Merkezi bir konumda konforlu ve pratik (Barcelona, İspanya)

Önemli Bilgi Sadece 32 günden uzun süreli, eğlence, tatil, dinlenme veya kültürel amaçlı kiralamalar için geçerlidir ve bu amacı kanıtlayan ilgili belgelerin sunulması şartıyla geçerlidir.

Rezervasyon Bilgileri

Rezervasyon sürecini hızlandırmak için lütfen rezervasyon sırasında tüm kiracılar için gerekli belgeleri gönderin.

Önemli Bilgi Geçici nitelikteki konaklamanın belgelendirilmesi gerekmektedir (sınırlı süreli uzaktan çalışma, başlangıç ​​ve bitiş tarihi olan iş, öğrenim, daimi ikametgah tadilatı, turizm, tıbbi tedavi).

Gerekli Belgeler:

• Üniversite Öğrencileri/Yüksek Öğrenim:

• Üniversite/enstitü kayıt belgesi veya makbuzu

• Tüm kiracılar için pasaport/kimlik kartı/sosyal güvenlik numarası
• Mali yeterlilik belgesi (ebeveynlerden/velilerden veya kiracı çalışıyorsa kiracılardan)

• Kurumsal Rezervasyonlar:

• Şirket senedi ve vergi kimlik numarası (CIF)

• Vekaletname ve temsilcinin pasaportu/kimlik kartı/sosyal güvenlik numarası

• Son kurumlar vergisi beyannamesi

• Tüm kiracılar için pasaport/kimlik kartı/sosyal güvenlik numarası

• Çalışanlar:

• İş sözleşmesinin kopyası

• Son üç maaş bordrosu

• Daimi adres (rezervasyon yapılacak daire değil)

• Tüm kiracılar için pasaport/kimlik kartı/sosyal güvenlik numarası

• Serbest Meslek Sahipleri:

• Pasaport/Kimlik Kartı/Ulusal Gelir Belgesi

• Son gelir vergisi beyannamesi

• Diğer Durumlar:

• Tüm kiracılar için pasaport/Kimlik Kartı/Ulusal Gelir Belgesi

• Daimi adres (rezervasyon yapılacak daire değil)

Not: Yukarıdaki koşullardan hiçbiri geçerli değilse veya sadece turizm amaçlı geliyorsanız, kira bedeli peşin ve tam olarak ödenmelidir.

Ücretler:

• Depozito: 2 aylık kira bedeli (girişten önce ödenmelidir). Banka havalesi yoluyla iade edilir (banka ücretleri kiracıya yansıtılacaktır).

• Yönetim Ücreti: 1 aylık kira bedeli + KDV

• Emlak Vergisi (TPT): Kiralama süresine bağlı olarak, toplam rezervasyon süresinin %0,5'i.

• Faturalar: Her ay sabit bir tüketim ücreti ödenir. Konaklamanın sonunda, aşırı tüketim olması durumunda faturalar gerçek tüketime göre ayarlanacaktır.

Girişte Ödenmesi Gerekenler:

• Depozito
• Yönetim ücreti
• TPT (Kira Vergisi)
• İlk ayın faturaları

Ödeme Yöntemleri:

• Banka havalesi veya kredi kartı.

• Ödemeler her ayın 5'inden önce alınmalıdır.

• Reddedilen ödemelerden kaynaklanan banka masrafları kiracı tarafından karşılanmalıdır.

• Ödeme ayın 15'ine kadar alınmazsa 100 € gecikme ücreti uygulanır.

Giriş/Çıkış Bilgileri:

• Giriş Saatleri:

• Pazartesi - Perşembe: 09:30 - 18:30

• Cuma: 09:00 - 15:00

• Mesai saatleri dışında giriş: 30 €

• 22:00 - 08:30 arası giriş: 50 €, müsaitlik durumuna bağlıdır.

• Çıkış Saatleri:

• Pazartesiden Cumaya: 12:00'den önce

• Çıkış temizlik ücreti: 99 € - 260 € (daire büyüklüğüne bağlı olarak, depozitodan düşülür)

• Erken çıkış: Sözleşme kısaltılamaz veya iptal edilemez. 2 aylık depozito tutarında bir ceza uygulanacaktır.

• Ev sahibi tarafından dairenin denetimi, çıkış gününden bir gün önce veya çıkış günü planlanacaktır.

Kurallar:

• Evcil hayvanlara genellikle izin verilmez. İzinsiz evcil hayvanlar rezervasyonun iptaline ve depozitonun kaybedilmesine neden olabilir.

• İkamet Kaydı (empadronamiento): 3 ay veya daha uzun süreli konaklamalar için izin verilir.

• Geceleme misafirleri: Ek ücret ödemeden, ara sıra izin verilir. Alt kiralama kesinlikle yasaktır.

• Sessizlik saatlerine saygı gösterin. Sözleşmeyi imzalayarak, kendiniz ve arkadaşlarınız adına sorumlu davranmayı kabul etmiş olursunuz.

• Ev sahibiniz mülkte ikamet etmemektedir.

• Ev sahibiniz İspanyolca, İngilizce, Fransızca ve İtalyanca konuşmaktadır.

Gerekli belgeler ve ödeme (bir aylık kira bedeline eşdeğer) ev sahibi tarafından alınıp kabul edildikten sonra rezervasyon onaylanmış sayılır.