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Sehr hell und nur 7 Minuten vom Bahnhof Delicias entfernt (Madrid, Spanien)

Wohnung · 1 MitbewohnerInnen · 1 Bad

  • Geschützte Kaution

    Wir sind für dich da! Wenn dein Vermieter deine Kaution nicht zurückzahlt, tun wir es.

  • Verifizierter Vermieter
Registrierungsnummer (NRA)
Ab dem 1. Juli 2025 müssen alle kurzfristigen Vermietungen in Spanien eine verifizierte Registrierungsnummer (NRA) anzeigen. Plattformen sind verpflichtet, die Einhaltung sicherzustellen und nicht registrierte Anzeigen zu entfernen.
ESFCNT00002803700041222500000000000000000000000000005

Übersicht sehen

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Über die Immobilie

Möbliert
Klimaanlage
Geschirrspülmaschine
Waschmaschine
Aufzug
Ausgestattete Küche
Wäschetrockner
Backofen

Einzelheiten

Wohnung zur monatlichen Miete (von 32 Tagen bis 11 Monaten)

Diese Wohnung in der Calle Embajadores im Madrider Stadtteil Arganzuela besticht durch ihre große Helligkeit, eine funktionale Raumaufteilung und eine moderne und gemütliche Einrichtung. Das Wohnzimmer ist geräumig und komfortabel und verfügt über eine Sofaecke, einen Fernseher und einen Tisch für vier Personen – ideal für entspannende Momente und Mahlzeiten zu Hause. Das natürliche Licht, das durch die großen Fenster einfällt, schafft den ganzen Tag über eine warme und angenehme Atmosphäre.

Die separate Küche ist mit großzügigen Arbeitsflächen, mehreren Lagerschränken und allen notwendigen Geräten für den täglichen Bedarf ausgestattet.

Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und Fernseher sowie ein zweites Einzelzimmer mit Schreibtisch, Stuhl und Stauraum – ideal für Telearbeit oder Lernen. Das Badezimmer ist komplett und verfügt über eine Dusche, verteilt auf drei gut verteilte Räume.

Die Wohnung liegt nur 7 Gehminuten vom Bahnhof Delicias (Linie 3 und S-Bahnen) entfernt, sodass Sie sich bequem in der Stadt fortbewegen können.

Das Viertel Arganzuela verbindet Tradition und Nachbarschaftsleben mit einem breiten kulturellen und gastronomischen Angebot. In der Nähe befinden sich Orte wie das Eisenbahnmuseum, das Kulturzentrum Casa del Reloj und der Madrid Río Park, die sich perfekt zum Spazierengehen, Sporttreiben oder für einen Nachmittag im Freien eignen. Märkte, Supermärkte, Restaurants und Cafés beleben die Umgebung.

Grundbuchnummer: ESFCNT00002803700041222500000000000000000000000000000005

Verfügbarkeit prüfen

Immobilien verfügbar vonAugust 02, 2025

Wie hoch ist der Mindestaufenthalt?1 Monat (32 Tage)

Wie hoch ist die maximale Aufenthaltsdauer?11 Monate (335 Tage)

2025
Jan.
Feb.
März
Apr.
Mai
Juni
Juli
Aug.
Sept.
Okt.
Nov.
Dez.
2026
Jan.
Feb.
März
Apr.
Mai
Juni
Juli
Aug.
Sept.
Okt.
Nov.
Dez.

Verfügbar

Besetzt

Aktualisiert vor 2 Stunden

Monatliche Gebühr

Wie viel ist pro Monat zu zahlen?

Monatliche Miete
1600€

Welche Rechnungen sind inbegriffen?

Gas
Nicht inklusiveKostenvoranschlag beim Vermieter beantragt
Elektrizität
Nicht inklusiveKostenvoranschlag beim Vermieter beantragt
Wasser
Nicht inklusiveKostenvoranschlag beim Vermieter beantragt

Zahlungen beim Check-in

Gibt es eine Kaution zu zahlen?
3200€
Gebühr des Vermieters
1936€

Sonstige Kosten und Dienstleistungen

Gibt es einen Reinigungsservice?
Nicht verfügbar

Einzelheiten

Vertrag
Täglich
Stornierungsbedingungen
Standard

Regeln für die Unterkunft

Haustiere sind nicht erlaubt
Rauchen nicht erlaubt

Richtlinien des Vermieters

Buchungsinformationen

Um den Buchungsprozess zu beschleunigen, reichen Sie bitte bei der Buchung die erforderlichen Unterlagen aller Mieter ein.

Der vorübergehende Charakter des Aufenthalts muss durch entsprechende Dokumente nachgewiesen werden (z. B. befristete Telearbeit, Arbeit mit Beginn und Ende, Studium, Renovierungen am gewöhnlichen Wohnsitz, Tourismus, medizinische Behandlung).

