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Lussuoso monolocale completamente arredato con balcone a Prenzlauerberg (Berlino, Germania)

Monolocale · 1 bagno · 36m2

  • Deposito protetto

    Siamo qui per aiutarti! Se il tuo proprietario non ti restituisce il deposito, lo faremo noi.

  • Proprietario verificato
Numero di registrazione (NRA)
Dal 1 luglio 2025, tutte le locazioni a breve termine in Spagna devono esporre un numero di registrazione verificato (NRA). Le piattaforme sono tenute a garantire la conformità e rimuovere gli annunci non registrati.

Vedi la panoramica

Informazioni sulla proprietà

Ammobiliato
Lavastoviglie
Lavatrice
Cucina attrezzata
Balcone o terrazzo
Forno

Dettagli

Panoramica

Questo lussuoso monolocale offre tutto ciò che si possa desiderare. È ideale non solo per professionisti single, ma anche per coppie. Il design è moderno e l'architettura è di classe, il che conferisce un aspetto e un'atmosfera eleganti ai suoi residenti. È un appartamento luminoso, spazioso ed elegante, che offre un soggiorno confortevole e di qualità. Il design elegante e senza tempo si riflette sia nelle facciate che negli interni, con una vivace scelta di colori, forme e materiali da costruzione.

Cosa rende questo appartamento così speciale?

La zona offre una vasta gamma di caffè, ristoranti e bar per un'atmosfera vivace. Per chi cerca un'atmosfera tranquilla e rilassante, nelle vicinanze si trovano numerosi parchi, come Falkplatz. Con il famoso Mauerpark e altri luoghi nelle vicinanze, attrae turisti, famiglie e giovani.

C'è un'ampia scelta di negozi, tra boutique alla moda, rivenditori ben forniti e negozi di prodotti alimentari biologici. Troverete tutto ciò di cui avete bisogno e che desiderate nei centri commerciali come Schönhauser Allee Arcaden, nelle vicinanze. I giovani residenti e le loro famiglie adoreranno l'ampio parco giochi vicino ad Arminplatz e la fattoria per bambini "Jugendfarm Moritzhof".

Perché scegliere questo appartamento?

Finestre in legno, pavimenti in parquet e piastrelle, sanitari di pregio e una cucina e una zona giorno open space creano un'atmosfera piacevole e accogliente.

  • Altezza del soffitto fino a 2,70 m
  • Ferramenta classica di alta qualità
  • Finestre in legno e pavimenti in parquet
  • Ogni appartamento dispone di balcone, loggia o terrazza
  • Tutti i prodotti sono di marca
  • Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
  • Moderno sistema di videocitofono
  • Ampie zone giorno e cucina open space

Come sono i collegamenti da qui ad altre località?

Prenzlauer Berg è vicino a molti mezzi di trasporto pubblico, con la S-Bahn-Ring, una linea della U-Bahn, diverse linee di tram e alcune linee di autobus che offrono un rapido accesso ad altre zone di Berlino. Anche la stazione ferroviaria principale, l'aeroporto di Tegel e i collegamenti con le autostrade interurbane non sono lontani.

1) La data di inizio del contratto può essere il 1° o il 16 di ogni mese. La data di fine del contratto può essere il 15 o la fine del mese.

2) I nostri costi contrattuali sono bisettimanali. Ciò significa che se la data di arrivo è compresa tra il 1° e il 15 del mese, verrà addebitato l'intero affitto, mentre se la data di arrivo è compresa tra il 16 e la fine del mese, verrà addebitata metà dell'affitto.

3) Una volta confermata la prenotazione e ricevuti tutti i documenti, ti invieremo un contratto di affitto via e-mail, che dovrai firmare e rispedire entro 48 ore.

4) È possibile effettuare la registrazione e i documenti necessari verranno forniti dopo l'arrivo.

5) Il check-in può essere effettuato solo dal lunedì al venerdì, dalle 9:00 alle 18:00. Il check-in nei fine settimana o nei giorni festivi è possibile su richiesta con un piccolo supplemento di 100 €.

6) È richiesta un'assicurazione di responsabilità civile per il soggiorno, che deve essere presentata entro 15 giorni dalla data di arrivo. Si consiglia di cercarne una autonomamente con la parola chiave "Haftpflichtversicherung".

