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Appartamento con 2 camere da letto in affitto al Pigneto, tutte le bollette incluse (Roma, Italia)

Appartamento · 1 coinquilini · 2 bagni · 65m2

  • Deposito protetto

    Siamo qui per aiutarti! Se il tuo proprietario non ti restituisce il deposito, lo faremo noi.

  • Bollette incluse
    Goditi una vita senza preoccupazioni con le bollette incluse, che coprono l'affitto e le utenze per un'esperienza di affitto senza problemi.
  • Proprietario verificato
Numero di registrazione (NRA)
Dal 1 luglio 2025, tutte le locazioni a breve termine in Spagna devono esporre un numero di registrazione verificato (NRA). Le piattaforme sono tenute a garantire la conformità e rimuovere gli annunci non registrati.

Vedi la panoramica

Stanza 1

Bagno privato
Scrivania
Letto matrimoniale

Stanza 2

Scrivania
Letto matrimoniale

Informazioni sulla proprietà

Ammobiliato
Aria condizionata
Lavastoviglie
Lavatrice
Asciugatrice
Cucina attrezzata
Caldaia a gas naturale
Riscaldamento a gas naturale
Asciugatrice
Forno

Dettagli

Visualizza il certificato energeticoIl certificato energetico è stato richiesto al proprietario.
  • L'appartamento si trova al piano terra, raggiungibile tramite due brevi e comode rampe di scale. È possibile fermarsi brevemente proprio davanti all'ingresso per scaricare i bagagli.

Benvenuti a casa nostra – un'accogliente oasi di relax nel cuore del Pigneto, il quartiere più bohémien e vivace di Roma.

Noto per la sua atmosfera artistica, i luoghi culturali e la vivace vita notturna, il Pigneto offre una posizione strategica: centrale, con tutti i servizi a portata di mano. È a soli 10 minuti a piedi dalla linea C della metropolitana e a soli 3 minuti da tram e autobus, con ottimi collegamenti con il centro storico di Roma, la Stazione Termini, l'Università La Sapienza e il Policlinico Umberto I.

La nostra casa è stata completamente ristrutturata solo un mese fa con metodi innovativi e materiali di alta qualità, per offrire il perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino vintage in uno spazio accogliente e progettato con cura.

A pochi passi troverete ristoranti, bar, caffetterie, enoteche, supermercati e negozi locali, il tutto in una zona vivace ma tranquilla. La vostra host è Ornella, una Superhost multilingue, che vi assisterà attentamente dalla prenotazione al check-out (e oltre!).

Perché scegliere la nostra casa?

Perché non è gestita da un'agenzia anonima, ma da me – Ornella – come un progetto di ospitalità personale e sentito. Ogni dettaglio è stato curato per offrirvi un soggiorno accogliente, sostenibile e su misura, in uno spazio in cui il contatto umano, la qualità e il design vengono prima di tutto.

La sicurezza prima di tutto

L'appartamento è dotato di dispositivi di sicurezza: estintore, rilevatori di gas e monossido di carbonio, kit di pronto soccorso e due casseforti a muro.

Comfort totale, tra passato e presente

La ristrutturazione include un isolamento termico e acustico completo (pavimento ventilato e intercapedine), infissi di alta qualità con zanzariere, grate di sicurezza, persiane oscuranti e un sistema di climatizzazione indipendente con tre unità di aria condizionata/riscaldamento.

In inverno, sono disponibili due sistemi di riscaldamento: radiatori a gas e unità split ad aria calda.

L'arredamento combina moderno e vintage: pavimenti effetto legno, eleganti bagni in gres porcellanato lucido, mobili antichi restaurati (come una scrivania Davenport, una vetrina con scrittoio pieghevole e tavolini in stile veneziano), oltre a elettrodomestici moderni: lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie, forno, microonde e Smart TV in ogni stanza.

Zona giorno: funzionalità con stile

La cucina moderna e completamente attrezzata è perfetta anche per soggiorni lunghi. Troverete tutti gli utensili e gli elettrodomestici di cui potreste aver bisogno, tra cui tre macchine da caffè (moka italiana, espresso con cappuccinatore e macchina americana a filtro), oltre a un cassetto pieno di caffè, tè, tisane e camomilla per ogni momento della giornata.

La zona giorno comprende anche una TV, un tavolo da pranzo e una piccola area relax perfetta per rilassarsi.

Zona notte: 2 camere da letto eleganti e versatili

  • Camera da letto 1: Letto matrimoniale alla francese (140x200 cm)
  • Camera da letto 2: Letto matrimoniale grande (167x200 cm) o 2 letti singoli (83x200 cm ciascuno)
  • Zona giorno: Divano letto singolo (82x190 cm)
  • Culla pieghevole disponibile su richiesta per bambini fino a 2 anni

Ogni camera da letto è dotata di armadio, scrivania/toeletta, specchio, prese USB, Smart TV, doppie tende per la privacy e persiane oscuranti. Le atmosfere spaziano dal vintage ispirato alla natura (con stampe di Monet) al moderno colorato (con Picasso e Klimt).

