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Bellissimo appartamento di 2 locali con loggia (Berlino, Germania)

Appartamento · 1 bagno

  • Deposito protetto

    Siamo qui per aiutarti! Se il tuo proprietario non ti restituisce il deposito, lo faremo noi.

  • Proprietario verificato

Vedi la panoramica

Stanza 1

Informazioni sulla proprietà

Cucina attrezzata

Dettagli

Panoramica Il tuo nuovo quartiere Parkstadt Karlshorst è noto per i suoi dintorni verdi, l'accoglienza familiare e la buona connettività. Qui, puoi unire i vantaggi della vita urbana alla pace e alla natura.

Un vero punto forte è l'elegante pavimento in parquet, che conferisce a ogni stanza un tocco caldo e accogliente. Ma questo appartamento non vince solo per l'aspetto: il riscaldamento a pavimento assicura un calore confortevole e temperature piacevoli durante i mesi freddi. Un altro punto forte è la cucina attrezzata, che ti invita a sperimentare e a concederti qualcosa.

La loggia diventerà rapidamente il tuo posto preferito per rilassarti alla fine della giornata e goderti la vista.

Un altro vantaggio di questa proprietà è il suo standard KfW-55. Ciò significa non solo una costruzione sostenibile per te, ma anche bassi valori di consumo energetico, quindi minori costi aggiuntivi. "Una vittoria per l'ambiente e il tuo portafoglio".

Incluso in questo appartamento c'è un seminterrato privato. Questo fornisce ulteriore spazio di archiviazione, sia per attrezzature sportive, decorazioni stagionali o utensili. Un'aggiunta preziosa che semplifica l'ordine e la flessibilità nella vita quotidiana.

Perché scegliere questo appartamento? Dal riscaldamento a pavimento alle grandi finestre, questo appartamento ha molte caratteristiche speciali:

-Logge -Pavimento in parquet -KfW Efficiency House 55 -Tende

*Tutte le finestre e le porte che si affacciano a nord sono senza tapparelle!

Com'è il tragitto da qui ad altre località? L'appartamento è collegato ai mezzi pubblici ogni 20 minuti

-campo da calcio con canestro da basket e tavolo da ping-pong - 3 minuti a piedi -vari asili - raggio da 500 m a 1000 m -Funkhaus Berlin - 2 minuti in tram -stazione S-Bahn Karlshorst - 9 minuti in tram -canoa - 9 minuti in bicicletta -centro medico Karlshorst - 9 minuti in tram -City Marina Rummelsburg - 13 minuti in tram -Aldi Treskowallee - 15 minuti a piedi, 8 minuti in tram -St. Marienkirche - 17 minuti in tram, 19 minuti a piedi -Trabrennbahn Karlshorst - 18 minuti in tram, 7 minuti in auto

1) La data di inizio del contratto può essere il 1° o il 16 di ogni mese. La data di fine del contratto può essere il 15 o la fine del mese.

2) I nostri costi contrattuali sono bisettimanali. Ciò significa che se la data del tuo trasloco è dal 1° al 15 del mese, ti verrà addebitato l'intero affitto e se la data del tuo trasloco è dal 16 alla fine del mese, ti verrà addebitata metà dell'affitto.

3) Una volta confermata la prenotazione e ricevuti tutti i documenti, ti invieremo un contratto di affitto tramite e-mail e dovrai firmarlo e rispedircelo entro 48 ore.

4) È possibile la registrazione e i documenti necessari verranno forniti dopo il trasloco

5) Il check-in può avvenire solo dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 18:00. Il check-in nei fine settimana o nei giorni festivi nazionali è possibile su richiesta per una piccola quota di 100 €

6) È richiesta un'assicurazione di responsabilità civile per il tuo soggiorno e deve essere presentata entro 15 giorni dalla data del tuo trasloco. Ti consigliamo di cercarne una tu stesso con la parola chiave "Haftpflichtversicherung"

7) Altri costi: GEZ-Gebühr (licenza TV) 17,50 €

8) Spese di pulizia finale: 270 €

Caratteristiche della proprietà: Ascensore, Cantina, Certificato energetico, Senza commissioni, Doccia, Corridoio, Pavimento in parquet, Riscaldamento a pavimento, Nuova costruzione Arredamento: Doccia, Scaldasalviette, Specchio, Persiane, Cucina componibile, Frigorifero

Verifica la disponibilità

Proprietà disponibile dalMarzo 01, 2025

Qual è il soggiorno minimo?12 Mesi (360 giorni)

Qual è il soggiorno massimo?Nessuna permanenza massima

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Disponibile

Non disponibile

Aggiornato un' ora fa

Canone mensile

Quanto pagare al mese?

