Accogliente casa berlinese nel Bergmannkiez – Affitto a tempo determinato fino a maggio 2026 (Berlino, Germania)

Panoramica

Si prega di notare che la proprietà è disponibile solo per un periodo di affitto di 5 mesi e non è possibile un'estensione.

Questa residenza si trova in un ex edificio industriale ristrutturato, caratterizzato dal classico design post-industriale berlinese, con soffitti alti e ampie finestre. Situata nel cuore di Kreuzberg, proprio accanto al vivace Bergmannkiez, offre un mix imbattibile di cultura, caffè, ristoranti e comodità.

L'edificio offre numerosi servizi in comune, tra cui una reception aperta 24 ore su 24, 7 giorni su 7, una caffetteria, sale studio, una sala con camino, cucine in comune, lavanderia, ampi saloni e un tranquillo cortile con giardino.

Ogni camera è completamente arredata e include un bagno privato, almeno due letti, frigorifero mobile, forno a microonde, armadio, lampade da scrivania, un lavandino con specchio, uno specchio a figura intera e un cestino per la raccolta differenziata, ideale per studenti in cerca di comfort e comunità.

Una lavatrice è disponibile nella proprietà e può essere utilizzata in qualsiasi momento; il bagno è completamente accessibile con un piccolo supplemento. Tutti i residenti hanno accesso a una cucina condivisa, mentre ogni camera è dotata di frigorifero e forno a microonde per una maggiore comodità.

Appena fuori dalla porta d'ingresso, i residenti hanno accesso immediato alle fermate degli autobus e della metropolitana, che offrono collegamenti rapidi con il centro di Berlino.

Perché l'appartamento è così speciale?

Situato nel cuore di Kreuzberg, proprio accanto a Bergmannkiez, con caffè, ristoranti, locali e mercati.

Elegante design post-industriale berlinese con soffitti alti, ampie finestre e un fascino unico, tipico di una fabbrica ristrutturata.

Camere completamente arredate con bagno privato, letti, frigorifero, forno a microonde, armadio, specchi e illuminazione per lo studio.

Accesso a spazi condivisi premium: caffetteria, sale studio, lounge, giardino interno, cucine condivise e reception aperta 24 ore su 24, 7 giorni su 7.

Ubicazione con autobus e metropolitana proprio fuori dalla porta, che offre collegamenti rapidi con le principali attrazioni di Berlino.

Perché scegliere questo appartamento?

Posizione privilegiata a Kreuzberg, proprio accanto a Bergmannkiez, uno dei quartieri più vivaci e studenteschi di Berlino, ricco di caffè, ristoranti e luoghi di interesse culturale.

Soggiorna in un edificio storico ristrutturato, caratterizzato dall'iconica architettura industriale berlinese, con soffitti alti, ampie finestre e finiture moderne ed eleganti.

Camere private completamente arredate con bagno privato, progettate per offrire comfort e praticità, tra cui letti, forno a microonde, frigorifero mobile, armadio, specchi e illuminazione dedicata per lo studio.

Atmosfera di comunità ricca con spazi condivisi splendidamente progettati: salotti, sale studio, caffetteria, angolo camino, cucine condivise, lavanderia e un cortile verde.

Reception aperta 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e accesso sicuro, che offre sicurezza, comodità e assistenza 24 ore su 24: ideale per studenti internazionali e per chi si trasferisce per la prima volta a Berlino.

Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, con fermate della U-Bahn e dell'autobus proprio di fronte all'edificio, che garantiscono un accesso rapido e facile alle università e alle principali destinazioni di Berlino.

Come sono i collegamenti da qui ad altre località?

L'appartamento è estremamente ben collegato.

Metropolitana: U7 (Gneisenaustraße) a 1-2 minuti a piedi.

Bergmannkiez: 5 minuti a piedi.

Alexanderplatz: ~18-22 minuti in metropolitana.

Potsdamer Platz: ~12-15 minuti.

Checkpoint Charlie: ~10 minuti.

Stazione Centrale di Berlino: ~20-25 minuti.

TU Berlino/Charlottenburg: ~25-30 minuti.

1) La data di inizio del contratto può essere il 1° o il 16 di ogni mese. La data di fine del contratto può essere il 15 o la fine del mese.

2) I nostri canoni contrattuali sono quindicinali. Ciò significa che se la data di arrivo è compresa tra il 1° e il 15 del mese, verrà addebitato l'intero affitto, mentre se la data di arrivo è compresa tra il 16 e la fine del mese, verrà addebitata la metà dell'affitto.

3) Una volta confermata la prenotazione e ricevuti tutti i documenti, ti invieremo un contratto di affitto via e-mail, che dovrai firmare e rispedire entro 48 ore.

4) È possibile effettuare la registrazione e la documentazione necessaria verrà fornita dopo il trasloco.

5) Il check-in può essere effettuato solo dal lunedì al venerdì, dalle 9:00 alle 18:00. Il check-in nei fine settimana o nei giorni festivi è possibile su richiesta con un piccolo supplemento di 100 €.

6) È richiesta un'assicurazione di responsabilità civile per il soggiorno, che deve essere presentata entro 15 giorni dalla data di arrivo. Si consiglia di cercarne una autonomamente con la parola chiave "Haftpflichtversicherung".

7) Costo della pulizia finale: 200 €

Caratteristiche dell'immobile: Ascensore, Giardino in comune, Senza commissioni, Doccia, Lavanderia, Riscaldamento a pavimento Arredamento: Doccia, Scaldasalviette, Specchio, Lavatrice, Asciugatrice, Letto singolo (90x200), Armadio, Bastoni per tende, Posate, Pentole e accessori da cucina, Cucina componibile, Frigorifero, Forno a microonde, Lavastoviglie, Tavolo da pranzo, Scaffale, Scrivania, Lampada, Sedie