I letti, letti sommier in stile moderno, realizzati artigianalmente e rivestiti in pelle bianca, sono dotati di comodissimi materassi alti 27 cm (memory foam e molle insacchettate), quattro cuscini di diversa rigidità, numerosi cuscini decorativi di varie misure, piumoni stagionali, copripiumini e lenzuola in puro cotone fatte a mano, e runner da letto.

Due bagni moderni e completamente attrezzati_

  • Uno è en suite, l'altro si trova nel corridoio ed è dotato di finestra.
  • Ampie docce con soffioni a pioggia e miscelatori termostatici.
  • Acqua calda illimitata tramite scaldabagno a gas.
  • I servizi in dotazione includono: asciugamani, asciugacapelli, piastra per capelli, bilancia pesapersone, sapone, shampoo, balsamo e disinfettante per le mani.

Lavori da remoto? Questa casa è ideale per gli smart worker_

La nostra casa è perfetta anche per chi viaggia per lavoro: zona tranquilla, Wi-Fi in fibra ad alta velocità, 3 postazioni di lavoro dedicate, illuminazione studiata con cura, riscaldamento e aria condizionata autonomi.

Tutto ciò di cui hai bisogno, già qui

Troverai:

  • Porte USB, adattatori, batterie, ombrelli, ferro e asse da stiro, stendibiancheria
  • Kit per neonati/bambini disponibile su richiesta (pasti, bagnetto, nanna, relax, giocattoli) – basta comunicarci l'età del tuo bambino al momento della prenotazione.

Accessibilità e parcheggio

L'appartamento si trova al piano terra, raggiungibile tramite due brevi e comode rampe di scale. Puoi fermarti brevemente proprio davanti all'ingresso per scaricare i bagagli.

È disponibile un parcheggio gratuito in strada (linee bianche), oppure puoi optare per un garage privato a pagamento nelle vicinanze.

Un'ultima cosa, ma importante: il nostro benvenuto

Sarai sempre accolto con un piccolo regalo: un brindisi con prosecco italiano o una prelibatezza locale. Perché soggiornare qui non significa solo "dormire a Roma", ma vivere un'esperienza di autenticità e bellezza.

Verifica la disponibilità

Proprietà disponibile dalAgosto 14, 2025

Qual è il soggiorno minimo?1 Mese (30 giorni)

Qual è il soggiorno massimo?Nessuna permanenza massima

2025
gen2300€
feb2200€
mar2700€
apr3400€
mag3400€
giu3400€
lug2900€
ago2200€
set3400€
ott3400€
nov2200€
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2026
gen2300€
feb2200€
mar2700€
apr3400€
mag3400€
giu3400€
lug2900€
ago2200€
set3400€
ott3400€
nov2200€
dic2300€

Disponibile

Non disponibile

Aggiornato 3 giorni fa

Canone mensile

Quanto pagare al mese?

Affitto mensile
2200 - 3400€

Quali bollette sono incluse?

Elettricità
Incluso
Acqua
Incluso
Gas
Incluso
Wi-Fi
Incluso

Pagamenti al check-in

È previsto un deposito cauzionale?
500€

Altre spese e servizi

È previsto un servizio di pulizia?
Disponibile per 390€ al mesePulizie settimanali

Dettagli

Contratto
Giornalmente
Condizioni di recesso
Standard

Regole per l'alloggio

Gli animali non sono ammessi
Non è permesso fumare

Condizioni del locatore

Costi aggiuntivi (da pagare solo in contanti):

  • Tassa di soggiorno: 6€ a notte a persona (per le prime 10 notti)
  • Costo obbligatorio per la pulizia: 120€ a settimana, incluso il cambio di lenzuola e asciugamani
  • Per ogni animale domestico di peso inferiore a 10 kg è richiesto un supplemento fisso di 150€. Tuttavia, è necessario concordare in anticipo la tipologia e il peso di ciascun animale.

- dalle 20:00 alle 21:00: 50€

- dalle 21:00 alle 00:00: 80€

- dalle 00:00 alle 02:00: 160€

- non si accettano check-in dopo le 02:00

- per check-in anticipato e check-out posticipato, richiedere disponibilità e preventivo

  • Anche il deposito cauzionale deve essere pagato in contanti

Informazioni sul locatore

Professionale

Tutti i locatori sono verificati dal nostro team.

Presso il Gruppo Spotahome
Dal 2022
Quanti inquilini felici?
6
Tempo di risposta
9-15h
Proprietà pubblicate in Erasmusu
7

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La sicurezza dei nostri inquilini e dei proprietari è la nostra priorità.

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  • Carta d'identità o passaporto
    Documento di riconoscimento (carta d'identità o passaporto)
  • Prova di solvenza
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Data di arrivo

Conferma con il padrone di casa la tua data di check-in e la data di ritiro delle chiavi. Per motivi di sicurezza, Erasmusu non invierà il tuo pagamento al padrone di casa fino a 48 ore dopo il tuo arrivo, così avrai il tempo di contattarci in caso di problemi.

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