Affitto mensile
1399€

Quali bollette sono incluse?

Wi-Fi
Non inclusoStima richiesta al proprietario
Acqua
Non inclusoStima richiesta al proprietario
Gas
Non inclusoStima richiesta al proprietario
Elettricità
Non inclusoStima richiesta al proprietario

Pagamenti al check-in

È previsto un deposito cauzionale?
3691€

Altre spese e servizi

È previsto un servizio di pulizia?
Non disponibile

Dettagli

Contratto
Quindicinale
Condizioni di recesso
Standard

Regole per l'alloggio

Perfetto per coppie

Documenti richiesti

In primo luogo, per favore procurati i seguenti documenti. Ne avrai bisogno nella fase successiva della tua candidatura e non potrai effettuare una prenotazione senza di loro.

Prova del reddito
Carta d'identità o passaporto

I proprietari di Berlin hanno bisogno di prove di identità e di reddito per prendere una decisione informata su chi vivrà nella loro proprietà. I vostri documenti saranno conservati in modo sicuro nel nostro database e saranno visibili solo dal proprietario, mai da altri inquilini.

Condizioni del locatore

  • Registrazione / Anmeldung possibile
  • Nessun check-in nei fine settimana
  • Il documento necessario verrà fornito dopo il trasloco
  • Schufa è obbligatoriaquando rimani più di sei mesi in Germania
  • Non sono ammessi animali
  • Metodo di pagamento: bonifico bancario; carta di credito (commissione del 2,5%), PayPal (commissione del 2,5%)
  • I monolocali/camere sono solo per una persona
  • Altri costi:
    • GEZ-Gebühr (canone TV) 17,50€
    • Per soggiorni brevi (durata inferiore a 6 mesi) è applicabile un supplemento del 7%
  • Spese di pulizia finale:
    • Camera 150€ -Monolocale 150€
    • Appartamento 2 locali 200€
    • Appartamento 3 locali 250€

  • Documentazione richiesta:
    • Copia del passaporto
    • Visto/permesso di lavoro (cittadino extracomunitario)
    • Contratto di lavoro o lettera di ammissione
    • Ultime 3 buste paga ed estratto conto di 3 mesi
    • Dichiarazioni dei redditi dell'anno precedente (Libero Professionista o Lavoratore Autonomo)
    • Dettagli dell'account bloccato insieme alla Garanzia Parentale (Studenti)
    • Nota: accettiamo anche la storia creditizia del tuo paese di origine

Informazioni sul locatore

Professionale

Tutti i locatori sono verificati dal nostro team.

Presso il Gruppo Spotahome
Dal 2018
Quanti inquilini felici?
560
Tempo di risposta
9-15h
Proprietà pubblicate in Erasmusu
43

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Dimenticati delle vecchie visite di persona e approfitta di quelle online! Grazie al materiale creato dal nostro team, tra cui video tour, foto e planimetrie, potrai vedere la proprietà online e avere a portata di mano tutte le informazioni di cui hai bisogno per prendere le tue decisioni.

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Con pochi semplici dettagli puoi fare una richiesta per la proprietà. Ricorda, non ti addebiteremo finché il padrone di casa non conferma.

Risposta in 24 ore

Il proprietario ha 24 ore per accettare o rifiutare la tua richiesta di prenotazione. Se accetta, il tuo pagamento sarà addebitato e ti metteremo in contatto con il nuovo proprietario. Altrimenti, il nostro team ti aiuterà a trovare delle alternative.

Data di arrivo

Conferma con il padrone di casa la tua data di check-in e la data di ritiro delle chiavi. Per motivi di sicurezza, Erasmusu non invierà il tuo pagamento al padrone di casa fino a 48 ore dopo il tuo arrivo, così avrai il tempo di contattarci in caso di problemi.

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