Verificato
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Appartamento ammobiliato di 2 locali, palestra e portineria - a 15 minuti dal centro di Berlino (Berlino, Germania)

Monolocale · 1 bagno · 31m2

  • Proprietà verificata da Spotahome
  • Deposito protetto

    Siamo qui per aiutarti! Se il tuo proprietario non ti restituisce il deposito, lo faremo noi.

  • Bollette incluse
    Goditi una vita senza preoccupazioni con le bollette incluse, che coprono l'affitto e le utenze per un'esperienza di affitto senza problemi.
  • Proprietario verificato

Vedi la panoramica

Informazioni sulla proprietà

Ammobiliato
TV
Lavastoviglie
Giardino
Ascensore
Cucina attrezzata
Accesso disabili
Riscaldamento centralizzato
Forno

Dettagli

  • Tipo di proprietà: monolocale
  • Ascensore: si
  • Numero di bagni: 1
  • Wifi installato: sì

Panoramica Questo moderno appartamento di nuova costruzione offre una vasta gamma di servizi e comfort, ideale per la vita urbana a Berlino. Il cuore dell'appartamento è un'elegante cucina attrezzata che unisce design moderno e funzionalità. L'intero edificio è progettato per essere privo di barriere architettoniche e dispone di un ascensore che fornisce un comodo accesso a tutti i piani.

L'edificio stesso è caratterizzato da una serie di caratteristiche premium, tra cui una sala fitness dedicata accessibile ai residenti, che supporta uno stile di vita attivo. Nella hall del primo piano, troverete un servizio di portineria professionale sempre a disposizione per rispondere alle domande e offrire supporto.

L'appartamento stesso è completamente arredato e trasuda un'atmosfera di eleganza e comfort. Le finestre offrono viste spettacolari su molti degli edifici iconici di Berlino, contribuendo a un'esperienza di vita unica.

Un punto culminante particolare è il moderno spazio di co-working nella hall, che offre un ambiente ideale per il networking professionale e il lavoro produttivo. Proprio accanto, un grazioso bistrot vi invita a soffermarvi, perfetto per pause o riunioni rilassate.

Nel complesso, questo appartamento offre una combinazione perfetta di lusso, comodità e vita moderna in città, rendendolo una casa eccezionale per chi vive in città o per chi viaggia per lavoro.

Cosa c'è di interessante nell'appartamento? L'edificio offre le seguenti caratteristiche:

Servizio di portineria Bistrot Area di co-working Lounge Sala fitness Tutto è pronto per essere abitato I monolocali sono dotati di standard elevati: da un angolo cottura senza tempo con fornelli, frigorifero e microonde incorporato a bagni moderni con ampie docce walk-in.

Perché scegliere questo appartamento? L'arredamento interno di alta qualità si adatta perfettamente alle tue esigenze: scrivania, divano letto e armadi a muro sfruttano al meglio lo spazio abitabile disponibile. Anche la cucina è completamente attrezzata.

La gamma di appartamenti nella FRITZ TOWER è completata da servizi che è più probabile trovare in buoni hotel: Internet veloce e wireless, una palestra interna e uno spazio di co-working sono tra i servizi integrati offerti dall'hotel. Un accogliente bistrot si trova al piano terra. Un servizio di portineria ti solleva da molti doveri della vita quotidiana e ti dà più tempo per cose più importanti. Questi servizi consentono ai residenti di sfruttare al meglio il loro tempo libero a casa, sia per la carriera che per il relax.

Ha un parcheggio? NA

Com'è il tragitto da qui ad altre località? A poche centinaia di metri dal quartiere governativo, dalla stazione ferroviaria centrale (Hauptbahnhof) e dai punti di interesse culturali del centro storico (Mitte). Incorniciato dal Nordhafen con i suoi parchi, dal Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal e dalla vivace nuova piazza di Europacity, sta nascendo un rifugio unico nel cuore della capitale.

Tutti i punti di interesse di Berlino raggiungibili con un breve tragitto con i mezzi pubblici - 7 minuti di autobus dalla stazione centrale (Hauptbahnhof) - 20 minuti da Alexanderplatz - 15 minuti da Potzdamerplatz - 30 minuti dall'aeroporto di Berlino TXL - 15 minuti dalla Porta di Brandeburgo

1) La data di inizio del contratto può essere il 1° o il 16 di ogni mese. La data di fine del contratto può essere il 15 o la fine del mese.

2) I nostri costi contrattuali sono quindicinali. Ciò significa che se la data del tuo trasloco è dal 1° al 15 del mese, ti verrà addebitato l'intero affitto e se la data del tuo trasloco è dal 16 alla fine del mese, ti verrà addebitata metà dell'affitto.

3) Una volta confermata la prenotazione e ricevuti tutti i documenti, ti invieremo un contratto di affitto via e-mail e dovrai firmarlo e rispedirmelo entro 48 ore.

