Monolocale in affitto a Niguarda (Milano, Italia)

Deposito cauzionale variabile (da versare prima del check-in), controlla di seguito

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IMPORTANTE Si prega di notare che verranno accettati solo:

1) Studenti con lettere di accettazione della propria università o documentazione ufficiale di iscrizione

2) Lavoratori interinali con contratto di lavoro a tempo determinato (non a tempo indeterminato!) o stage, da confermare con adeguata documentazione.

Se non sei in grado di fornire la documentazione di cui sopra, tieni presente che potresti incorrere in penalità di cancellazione. Inoltre, non puoi avere la residenza nella stessa città in cui stai affittando l'appartamento.

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È obbligatorio per tutti inviare tutta la documentazione richiesta entro i prossimi 7 giorni. Per arrivi entro i successivi 7 giorni i clienti dovranno inviare immediatamente la documentazione richiesta nonché procedere ai mancati pagamenti (Deposito Cauzionale, Utenze, spese amministrative) altrimenti si procederà alla cancellazione senza alcun rimborso in entrambi i casi.

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Documenti richiesti:

1-Passaporto o carta d'identità 2- Indirizzo legale di residenza nel paese di origine. 3- Codice fiscale solo documento, non numero scritto. 4- Lettera scolastica, contratti di lavoro, trasferte, corsi, stage, cure, visite mediche o ricoveri, altre cose da valutare.

5- Il visto turistico se in possesso, può essere consegnato anche all'arrivo insieme al timbro d'ingresso nel Paese.

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Sapere:

Se non hai adesso il codice fiscale non preoccuparti, puoi richiederlo dopo essere arrivato all'ufficio competente in Italia e inviarcelo successivamente, il codice fiscale è obbligatorio per registrare il contratto, se dopo 30 giorni non ci hanno inviato il codice fiscale, verrà applicata una penale di 50 euro per ogni settimana di ritardo oltre il mese per ritardata registrazione.

Per accedere all'appartamento è necessario aver preventivamente pagato i canoni richiesti e sottoscritto il contratto e i documenti amministrativi allegati accettando tutti i termini e le condizioni del servizio.

*L'appartamento è disponibile anche per aziende, per contratti aziendali maggiorazione del prezzo del 30%.

L'appartamento verrà consegnato completamente pulito, senza danni e funzionante, al momento del check out dovrà essere consegnato esattamente uguale, altrimenti verranno trattenute somme a partire da 250 euro dal deposito cauzionale. (Su richiesta sono disponibili pulizie intermedie extra, costo da preventivare.

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I PAGAMENTI DA EFFETTUARE PER RICEVERE UN CONTRATTO FIRMATO SONO:

-Deposito cauzionale: 1 mese per soggiorni da 1 a 2 mesi e 2 mesi per soggiorni da 2 a 12 mesi, la proprietà si riserva il diritto di aumentare il deposito cauzionale se lo ritiene opportuno in base all'occupazione e al profilo dell'inquilino .

• Costo gestione amministrativa 250 euro (una sola volta)
• Utenze e forfait condominiale ogni mese: da 150 euro fino a 300 in base alla metratura dell'immobile * Per il periodo invernale dal 15/10 al 15/04, oltre alle spese di utenze e condominio sarà previsto un costo extra a partire da 50 euro per il riscaldamento, in base alla grandezza dell'immobile.

CHECK IN/OUT:

• Check-in dalle 15:00 alle 19:00 e check-out fino alle 11:00 dal lunedì al sabato.
• Il check-in/out presso l'appartamento fuori dagli orari d'ufficio comporterà un costo extra di € 50, previa richiesta e accettazione da parte nostra.

-Non si accettano check-in e check-out indipendentemente dalla domenica e dai giorni festivi nazionali o locali.

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IL PREZZO COMPRENDE:

• IVA
• Servizio di assistenza

IL PREZZO DELL'AFFITTO NON COMPRENDE:

• Spese di gestione amministrativa
• Biancheria da letto e da bagno
• In caso di rinnovo del Soggiorno le spese saranno a carico del cliente. In alcuni casi e per esigenze del locatore si potrà decidere di applicare la modalità di registrazione 'regime ordinario', che comporterebbe un ulteriore costo di registrazione, l'importo sarà sempre suddiviso tra locatore e conduttore e non sempre in parti uguali, potrà variare in base a diversi fattori che verranno presi in considerazione in fase contrattuale. * In caso di rinnovo contrattuale per contratti di foresteria (AZIENDA), non sono incluse le spese di iscrizione.

Tipo di pagamento:

1- Bonifico bancario: qui sotto trovate le coordinate bancarie, inviate prova di pagamento per conferma 2- Carta di credito, vi forniremo un link per il pagamento, se decidete di pagare in questo modo, all'importo totale verrà aggiunta la commissione bancaria . Nella causale è obbligatorio indicare: -Nome e cognome. -Indirizzo dell'appartamento e città. * I pagamenti senza queste informazioni non possono essere gestiti per mancanza di dati e sono considerati mancati pagamenti, non sono accettati bonifici o pagamenti separati per ogni inquilino, i pagamenti dovranno essere effettuati per intero da un unico conto corrente o da un'unica carta di credito .

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POLITICA DI CANCELLAZIONE E RECESSO:

-Per le prenotazioni cancellate più di 60 giorni prima del check-in, l'affittuario riceverà in anticipo l'intero canone del primo mese. -Per le prenotazioni cancellate tra 31 e 60 giorni prima del check-in, la proprietà riceve dall'inquilino il 50% dell'acconto del primo mese di affitto. -Per le prenotazioni annullate meno di 30 giorni prima del check-in, la proprietà riceve dall'inquilino il 100% dell'affitto anticipato del primo mese. -Per le prenotazioni cancellate lo stesso giorno della data di check-in fino a 48 ore dopo il check-in, la proprietà riceve il 100% dell'affitto anticipato del primo mese dall'inquilino e l'eventuale rimborso del deposito cauzionale sarà a discrezione del proprietario . *Una volta iniziato il periodo di locazione è possibile recedere dal contratto con un preavviso di 90 giorni senza incorrere in penalità; in caso contrario verrà trattenuto l'intero deposito cauzionale. Qualora il contratto venga disdetto prima della naturale scadenza prevista da prenotazione, anche con regolare preavviso, il cliente dovrà risarcire alla proprietà, ove presente, le provvigioni pagate al sito sull'intero canone di locazione. Al momento del check-out, se non verranno riscontrati danni all'appartamento e tutte le spese dovute saranno state pagate, il deposito cauzionale verrà restituito dopo il check out una volta ricevute le ultime fatture dei consumi effettivi per procedere con gli adeguamenti.