7) Spese di pulizia finale: 200 €

Caratteristiche dell'immobile: Ascensore, Cantina, Senza commissioni, Balcone, Pavimento in legno, Doccia, Riscaldamento a pavimento, Nuova costruzione. Arredamento: Doccia, Specchio, Lavatrice, Asciugatrice, Letto matrimoniale, Armadio, Posate, Pentole e accessori da cucina, Cucina componibile, Frigorifero, Forno a microonde, Lavastoviglie, Tostapane, Tavolino, Ferro da stiro, Tavolo da pranzo, Aspirapolvere, Sedie.

Verifica la disponibilità

Proprietà disponibile dalNovembre 01, 2025

Qual è il soggiorno minimo?6 Mesi (180 giorni)

Qual è il soggiorno massimo?Nessuna permanenza massima

2025
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Disponibile

Non disponibile

Aggiornato un' ora fa

Canone mensile

Quanto pagare al mese?

Affitto mensile
1395€

Quali bollette sono incluse?

Wi-Fi
Non inclusoStima richiesta al proprietario
Acqua
Non inclusoStima richiesta al proprietario
Gas
Non inclusoStima richiesta al proprietario
Elettricità
Non inclusoStima richiesta al proprietario

Pagamenti al check-in

È previsto un deposito cauzionale?
3675€

Altre spese e servizi

È previsto un servizio di pulizia?
Non disponibile

Dettagli

Contratto
Quindicinale
Condizioni di recesso
Standard

Regole per l'alloggio

Gli animali non sono ammessi
Coppie non ammesse

Documenti richiesti

In primo luogo, per favore procurati i seguenti documenti. Ne avrai bisogno nella fase successiva della tua candidatura e non potrai effettuare una prenotazione senza di loro.

Prova del reddito
Carta d'identità o passaporto

I proprietari di Berlin hanno bisogno di prove di identità e di reddito per prendere una decisione informata su chi vivrà nella loro proprietà. I vostri documenti saranno conservati in modo sicuro nel nostro database e saranno visibili solo dal proprietario, mai da altri inquilini.

Condizioni del locatore

  • Registrazione/Anmeldung possibile
  • Non è possibile effettuare il check-in nei fine settimana
  • I documenti necessari verranno forniti dopo il trasloco
  • Animali non ammessi
  • Metodo di pagamento: bonifico bancario; Carta di credito (commissione del 2,5%), PayPal (commissione del 2,5%)
  • Monolocali/Camere sono disponibili solo per una persona
  • Altri costi:
  • Canone TV (GEZ) 17,50€
  • Supplemento del 7% per affitti brevi (durata inferiore a 6 mesi)
  • Pulizia finale:
  • Camera 200€
  • Monolocale 200€
  • Appartamento 2 camere 200€
  • Appartamento 3 camere 250€
  • Età massima per appartamenti condivisi: 35

Documenti richiesti (da inviare entro 3 giorni dall'accettazione della richiesta di prenotazione):

* Per lavoratori dipendenti/autonomi:

  • Copia del passaporto/documento d'identità
  • Visto/permesso di lavoro (per cittadini extracomunitari)
  • Contratto di lavoro
  • Ultime 3 buste paga
  • SCHUFA e certificato di esenzione dall'affitto (se risiedi in Germania da più di oltre 6 mesi)
  • Estratti conto bancari (richiesto solo se si risiede in Germania da meno di 6 mesi e non è disponibile il certificato SCHUFA)
  • Dichiarazioni dei redditi dell'anno precedente (per liberi professionisti o lavoratori autonomi)

*Studenti stranieri:

Copia del passaporto

Visto (per cittadini extra-UE)

Lettera di ammissione

Conto bloccato

* Studenti europei:

Copia del passaporto/documento d'identità

Lettera di ammissione

Garanzia parentale, inclusi i documenti finanziari del garante, come contratto di lavoro, ultime tre buste paga e copia del documento d'identità

Informazioni sul locatore

Professionale

Tutti i locatori sono verificati dal nostro team.

Presso il Gruppo Spotahome
Dal 2018
Quanti inquilini felici?
620
Tempo di risposta
9-15h
Proprietà pubblicate in Erasmusu
29

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Risposta in 24 ore

Il proprietario ha 24 ore per accettare o rifiutare la tua richiesta di prenotazione. Se accetta, il tuo pagamento sarà addebitato e ti metteremo in contatto con il nuovo proprietario. Altrimenti, il nostro team ti aiuterà a trovare delle alternative.

Data di arrivo

Conferma con il padrone di casa la tua data di check-in e la data di ritiro delle chiavi. Per motivi di sicurezza, Erasmusu non invierà il tuo pagamento al padrone di casa fino a 48 ore dopo il tuo arrivo, così avrai il tempo di contattarci in caso di problemi.

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