Aydınlık ve şehre bakan (Madrid, İspanya)

Rezervasyon Bilgileri

Rezervasyon sürecini hızlandırmak için lütfen rezervasyon sırasında tüm kiracılar için gerekli belgeleri sunun.

Geçici kalış niteliğinin belgelerle (sınırlı süreli uzaktan çalışma, başlangıç ve bitiş tarihi olan çalışma, öğrenim, daimi ikametgahta tadilat, turizm, tıbbi tedavi) kanıtlanması gerekmektedir.

Gerekli Belgeler:

• Üniversite Öğrencileri/Yüksek Öğrenim:
• Üniversite/enstitü kayıt belgesi veya makbuzu
• Tüm kiracılar için Pasaport/DNI/NIE
• Mali yeterlilik belgesi (ebeveynlerden/vasilerden veya çalışıyorlarsa kiracılardan)
• Kurumsal Rezervasyonlar:
• Şirket senedi ve CIF
• Vekaletname ve temsilcinin resmi senedi Pasaport/DNI/NIE
• Son kurumlar vergisi beyannamesi
• Tüm kiracılar için Pasaport/DNI/NIE
• Çalışanlar:
• İş sözleşmesinin kopyası
• Son üç maaş bordrosu
• Daimi adres (rezervasyon yapılacak daire değil)
• Tüm kiracılar için Pasaport/DNI/NIE
• Serbest Meslek Sahibi:
• Pasaport/Emekli Kimlik Belgesi/Emekli Kimlik Belgesi
• Son Gelir Vergisi Beyannamesi
• Diğer Durumlar:
• Tüm kiracılar için Pasaport/Emekli Kimlik Belgesi/Emekli Kimlik Belgesi
• Daimi adres (rezervasyon yapılacak daire değil)

Not:Yukarıdaki koşulların hiçbiri geçerli değilse, kira peşin ve tam olarak ödenmelidir.

Ücretler:

• Depozito: 2 aylık kira bedeli (girişten önce ödenir). Banka havalesi ile iade edilir (banka ücretleri kiracıya yansıtılır).
• İdari Ücret: 1 aylık kira bedeli + KDV
• Emlak Vergisi: Kiralama süresine bağlı olarak, toplam rezervasyon süresinin %0,5'i.
• Faturalar: Her ay sabit bir tüketim ücreti ödenir. Konaklama sonunda, aşırı tüketim olması durumunda faturalar gerçek tüketime göre ayarlanacaktır.

Girişte Ödenecek Tutar:

• Depozito
• Yönetim Ücreti
• TPT
• İlk Ayın Faturaları

Ödeme Yöntemleri:

• Banka Havalesi veya Kredi Kartı.
• Ödemeler her ayın 5'inden önce alınmalıdır.
• Reddedilen ödemelerden kaynaklanan banka ücretleri kiracı tarafından karşılanmalıdır.
• Ayın 15'ine kadar ödeme yapılmazsa 100 € gecikme ücreti uygulanır.

Giriş/Çıkış Bilgileri:

• Giriş Saatleri:
• Pazartesi - Perşembe: 09:30 - 18:30
• Cuma: 09:00 - 15:00
• Mesai Dışı Giriş: 30 €
• 22:00 - 08:30 arası giriş: 50 €, müsaitlik durumuna bağlıdır. - Çıkış Saatleri:
• Pazartesi - Cuma: 12:00'den önce
• Çıkış temizlik ücreti: 99 € - 260 € (daire büyüklüğüne bağlı olarak, depozitodan düşülür)
• Erken çıkış: Sözleşme kısaltılamaz veya iptal edilemez. 2 aylık depozitoya eşit bir ceza uygulanacaktır.
• Ev sahibi, dairede bir inceleme için çıkış gününden bir gün önce veya çıkış günü randevu alacaktır.

Kurallar:

• Evcil hayvanlara genellikle izin verilmez. İzinsiz evcil hayvanlar, rezervasyonun iptaline ve depozitonun iade edilmesine neden olabilir.
• Kayıt (empadronamiento): 3 ay veya daha uzun süreli konaklamalar için izin verilir.
• Gecelik misafirler: Ek ücret ödemeden ara sıra izin verilir. Alt kiralama kesinlikle yasaktır.
• Sessiz saatlere uyun. Sözleşmeyi imzalayarak, kendiniz ve refakatçileriniz adına sorumlu davranmayı kabul etmiş olursunuz. - Ev sahibiniz mülkte ikamet etmiyor.
• Ev sahibiniz İspanyolca, İngilizce, Fransızca ve İtalyanca konuşmaktadır.

Rezervasyon, gerekli belgeler ve ödeme (bir aylık kira bedeline eşdeğer) ev sahibi tarafından alınıp kabul edildiğinde onaylanmış sayılır.