIE aller Mieter
- Feste Adresse (nicht die zu reservierende Wohnung)
Hinweis:Die Miete muss im Voraus und vollständig bezahlt werden, wenn keine der oben genannten Bedingungen zutrifft.
Gebühren:
- Kaution: 2 Monatsmieten (fällig vor Check-in). Rückerstattung per Banküberweisung (eventuelle Bankgebühren gehen zu Lasten des Mieters).
- Verwaltungsgebühr: 1 Monatsmiete zzgl. MwSt.
- Grundsteuer: Basierend auf der Mietdauer, 0,5 % der gesamten Buchungsdauer.
- Rechnungen: Es wird monatlich eine feste Verbrauchsgebühr erhoben. Am Ende des Aufenthalts werden die Rechnungen basierend auf dem tatsächlichen Verbrauch angepasst, falls ein übermäßiger Verbrauch festgestellt wurde.
Fällig bei Check-in:
- Kaution
- Bearbeitungsgebühr
- TPT
- Rechnungen des ersten Monats
Zahlungsmethoden:
- Banküberweisung oder Kreditkarte.
- Zahlungen müssen vor dem 5. eines jeden Monats eingegangen sein.
- Bankgebühren für abgelehnte Zahlungen sind vom Mieter zu tragen.
- Bei Zahlungseingang bis zum 15. des Monats fällt eine Verspätungsgebühr von 100 € an.
Check-in/Check-out-Informationen:
- Check-in-Zeiten:
- Montag bis Donnerstag: 9:30–18:30 Uhr
- Freitag: 9:00–15:00 Uhr
- Check-in außerhalb der Öffnungszeiten: 30 €
- Check-in zwischen 22:00 und 8:30 Uhr: 50 €, je nach Verfügbarkeit.
- Check-out-Zeiten:
- Montag bis Freitag: vor 12:00 Uhr
- Endreinigungsgebühr: 99 € - 260 € (je nach Wohnungsgröße, wird von der Kaution abgezogen)
- Vorzeitiger Check-out: Der Vertrag kann nicht verkürzt oder storniert werden. Es fällt eine Gebühr in Höhe der Kaution für zwei Monatsmieten an.
- Eine Wohnungsbesichtigung durch den Vermieter findet am Vortag oder am Tag des Check-outs statt.
Regeln:
- Haustiere sind grundsätzlich nicht erlaubt. Nicht genehmigte Haustiere können zur Stornierung der Reservierung und zum Verlust der Kaution führen.
- Anmeldung (empadronamiento): Erlaubt für Aufenthalte ab 3 Monaten.
- Übernachtungsgäste: Gelegentlich und ohne zusätzliche Kosten erlaubt. Untervermietung ist strengstens untersagt.
- Bitte beachten Sie die Ruhezeiten. Mit der Vertragsunterzeichnung verpflichten Sie sich, sich für sich und Ihre Begleitung verantwortungsvoll zu verhalten.
- Ihr Vermieter wohnt nicht auf dem Grundstück.
- Ihr Vermieter spricht Spanisch, Englisch, Französisch und Italienisch.
Die Reservierung gilt als bestätigt, sobald die erforderlichen Unterlagen und die Zahlung (entsprechend einer Monatsmiete) eingegangen sind und vom Vermieter akzeptiert wurden.
Informationen über den Vermieter
Alle unsere Vermieter werden von unserem Team überprüft.
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Bestätige dein Einzugsdatum und das Datum der Schlüsselübergabe mit dem/der Vermieter(in). Aus Sicherheitsgründen schickt Erasmusu deine Zahlung in den ersten 48 Stunden nach deiner Ankunft nicht an den/die Vermieter(in), damit du Zeit hast, uns zu kontaktieren, falls es irgendein Problem gibt.
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