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Monolocale ammobiliato con terrazza - a soli 25 minuti con i mezzi pubblici da Friedrichshain (Berlino, Germania)

Monolocale · 1 bagno · 40m2

  • Deposito protetto

    Siamo qui per aiutarti! Se il tuo proprietario non ti restituisce il deposito, lo faremo noi.

  • Bollette incluse
    Goditi una vita senza preoccupazioni con le bollette incluse, che coprono l'affitto e le utenze per un'esperienza di affitto senza problemi.
  • Proprietario verificato
Numero di registrazione (NRA)
Dal 1 luglio 2025, tutte le locazioni a breve termine in Spagna devono esporre un numero di registrazione verificato (NRA). Le piattaforme sono tenute a garantire la conformità e rimuovere gli annunci non registrati.

Vedi la panoramica

Informazioni sulla proprietà

Ammobiliato
Cucina attrezzata
Balcone o terrazzo
Forno

Dettagli

Panoramica

Questo monolocale è progettato per soddisfare le esigenze di giovani professionisti e studenti. Sono disponibili: - completamente arredati - scrivania, sedia - ampi armadi e credenze - internet ed elettricità sono inclusi nell'affitto a prezzo fisso - cucina completamente attrezzata - riscaldamento a pavimento - bagno con doccia - angolo cottura - le spese per la TV/radio non sono incluse nell'affitto a prezzo fisso, ogni nucleo familiare deve registrarsi e pagarle autonomamente. - questo appartamento è riservato esclusivamente a una persona. Non sono ammesse coppie o condivisioni.

Lavatrici: nel seminterrato dell'edificio sul retro si trova una lavanderia con lavatrici e asciugatrici per tutti i residenti. Il costo per ogni ciclo di lavaggio è a pagamento. Il servizio e l'utilizzo sono disponibili tramite l'app We Wash.

L'edificio è dotato di componenti digitali individuali selezionati (stazione di carico, sistema di chiusura e campanello, cassette postali digitali, contatori di consumo, ecc.).

Cosa rende questo appartamento così speciale?

Situato nelle immediate vicinanze del campus dell'Università di Scienze Applicate (HTW), l'appartamento dista solo circa 500 metri dalla passeggiata lungo il fiume Sprea. Nelle immediate vicinanze si trova anche una palestra.

Perché scegliere questo appartamento?

L'appartamento dispone di una cucina ben attrezzata. Inoltre, dispone di una terrazza.

Quante stanze ha l'appartamento?

Si tratta di un monolocale con angolo cottura separato e bagno.

È disponibile un parcheggio?

Ci sono numerosi posti auto nell'area pubblica. Sono disponibili parcheggi per biciclette nel cortile.

Come sono i collegamenti da qui ad altre località?

Le linee del tram 27, 60, 61, 67 e l'autobus notturno N 65 fermano a pochi passi dal complesso edilizio.

Il centro artistico di Berlino - Friedrichshain è raggiungibile con i mezzi pubblici in soli 25 minuti.

1) La data di inizio del contratto può essere il 1° o il 16 di ogni mese. La data di scadenza del contratto può essere il 15 o la fine del mese.

2) I nostri costi contrattuali sono bisettimanali. Ciò significa che se la data di arrivo è compresa tra il 1° e il 15 del mese, verrà addebitato l'intero affitto, mentre se la data di arrivo è compresa tra il 16 e la fine del mese, verrà addebitata metà dell'affitto.

3) Una volta confermata la prenotazione e ricevuti tutti i documenti, ti invieremo un contratto di affitto via e-mail, che dovrai firmare e rispedire entro 48 ore.

4) È possibile effettuare la registrazione e i documenti necessari verranno forniti dopo l'arrivo.

5) Il check-in può essere effettuato solo dal lunedì al venerdì, dalle 9:00 alle 18:00. Il check-in nei fine settimana o nei giorni festivi è possibile su richiesta con un piccolo supplemento di 100 €.

6) È richiesta un'assicurazione di responsabilità civile per il soggiorno, che deve essere presentata entro 15 giorni dalla data di arrivo. Si consiglia di cercarne una autonomamente con la parola chiave "Haftpflichtversicherung".

