Perfetto per 2 persone – Vivi vicino a U5 per 700 € a persona (Berlino, Germania)

Panoramica

VISITE ONLINE POSSIBILI

Trasferimento entro dicembre 2025

3 Amici: 475 € a persona

2 Amici: 700 € a persona

Coppia: 1.295 € per l'intero appartamento

Sconto: affitto a dicembre gratuito + 250 € di sconto sull'affitto di gennaio

Trasferimento entro gennaio 2026

3 Amici: 475 € a persona

2 Amici: 700 € a persona

Coppia: 1.295 € per l'intero appartamento

Sconto: affitto a gennaio gratuito (nessuno sconto aggiuntivo)

L'arredamento mostrato è solo a scopo illustrativo. L'immagine è stata generata tramite intelligenza artificiale. L'appartamento viene affittato non arredato.

Condividi con i tuoi amici o colleghi: solo 700 € a testa per l'intero appartamento! Ricevi un bonus di 500 € per l'arredamento da Urban Ground: scegli i tuoi mobili e noi li pagheremo.

Scopri il vero equilibrio tra lavoro e vita privata a Berlino-Kaulsdorf! Svegliatevi all'aria aperta nel vicino Parco Clara-Zetkin, mantenetevi in forma con una palestra completamente attrezzata all'interno del vostro edificio e raggiungete Alexanderplatz in soli 20 minuti circa tramite la linea U5. Questo nuovissimo ed elegante appartamento di due locali coniuga un tranquillo ambiente verde con ottimi collegamenti con la città. Finestre a tutta altezza, soffitti alti e un balcone creano l'ambiente perfetto sia per la produttività che per il relax.

Le necessità quotidiane sono a portata di mano: Spree Center (negozi, ristoranti e servizi), supermercati (EDEKA e PENNY a 5 minuti a piedi), bar, palestre e una piscina. Le famiglie apprezzeranno le scuole e gli asili nelle vicinanze, mentre i professionisti potranno usufruire di collegamenti rapidi con il centro città, l'aeroporto e persino la Tesla Gigafactory. Per il tempo libero, esplorate lo Stadion Wuhletal (club di calcio e sport) o rilassatevi nei famosi Giardini del Mondo proprio dietro l'angolo. Ospitate amici o parenti? È disponibile un appartamento privato per prenotazioni a notte.

✅ Primo impiego: sarai il primo inquilino in assoluto ✅ Palestra all'interno dell'edificio GRATUITA ✅ Balcone con vista aperta ✅ Ottimi collegamenti di trasporto (U5, S-Bahn, autobus) ✅ Centro Sprea e supermercati a pochi minuti di distanza ✅ Parco Clara-Zetkin e Giardini del Mondo per aria fresca e verde ✅ Stadion Wuhletal nelle vicinanze ✅ Quartiere tranquillo, sicuro e adatto alle famiglie

Cosa rende questo appartamento così speciale?

Primo impiego: sarai il primo inquilino in assoluto

Soffitti alti e atmosfera da loft (2,90 m)

Eleganti finestre a tutta altezza che inondano le stanze di luce naturale

Ampio open space con circa 100 mq di spazio abitativo Altezza del soffitto di 2,90 m, rara per le nuove costruzioni

Cucina attrezzata con elettrodomestici moderni

Pavimenti di alta qualità abbinati al riscaldamento a pavimento per il massimo comfort

Porte extra-large (circa 2,50 m) per un'atmosfera di lusso, simile a un loft

Balcone/patio con vista panoramica sul verde circostante

Bagni con sanitari di marca e finiture eleganti

Pratico spazio per la lavatrice all'interno dell'appartamento

Accesso tramite ascensore per un comfort e una vita senza barriere architettoniche

Combina perfettamente natura e vita cittadina: zona tranquilla con collegamenti rapidi per Alexanderplatz e la stazione centrale

Perché scegliere questo appartamento?

Il meglio di entrambi i mondi: quartiere tranquillo e verdeggiante + centro città a soli 20 minuti di distanza

Negozi e servizi nelle vicinanze: centro commerciale Spree Center, supermercati (EDEKA, PENNY, Netto), bar, palestre raggiungibili a piedi

Natura e svago: laghi di Kaulsdorfer, sentieri della Wuhletal, Giardini del Mondo nelle vicinanze

Adatto alle famiglie: asili, scuole, piscina, tutto a pochi passi

Posizione a prova di futuro: collegamenti diretti con il centro di Berlino, l'aeroporto BER e la Gigafactory Tesla

Dispone di parcheggio?

Sì, parcheggio sotterraneo custodito a pagamento disponibile, con ascensore che porta direttamente al piano. Perfetto per chi possiede un'auto.

Com'è il tragitto da qui ad altre località?

5 min a piedi → Stazione U5 Kaulsdorf-Nord

20–25 min → Alexanderplatz (diretto con la U5)

30–40 min → Stazione Centrale di Berlino

35 min in auto → Aeroporto di Berlino Brandeburgo (BER)

35 min in auto → Tesla Gigafactory Grünheide

Comodità in zona: supermercati, centri commerciali, scuole, palestre, tutti raggiungibili a piedi

1) La data di inizio del contratto può essere il 1° o il 16 di ogni mese. La data di fine del contratto può essere il 15 o la fine del mese.

2) I nostri canoni contrattuali sono quindicinali. Ciò significa che se la data di arrivo è compresa tra il 1° e il 15 del mese, verrà addebitato l'intero canone di locazione, mentre se la data di arrivo è compresa tra il 16 e la fine del mese, verrà addebitata la metà del canone di locazione.

3) Una volta confermata la prenotazione e ricevuti tutti i documenti, ti invieremo un contratto di affitto via e-mail, che dovrai firmare e rispedire entro 48 ore.

4) È possibile effettuare la registrazione e la documentazione necessaria verrà fornita dopo il trasloco.

5) Il check-in può essere effettuato solo dal lunedì al venerdì, dalle 9:00 alle 18:00. Il check-in nei fine settimana o nei giorni festivi è possibile su richiesta con un piccolo supplemento di 100 €.

6) È richiesta un'assicurazione di responsabilità civile per il soggiorno, che deve essere presentata entro 15 giorni dalla data di arrivo. Si consiglia di cercarne una autonomamente con la parola chiave "Haftpflichtversicherung".

7) Spese di pulizia finale: 280 €

Caratteristiche dell'immobile: Ascensore, Senza commissioni, Balcone, Nuova costruzione, Riscaldamento a pavimento, Parcheggio sotterraneo, Giardino condominiale, Certificato energetico, Doccia, Palestra, Ripostiglio, Videocitofono, Balcone Arredamento: Cucina attrezzata, Frigorifero, Lavastoviglie, Doccia, Scaldasalviette, Specchio