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1/23

Muito luminoso e a apenas 7 minutos da estação Delicias (Madrid, Espanha)

Apartamento · 1 colegas de apartamento · 1 banheiros

  • Depósito protegido

    Estamos aqui para ajudar! Se o seu senhorio não devolver o seu depósito, nós vamos fazê-lo.

  • Senhorio verificado
Número de registo (NRA)
A partir de 1 de julho de 2025, todos os arrendamentos de curto prazo em Espanha devem apresentar um número de registo verificado (NRA). As plataformas são obrigadas a garantir o cumprimento e a remover anúncios não registados.
ESFCNT00002803700041222500000000000000000000000000005

Ver resumo

Quarto 1

Quarto 2

Sobre o imóvel

Mobilado
Ar Condicionado
Máquina de lavar a louça
Máquina de lavar a roupa
Elevador
Cozinha equipada
Secador de roupa
Forno

Detalhes

Apartamento para aluguel mensal (de 32 dias a 11 meses)

Localizado na Rua Embajadores, no bairro madrilenho de Arganzuela, este apartamento se destaca pela ótima luminosidade, distribuição funcional e decoração moderna e aconchegante. A sala de estar é espaçosa e confortável, com sofá, televisão e mesa para quatro pessoas, ideal tanto para momentos de relaxamento quanto para refeições em casa. A luz natural que entra pelas grandes janelas cria um ambiente acolhedor e agradável durante todo o dia.

A cozinha independente está equipada com amplas superfícies de trabalho, vários armários de arrumação e todos os eletrodomésticos necessários para o dia a dia.

A área de dormir inclui um quarto de casal com roupeiros embutidos e televisão, e um segundo quarto individual com secretária, cadeira e espaço de arrumação, perfeito para teletrabalho ou estudo. A casa de banho é completa e dispõe de duche, em três divisões bem distribuídas.

O apartamento está localizado a apenas 7 minutos a pé da estação Delicias (linha 3 e comboios suburbanos), facilitando a deslocação pela cidade.

A zona de Arganzuela combina tradição e vida de bairro com uma vasta oferta cultural e gastronómica. Nas proximidades, você encontrará lugares como o Museu Ferroviário, o centro cultural Casa del Reloj e o Parque Madrid Río, perfeitos para passear, praticar esportes ou desfrutar de uma tarde ao ar livre. Também há mercados, supermercados, restaurantes e cafés que dão vida ao entorno.

Número de registro do imóvel: ESFCNT00002803700041222500000000000000000000000000005

Verificar disponibilidade

Imóvel disponível a partir deAgosto 02, 2025

Qual a estadia mínima?1 Mês (32 dias)

Qual a estadia máxima?11 Meses (335 dias)

2025
jan
fev
mar
abr
mai
jun
jul
ago
set
out
nov
dez
2026
jan
fev
mar
abr
mai
jun
jul
ago
set
out
nov
dez

Disponível

Não disponível

Atualizado há uma hora

Tarifa mensal

Quanto a pagar por mês?

Renda mensal
1600€

Que contas estão incluídas?

Gás
Não incluídoEstimativa solicitada ao senhorio
Luz
Não incluídoEstimativa solicitada ao senhorio
Água
Não incluídoEstimativa solicitada ao senhorio

Pagamentos no check-in

Existe pagamento de depósito?
3200€
Taxa de senhorio
1936€

Outras despesas e serviços

Existe um serviço de limpeza?
Indisponível

Detalhes

Contrato
Diário
Política de cancelamento
Standard

Regras do alojamento

Os animais de estimação não são permitidos
Fumar não é permitido

Políticas do proprietário

Informações sobre a reserva

Para agilizar o processo de reserva, envie a documentação necessária para todos os inquilinos no momento da reserva.

É necessário comprovar a natureza temporária da estadia com documentação (trabalho remoto por tempo limitado, trabalho com data de início e término, estudos, reformas na residência habitual, turismo, tratamento médico).