7) Costo della pulizia finale: 200 €

Caratteristiche dell'immobile: Ascensore, Certificato Energetico, Senza commissioni, Doccia, Lavanderia, Riscaldamento a pavimento, Piano Terra, Nuova costruzione. Arredamento: Doccia, Specchio, Letto singolo (90x200), Armadio, Guardaroba, Cucina attrezzata, Frigorifero, Forno a microonde, Scrivania, Aspirapolvere, Sedie.

Verifica la disponibilità

Proprietà disponibile dalGennaio 16, 2026

Qual è il soggiorno minimo?6 Mesi (180 giorni)

Qual è il soggiorno massimo?Nessuna permanenza massima

2025
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2026
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Disponibile

Non disponibile

Aggiornato 3 ore fa

Canone mensile

Quanto pagare al mese?

Affitto mensile
1235€

Quali bollette sono incluse?

Wi-Fi
Incluso
Acqua
Incluso
Gas
Incluso
Elettricità
Incluso

Pagamenti al check-in

È previsto un deposito cauzionale?
2975€

Altre spese e servizi

È previsto un servizio di pulizia?
Non disponibile

Dettagli

Contratto
Quindicinale
Condizioni di recesso
Standard

Regole per l'alloggio

Gli animali non sono ammessi
Coppie non ammesse

Documenti richiesti

In primo luogo, per favore procurati i seguenti documenti. Ne avrai bisogno nella fase successiva della tua candidatura e non potrai effettuare una prenotazione senza di loro.

Prova del reddito
Carta d'identità o passaporto

I proprietari di Berlin hanno bisogno di prove di identità e di reddito per prendere una decisione informata su chi vivrà nella loro proprietà. I vostri documenti saranno conservati in modo sicuro nel nostro database e saranno visibili solo dal proprietario, mai da altri inquilini.

Condizioni del locatore

  • Registrazione/Anmeldung possibile
  • Non è possibile effettuare il check-in nei fine settimana
  • I documenti necessari verranno forniti dopo il trasloco
  • Animali non ammessi
  • Metodo di pagamento: bonifico bancario; Carta di credito (commissione del 2,5%), PayPal (commissione del 2,5%)
  • Monolocali/Camere sono disponibili solo per una persona
  • Altri costi:
  • Canone TV (GEZ) 17,50€
  • Supplemento del 7% per affitti brevi (durata inferiore a 6 mesi)
  • Pulizia finale:
  • Camera 200€
  • Monolocale 200€
  • Appartamento 2 camere 200€
  • Appartamento 3 camere 250€
  • Età massima per appartamenti condivisi: 35

Documenti richiesti (da inviare entro 3 giorni dall'accettazione della richiesta di prenotazione):

* Per lavoratori dipendenti/autonomi:

  • Copia del passaporto/documento d'identità
  • Visto/permesso di lavoro (per cittadini extracomunitari)
  • Contratto di lavoro
  • Ultime 3 buste paga
  • SCHUFA e certificato di esenzione dall'affitto (se risiedi in Germania da più di oltre 6 mesi)
  • Estratti conto bancari (richiesto solo se si risiede in Germania da meno di 6 mesi e non è disponibile il certificato SCHUFA)
  • Dichiarazioni dei redditi dell'anno precedente (per liberi professionisti o lavoratori autonomi)

*Studenti stranieri:

Copia del passaporto

Visto (per cittadini extra-UE)

Lettera di ammissione

Conto bloccato

* Studenti europei:

Copia del passaporto/documento d'identità

Lettera di ammissione

Garanzia parentale, inclusi i documenti finanziari del garante, come contratto di lavoro, ultime tre buste paga e copia del documento d'identità

Informazioni sul locatore

Professionale

Tutti i locatori sono verificati dal nostro team.

Presso il Gruppo Spotahome
Dal 2018
Quanti inquilini felici?
626
Tempo di risposta
9-15h
Proprietà pubblicate in Erasmusu
31

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Data di arrivo

Conferma con il padrone di casa la tua data di check-in e la data di ritiro delle chiavi. Per motivi di sicurezza, Erasmusu non invierà il tuo pagamento al padrone di casa fino a 48 ore dopo il tuo arrivo, così avrai il tempo di contattarci in caso di problemi.

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