4) Registrazione possibile e i documenti necessari saranno forniti dopo il trasloco

5) Il check-in può essere effettuato solo dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 18:00. Il check-in nei fine settimana o nei giorni festivi nazionali sarà possibile su richiesta per una piccola quota di 100 €

6) È richiesta un'assicurazione di responsabilità civile per il tuo soggiorno e deve esserci presentata entro 15 giorni dalla data del tuo trasloco. Ti consigliamo di cercarne una tu stesso con la parola chiave "Haftpflichtversicherung"

7) Spese di pulizia finale: 270 €

Caratteristiche della proprietà: Ascensore, Accessibile in sedia a rotelle, Servizio di portineria, Palestra, Doccia, Riscaldamento centralizzato, Nuova costruzione Arredamento: Doccia, Specchio, Divano letto, Armadio, Piano cottura a induzione, Posate, Pentole e accessori da cucina, Cucina componibile, Frigorifero, Microonde, Lavastoviglie, TV, Lampada, Sedie

Verifica la disponibilità

Proprietà disponibile dalMaggio 01, 2025

Qual è il soggiorno minimo?6 Mesi (180 giorni)

Qual è il soggiorno massimo?Nessuna permanenza massima

2025
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2026
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Disponibile

Non disponibile

Aggiornato 25 minuti fa

Canone mensile

Quanto pagare al mese?

Affitto mensile
1400€

Quali bollette sono incluse?

Elettricità
Incluso
Acqua
Incluso
Gas
Incluso
Wi-Fi
Incluso

Pagamenti al check-in

È previsto un deposito cauzionale?
3045€

Altre spese e servizi

È previsto un servizio di pulizia?
Non disponibile

Dettagli

Contratto
Quindicinale
Condizioni di recesso
Standard

Regole per l'alloggio

Gli animali non sono ammessi
Coppie non ammesse

Documenti richiesti

In primo luogo, per favore procurati i seguenti documenti. Ne avrai bisogno nella fase successiva della tua candidatura e non potrai effettuare una prenotazione senza di loro.

Prova del reddito
Carta d'identità o passaporto

I proprietari di Berlin hanno bisogno di prove di identità e di reddito per prendere una decisione informata su chi vivrà nella loro proprietà. I vostri documenti saranno conservati in modo sicuro nel nostro database e saranno visibili solo dal proprietario, mai da altri inquilini.

Condizioni del locatore

  • Registrazione/Anmeldung possibile
  • Nessun check-in nei fine settimana
  • I documenti necessari saranno forniti dopo il trasloco
  • Gli animali non sono ammessi
  • Metodo di pagamento: bonifico bancario; carta di credito (commissione del 2,5%), PayPal (commissione del 2,5%)
  • Monolocali/camere sono solo per una persona
  • Altri costi:
  • GEZ-Gebühr (licenza TV) 17,50€
  • Supplemento del 7% per affitti brevi (durata inferiore a 6 mesi)
  • Spese di pulizia finale:
  • Camera 150€
  • Monolocale 150€
  • Appartamento 2 stanze 200€
  • Appartamento 3 stanze 250€
  • Età di maggio per appartamenti condivisi: 35

Documenti richiesti (devono essere inviati entro 3 giorni dalla richiesta di prenotazione accettata):

* Per lavoratori dipendenti/autonomi:

  • Copia del passaporto/carta d'identità

  • Visto/permesso di lavoro (per cittadini non UE)

  • Contratto di lavoro

  • Ultime 3 buste paga

  • SCHUFA e certificato di esenzione dall'affitto (se hai vissuto in Germania per più di 6 mesi)

  • Estratti conto bancari (richiesto solo se vivi in ​​Germania da meno di 6 mesi e SCHUFA non è disponibile)

  • Dichiarazioni dei redditi dell'anno precedente (per liberi professionisti o lavoratori autonomi)

*Studenti dall'estero:

Copia del passaporto

Visto (per cittadini non UE)

Lettera di ammissione

Conto bloccato

* Studenti europei:

Copia del passaporto/carta d'identità

Lettera di ammissione

Garanzia parentale, inclusi i documenti finanziari del garante come contratto di lavoro, ultime tre buste paga e copia della carta d'identità

Informazioni sul locatore

Professionale

Tutti i locatori sono verificati dal nostro team.

Presso il Gruppo Spotahome
Dal 2018
Quanti inquilini felici?
572
Tempo di risposta
9-15h
Proprietà pubblicate in Erasmusu
53

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Data di arrivo

Conferma con il padrone di casa la tua data di check-in e la data di ritiro delle chiavi. Per motivi di sicurezza, Erasmusu non invierà il tuo pagamento al padrone di casa fino a 48 ore dopo il tuo arrivo, così avrai il tempo di contattarci in caso di problemi.

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