Documentação necessária:

  • Estudantes universitários/Estudos superiores:
  • Comprovante de matrícula ou recebimento na universidade/instituição
  • Passaporte/DNI/NIE para todos os inquilinos
  • Comprovante de solvência financeira (dos pais/responsáveis ou inquilinos, se empregados)
  • Reservas corporativas:
  • Escritura da empresa e CIF
  • Escritura pública de procuração e Passaporte/DNI/NIE do representante
  • Última declaração de imposto de renda
  • Passaporte/DNI/NIE para todos os inquilinos
  • Funcionários:
  • Cópia do contrato de trabalho
  • Últimos três recibos de pagamento
  • Endereço permanente (não o apartamento a ser reservado)
  • Passaporte/DNI/NIE para todos os inquilinos
  • Autônomo:
  • Passaporte/DNI/NIE
  • Última declaração de imposto de renda
  • Outros casos:
  • Passaporte/DNI/NIE para todos os inquilinos
  • Endereço permanente (não o apartamento a ser reservado)

Observação:O aluguel deve ser pago antecipadamente e integralmente se nenhuma das condições acima se aplicar.

Taxas:

  • Depósito: 2 meses de aluguel (devido antes do check-in). Reembolsado por transferência bancária (quaisquer taxas bancárias serão cobradas do inquilino).
  • Taxa de administração: 1 mês de aluguel + IVA
  • IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano): Com base na duração do aluguel, 0,5% do valor total da reserva.
  • Contas: Uma taxa fixa de consumo é paga mensalmente. Ao final da estadia, as contas serão ajustadas com base no consumo real, caso tenha havido consumo excessivo.

Pagamento no check-in:

  • Depósito
  • Taxa administrativa
  • TPT
  • Contas do primeiro mês

Métodos de pagamento:

  • Transferência bancária ou cartão de crédito.
  • Os pagamentos devem ser recebidos antes do dia 5 de cada mês.
  • Quaisquer taxas bancárias decorrentes de pagamentos rejeitados devem ser pagas pelo inquilino.
  • Uma multa por atraso de € 100 será aplicada se o pagamento não for recebido até o dia 15 de cada mês.

Informações de check-in/check-out:

  • Horários de check-in:
  • Segunda a quinta: 9h30 - 18h30
  • Sexta: 9h - 15h
  • Check-in fora do horário comercial: € 30
  • Check-in entre 22h e 8h30: € 50, sempre sujeito à disponibilidade.
  • Horários de Check-out:
  • Segunda a sexta: antes das 12:00
  • Taxa de limpeza de check-out: € 99 - € 260 (dependendo do tamanho do apartamento, deduzida do depósito)
  • Check-out antecipado: o contrato não pode ser encurtado ou cancelado. Será aplicada uma multa equivalente ao depósito de 2 meses.
  • Uma vistoria do apartamento pelo proprietário será agendada no dia anterior ou no dia do check-out.

Regras:

  • Animais de estimação geralmente não são permitidos. Animais de estimação não autorizados podem resultar no cancelamento da reserva e na perda do depósito.
  • Registro (empadronamiento): Permitido para estadias de 3 meses ou mais.
  • Hóspedes: Permitido ocasionalmente, sem custos adicionais. Sublocação é estritamente proibida.
  • Respeite o horário de silêncio. Ao assinar o contrato, você concorda em se comportar de forma responsável em seu nome e em nome de seus acompanhantes.
  • Seu proprietário não mora no imóvel.
  • O seu senhorio fala espanhol, inglês, francês e italiano.

A reserva será considerada confirmada após o recebimento e a aceitação da documentação necessária e do pagamento (equivalente a um mês de aluguel) pelo senhorio.

Informação sobre o senhorio

Trabalhador

Todos os nossos senhorios são verificados pela nossa equipa.

No Grupo Spotahome
Desde 2022
Quantos arrendatários satisfeitos?
226
Tempo de resposta
9-15h
Imóveis publicados em Erasmusu
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Resposta em 24 horas

O proprietário tem 24 horas para aceitar ou rejeitar o seu pedido de reserva. Se eles aceitarem, o seu pagamento será cobrado e pô-lo-emos em contacto com o novo senhorio. Se não aceitarem, a nossa equipa dar-lhe-á novas alternativas.

Data de chegada

Confirme com o senhorio a data de mudança e a data de recolha da chave. Por razões de segurança, a Erasmusu não enviará o seu pagamento ao senhorio até 48 horas após a sua chegada, pelo que terá tempo de nos contactar se houver algum problema.

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