Bellissimo appartamento con terrazza vicino alla Sprea (Berlino, Germania)
Appartamento · 1 bagno
- Deposito protetto
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Stanza 1
Informazioni sulla proprietà
Dettagli
Panoramica Un appartamento ottimale per chiunque voglia vivere in una delle città più emozionanti. L'appartamento convince con spazi aperti, tra cui una cucina completamente attrezzata, soffitti alti e pavimenti in parquet. Inoltre, l'appartamento offre materiali di alta qualità, riscaldamento a pavimento e un sistema di videocitofono.
La posizione del tuo nuovo appartamento offre varie opportunità per il tempo libero; che si tratti di una rilassante passeggiata lungo la Sprea, di una giornata al Müggelsee o di una destinazione nel centro di Berlino. Ma anche lì puoi arrivare in pochissimo tempo grazie al buon collegamento con la rete di trasporto pubblico. Pertanto, l'appartamento offre il perfetto equilibrio tra tranquillità idilliaca e attività emozionanti. Il centro storico di Köpenick è raggiungibile a piedi, dove troverai bar, ristoranti e piccoli negozi. Sono solo 10 minuti di tram dalla stazione della S-Bahn di Köpenick, che offre anche la possibilità di fare commissioni più grandi nel Forum. Il Müggelsee e il Wuhlheide sono anche un luogo di incontro per famiglie e amanti dello sport.
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Perché scegliere questo appartamento? L'appartamento ha un fascino individuale; arricchito dal design degli interni di alto livello. La bella altezza del soffitto crea stanze piene di luce e la vicinanza al centro storico offre una varietà di opzioni per la vita notturna. Gli ottimi collegamenti di trasporto ti portano anche al centro di Berlino in poco tempo.
Quante stanze ha l'appartamento? L'ampio appartamento di 2 stanze è perfetto per single o coppie.
Com'è il tragitto da qui ad altre località? La posizione tranquilla è la base perfetta per esplorare tutta Berlino. Tramite le vicine linee di autobus e treni puoi facilmente raggiungere il centro città per vivere il vero fascino di Friedrichshain, Kreuzberg e Alexanderplatz. - Stazione del tram Lindenstraße/Bahnhofstraße - 6 min. di tram dal centro storico Köpenick - Stazione della S-Bahn Köpenick a soli 10 min. di distanza - DB-Ostkreuz a circa 20 min. in auto - Friedrichstraße circa 35 min. in auto - Aeroporto/BER: circa 15 min. in auto
1) La data di inizio del contratto può essere il 1° o il 16 di ogni mese. La data di fine del contratto può essere il 15 o la fine del mese.
2) I nostri costi contrattuali sono bisettimanali. Ciò significa che se la data del tuo trasloco è dal 1° al 15 del mese, ti verrà addebitato l'intero affitto e se la data del tuo trasloco è dal 16 alla fine del mese, ti verrà addebitata metà dell'affitto.
3) Una volta confermata la prenotazione e ricevuti tutti i documenti, ti invieremo un contratto di affitto via e-mail e dovrai firmarlo e rispedircelo entro 48 ore.
4) È possibile la registrazione e i documenti necessari verranno forniti dopo il trasloco
5) Il check-in può avvenire solo dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 18:00. Il check-in nei fine settimana o nei giorni festivi nazionali è possibile su richiesta per una piccola quota di 100 €
6) È richiesta un'assicurazione di responsabilità civile per il tuo soggiorno e deve essere presentata entro 15 giorni dalla data del tuo trasloco. Ti consigliamo di cercarne una tu stesso con la parola chiave "Haftpflichtversicherung"
7) Altri costi: GEZ-Gebühr (licenza TV) 17,50 €
8) Spese di pulizia finale: 270 €
Caratteristiche della proprietà: Cantina, Ascensore, Senza commissioni, Balcone, Nuova costruzione, Parcheggio assegnato, Pavimento in parquet, Riscaldamento a pavimento, Parcheggio sotterraneo, Garage, Certificato energetico, Adatto agli anziani, Doccia, Lavanderia, Corridoio, Videocitofono, Balcone Arredamento: Cucina attrezzata, Frigorifero, Lavastoviglie, Doccia, Scaldasalviette, Specchio
Verifica la disponibilità
Proprietà disponibile dalGennaio 01, 2025
Qual è il soggiorno minimo?12 Mesi (360 giorni)
Qual è il soggiorno massimo?Nessuna permanenza massima
Disponibile
Non disponibile
Aggiornato 35 minuti fa
Canone mensile
Quanto pagare al mese?
Quali bollette sono incluse?
Pagamenti al check-in
Altre spese e servizi
Dettagli
Regole per l'alloggio
Documenti richiesti
In primo luogo, per favore procurati i seguenti documenti. Ne avrai bisogno nella fase successiva della tua candidatura e non potrai effettuare una prenotazione senza di loro.
I proprietari di Berlin hanno bisogno di prove di identità e di reddito per prendere una decisione informata su chi vivrà nella loro proprietà. I vostri documenti saranno conservati in modo sicuro nel nostro database e saranno visibili solo dal proprietario, mai da altri inquilini.
Condizioni del locatore
- Registrazione / Anmeldung possibile
- Nessun check-in nei fine settimana
- Il documento necessario verrà fornito dopo il trasloco
- Schufa è obbligatoriaquando rimani più di sei mesi in Germania
- Non sono ammessi animali
- Metodo di pagamento: bonifico bancario; carta di credito (commissione del 2,5%), PayPal (commissione del 2,5%)
- I monolocali/camere sono solo per una persona
- Altri costi:
- GEZ-Gebühr (canone TV) 17,50€
- Per soggiorni brevi (durata inferiore a 6 mesi) è applicabile un supplemento del 7%
- Spese di pulizia finale:
- Camera 150€ -Monolocale 150€
- Appartamento 2 locali 200€
- Appartamento 3 locali 250€
- Documentazione richiesta:
- Copia del passaporto
- Visto/permesso di lavoro (cittadino extracomunitario)
- Contratto di lavoro o lettera di ammissione
- Ultime 3 buste paga ed estratto conto di 3 mesi
- Dichiarazioni dei redditi dell'anno precedente (Libero Professionista o Lavoratore Autonomo)
- Dettagli dell'account bloccato insieme alla Garanzia Parentale (Studenti)
- Nota: accettiamo anche la storia creditizia del tuo paese di origine
Informazioni sul locatore
Tutti i locatori sono verificati dal nostro team.
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Il proprietario ha 24 ore per accettare o rifiutare la tua richiesta di prenotazione. Se accetta, il tuo pagamento sarà addebitato e ti metteremo in contatto con il nuovo proprietario. Altrimenti, il nostro team ti aiuterà a trovare delle alternative.
Data di arrivo
Conferma con il padrone di casa la tua data di check-in e la data di ritiro delle chiavi. Per motivi di sicurezza, Erasmusu non invierà il tuo pagamento al padrone di casa fino a 48 ore dopo il tuo arrivo, così avrai il tempo di contattarci in caso di problemi.
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