Appartement dans Via Cardinal Salotti avec jardin (Rome, Italie)

Appartement appena restructurato situé dans la Via Cardinal Salotti, Roma, inséré dans un concours tranquille et ben servito. L'immeuble est composé d'une chambre à coucher, d'une cuisine habitable et d'un bain, et est doté d'un grand jardin pensile de propriété exclusive de 146 m², qui circonscrit l'appartement sur trois longueurs, garantit l'intimité, la luminosité et un espace esterno rare pour la zone.

L'appartement est situé au premier piano noble (non piano terra) : grâce à la conformation particulière de l'édifice, si la maison où le jardin est situé à environ quatre mètres du niveau de la route offre une réserve et une sécurité exclusives.

La superficie commerciale globale est de 92 m², calculée sur 66 m² d'exploitation avec plus de 15% de la superficie du jardin.

Depuis le point de vue énergétique, l'immeuble a atteint la classe « C », grâce à la réalisation du capuchon thermique et à l'installation d'une nouvelle chaudière à condensation. La rue est extrêmement tranquille, non loin des centres universitaires et sanitaires très fréquentés.

L'intérieur de cet appartement est actuellement prévu pour une extension naturelle du jardin pensile. La parfaite continuité avec le vert extérieur et les espaces d'activité intérieurs créent une atmosphère unique de rythme et de régénération, rare de trouver dans une ville frénétique à Rome. L'aménagement présente une tonalité fine, terreuse et des détails botaniques qui enrichissent le jardin de 146 m². L'ampie la plus fine permet la lumière naturelle de l'intérieur de la pièce, en étendant l'harmonie sur la finition en legno et la vue sur le vert esterno. La zone neuve ou la troisième caméra du lit : cet espace polyvalent est un angle « zen », et le cœur de la maison pour tout lorsqu'il est utilisé dans la zone neuve. Si vous l'utilisez en position assise ou à côté de la caméra du lit, le divan de lit matrimonial de haute qualité garantit le grand confort. C'est l'endroit parfait pour rilassarsi après un long tour de travail. Chambre à coucher amusante : entrez dans la chambre à coucher, venez aussi dans le salon/troisième chambre à coucher, entrez dans la chambre à coucher du lit matrimonial, son projet se déroulera pour une détente profonde. En utilisant une palette de riz blanc, de salvia et de celeste, cette chambre sono rifugi silenziosi dove l'air condizionata et le riscaldamento indépendant permet de créer le climat parfait pour un restaurant riposo.

La cuisine abitabile complètement attrezzata n'est solo pour cuisiner, mais aussi pour partager des plats tranquilles ou des apéritifs serali, en gardant toujours une vue collégiale avec le jardin privé. Chaque coin de la maison est projeté pour éviter le stress : tourner la maison signifie larguer toutes les rumeurs et s'immerger dans un monde privé, exclusif et lumineux, fait de silence et de vert.

Un certain nombre de mètres se trouvent à l'Hôpital Cristo Re, accessible confortablement à pied, à environ 1,5 km de la grande clinique Policlinico Gemelli – Columbus – Moscati – Università Cattolica del Sacro Cuore, le plus important complexe universitaire et hospitalier de Rome.

Ottimi aussi i collegamenti: à 200 mètres si vous trouvez la ligne de bus; À 1,5 km se trouve le capolinea Battistini della Metro. En traversant l'intérieur du centre de Rome, la gare ferroviaire « Gemelli », sur la ligne Viterbo–Capranica–Roma, vous permet de rejoindre San Pietro en seulement 14 minutes, en passant rapidement par la zone du centre historique : entrez dans les gares, metro e ferroviaria, sono raggiungibili anche in autobus, con tempo di percorrenza con strada trafficata in ora di punta, 5 minuti.

La zone est parfaitement servie par les entreprises, les services et les activités de tout genre, rendant l'appartement une solution idéale pour ce qui concerne le confort, la fonctionnalité et une position stratégique.

Les environs de divers accès au grand Parco del Pineto, avec une zone de remise en forme publique à 200 mètres, à l'intérieur du jardin exclusif en plein air, rendent l'appartement particulièrement adapté à la tranquillité, à la verdure et aux activités à l'extérieur.

Documents requis : - Carte d'identité - Garantie financière - Raison de l'impermanence - Code Fiscal

Documents riches : - Carte d'identité - Garantie financière - Motif de transition - Code fiscal

[ITA] - 500€ comprenant : la gestion et l'enregistrement du contrat, la gestion organisatrice de la prénotation, l'assistance et le support. Da paare entro il check-in.

[FR] - 500€ comprenant : rédaction et enregistrement du contrat, gestion et coordination des réservations, assistance et accompagnement. A payer avant le check-in.

Le propriétaire est en possession de la clé de voûte, mais il n'est pas imposable au registre.

Prenotazioni 1-30 jours: - Il n'est pas possible de conclure le contrat en anticipant la réponse aux données concordées

Prénotations >30 jours : - Si le contrat vient à être acheté en prévision d'une réponse aux données concordées, le coût est de 100 €

N.-B.. Une fois la réservation confirmée, vous serez contacté directement par le partenaire local de Spotahome gérant la propriété. Les frais de dossier, les charges et les charges de copropriété (si ceux-ci ne sont pas inclus dans le montant déjà payé sur Spotahome) doivent être payés dans les 48 heures ouvrables à compter de la confirmation de la demande au partenaire. L’acompte doit être versé dans les 7 jours ouvrables suivant la confirmation de réservation. Vous recevrez également les instructions relatives à la signature du contrat.