Erforderliche Dokumente:

  • Studierende/Hochschulstudenten:
  • Nachweis der Immatrikulation an einer Universität/Hochschule oder Studienbescheinigung
  • Reisepass/Personalausweis/NIE für alle Mieter
  • Nachweis der Zahlungsfähigkeit (von Eltern/Erziehungsberechtigten oder Mietern, falls diese angestellt sind)
  • Firmenbuchungen:
  • Firmenurkunde und CIF
  • Öffentliche Vollmacht und Reisepass/Personalausweis/NIE des Vertreters
  • Aktuelle Körperschaftsteuererklärung
  • Reisepass/Personalausweis/NIE für alle Mieter
  • Arbeitnehmer:
  • Kopie des Arbeitsvertrags
  • Letzte drei Gehaltsabrechnungen
  • Festanschrift (nicht die zu reservierende Wohnung)
  • Reisepass/Personalausweis/NIE für alle Mieter
  • Selbstständige:
  • Reisepass/DNI/NIE
  • Letzte Einkommensteuererklärung
  • Sonstige Fälle:
  • Reisepass/DNI/NIE aller Mieter
  • Feste Adresse (nicht die zu reservierende Wohnung)

Hinweis:Die Miete muss im Voraus und vollständig bezahlt werden, wenn keine der oben genannten Bedingungen zutrifft.

Gebühren:

  • Kaution: 2 Monatsmieten (fällig vor Check-in). Rückerstattung per Banküberweisung (eventuelle Bankgebühren gehen zu Lasten des Mieters).
  • Verwaltungsgebühr: 1 Monatsmiete zzgl. MwSt.
  • Grundsteuer: Basierend auf der Mietdauer, 0,5 % der gesamten Buchungsdauer.
  • Rechnungen: Es wird monatlich eine feste Verbrauchsgebühr erhoben. Am Ende des Aufenthalts werden die Rechnungen basierend auf dem tatsächlichen Verbrauch angepasst, falls ein übermäßiger Verbrauch festgestellt wurde.

Fällig bei Check-in:

  • Kaution
  • Bearbeitungsgebühr
  • TPT
  • Rechnungen des ersten Monats

Zahlungsmethoden:

  • Banküberweisung oder Kreditkarte.
  • Zahlungen müssen vor dem 5. eines jeden Monats eingegangen sein.
  • Bankgebühren für abgelehnte Zahlungen sind vom Mieter zu tragen.
  • Bei Zahlungseingang bis zum 15. des Monats fällt eine Verspätungsgebühr von 100 € an.

Check-in/Check-out-Informationen:

  • Check-in-Zeiten:
  • Montag bis Donnerstag: 9:30–18:30 Uhr
  • Freitag: 9:00–15:00 Uhr
  • Check-in außerhalb der Öffnungszeiten: 30 €
  • Check-in zwischen 22:00 und 8:30 Uhr: 50 €, je nach Verfügbarkeit.
  • Check-out-Zeiten:
  • Montag bis Freitag: vor 12:00 Uhr
  • Endreinigungsgebühr: 99 € - 260 € (je nach Wohnungsgröße, wird von der Kaution abgezogen)
  • Vorzeitiger Check-out: Der Vertrag kann nicht verkürzt oder storniert werden. Es fällt eine Gebühr in Höhe der Kaution für zwei Monatsmieten an.
  • Eine Wohnungsbesichtigung durch den Vermieter findet am Vortag oder am Tag des Check-outs statt.

Regeln:

  • Haustiere sind grundsätzlich nicht erlaubt. Nicht genehmigte Haustiere können zur Stornierung der Reservierung und zum Verlust der Kaution führen.
  • Anmeldung (empadronamiento): Erlaubt für Aufenthalte ab 3 Monaten.
  • Übernachtungsgäste: Gelegentlich und ohne zusätzliche Kosten erlaubt. Untervermietung ist strengstens untersagt.
  • Bitte beachten Sie die Ruhezeiten. Mit der Vertragsunterzeichnung verpflichten Sie sich, sich für sich und Ihre Begleitung verantwortungsvoll zu verhalten.
  • Ihr Vermieter wohnt nicht auf dem Grundstück.
  • Ihr Vermieter spricht Spanisch, Englisch, Französisch und Italienisch.

Die Reservierung gilt als bestätigt, sobald die erforderlichen Unterlagen und die Zahlung (entsprechend einer Monatsmiete) eingegangen sind und vom Vermieter akzeptiert wurden.

Informationen über den Vermieter

Fachkraft

Alle unsere Vermieter werden von unserem Team überprüft.

Bei der Spotahome Group
Seit 2022
Wie viele zufriedene Mieter?
226
Reaktionszeit
9-15h
In Erasmusu veröffentlichte Immobilien
49

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Mit nur wenigen einfachen Angaben können Sie eine Anfrage für die Immobilie stellen. Denken Sie daran, wir berechnen Ihnen nichts, bis der Vermieter bestätigt.

Antwort in 24 Stunden

Vermieter(innen) haben maximal 24 Stunden, um deine Buchungsanfrage anzunehmen oder abzulehnen. Wenn er/sie sie annimmt, wird dir die erste Zahlung berechnet und wir werden dir den Kontakt zu deinem/deiner neuen Vermieter(in) vermitteln. Wenn er/sie ablehnt oder nicht antwortet, wird unser Team dir neue Alternativen zur Verfügung stellen.

Einziehen

Bestätige dein Einzugsdatum und das Datum der Schlüsselübergabe mit dem/der Vermieter(in). Aus Sicherheitsgründen schickt Erasmusu deine Zahlung in den ersten 48 Stunden nach deiner Ankunft nicht an den/die Vermieter(in), damit du Zeit hast, uns zu kontaktieren, falls es irgendein Problem gibt.

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