Monolocale in affitto a Berlino, spese incluse (Berlino, Germania)

REGOLE:

• Registrazione/Anmeldung possibile
• Periodo di disdetta del contratto di affitto: 2 mesi (3 mesi per immobili situati in Italia e Germania)* imposta un promemoria sul tuo telefono :)
• Metodi di pagamento: carta (di credito/debito) o SEPA

Importante:

1) Si prega di notare che dopo la conferma della prenotazione è possibile contattare il proprietario all'indirizzo email che verrà condiviso, mentre, dopo la firma del contratto, sarà possibile contattarlo tramite l'area privata del suo sito web.

2) Assicurarsi di procedere al pagamento del deposito cauzionale e della quota di iscrizione ("quota associativa") e di firmare il contratto non appena ricevuta la comunicazione, al fine di completare la prenotazione

3) Le istruzioni per il trasloco saranno condivise solo dopo il punto (2) sopra.

Altro:

Se si affitta un monolocale con noi, si prega di leggere attentamente la descrizione nella sezione "Panoramica", per verificare se è richiesto un importo aggiuntivo in caso di doppia occupazione.

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• Requisiti di età:
• Camera: 18 - 39 anni
• Monolocali e bilocali: nessun requisito di età (dai 18 anni in su)

Per unità affittate in Italia. Sono previsti costi aggiuntivi per la registrazione del contratto (obbligatori)

• 1% del contratto annuale
• 32€ di marche da bollo

• 67€ di spese di chiusura

• Documenti richiesti:

• Documento d'identità / Passaporto
• Prova di reddito
• Solo occupazione singola per le camere
• Ospiti pernottanti consentiti: sì

• Numero massimo di notti al mese: 5

• Check-in/out:

• Orari di check-in: dal lunedì al venerdì, dalle 10:00 alle 18:00
• Orari di check-out: entro le 12:00

• Non è possibile effettuare il check-in nei giorni festivi e nei fine settimana

• Devono trascorrere almeno tre giorni lavorativi tra la data di prenotazione e la data di check-in

• Biancheria da letto: inclusa

• Il deposito e la quota associativa del locatore ("quota associativa") devono essere versati prima della data di inizio del contratto.

*La data di check-out deve essere comunicata al locatore prima della data di scadenza (vedi "Periodo di risoluzione del contratto di locazione"), indipendentemente dalla data inserita nella richiesta di prenotazione. In caso contrario, sarà richiesto il pagamento dell'affitto per i mesi mancanti prima della scadenza del contratto.

Sebbene il contratto sia di tipo quindicinale, si prega di notare che (unica eccezione) a dicembre e agosto i contratti possono terminare solo il 31/12 e il 31/08 (solo in Germania).

*Per quanto riguarda gli immobili in Francia gestiti da questo operatore immobiliare: è possibile usufruire dell'assistenza CAF, il cui importo dipenderà dalla situazione dell'inquilino.

• Si prega di notare che in caso di sconti stagionali sul canone di locazione, il prezzo più basso non verrà applicato due volte allo stesso mese prenotato (di un anno diverso). (ad esempio, se uno sconto si applica a settembre successivo, non verrà applicato al settembre successivo, ma terminerà a partire dal primo mese del calendario con prezzo pieno)