Appartement 1 chambre à louer à Lodi-Corvetto, charges non comprises (Milan, Italie)

Documents requis :

1- Passeport ou carte d’identité ; 2- Numéro d’identification fiscale italien (codice fiscale) : seul le document original est requis, sans les chiffres écrits ; 3- Attestation scolaire, contrat de travail, justificatif de voyage d’affaires, de formation, de stage, de traitement, de consultation médicale ou d’hospitalisation, ou tout autre document à évaluer ; 4- Visa touristique : si vous en possédez un, il pourra être présenté à votre arrivée, accompagné du tampon d’entrée sur le territoire italien.

À savoir :

Si vous n’avez pas encore votre numéro d’identification fiscale, ne vous inquiétez pas, vous pouvez en faire la demande à votre arrivée auprès du bureau compétent en Italie et nous le transmettre ultérieurement. Ce numéro est obligatoire pour l’enregistrement du contrat. Si vous ne nous l’avez pas transmis dans les 30 jours, une pénalité de 50 euros par semaine de retard sera appliquée.

Pour accéder à l’appartement, il est nécessaire d’avoir préalablement réglé les frais requis, signé le contrat et joint les documents administratifs attestant de votre acceptation de l’ensemble des conditions générales de service. Comme mentionné précédemment

*L'appartement est également disponible pour les entreprises. Un supplément de 30 % est appliqué pour les contrats avec les entreprises.

*L'appartement sera livré propre, sans aucun dommage et en parfait état de fonctionnement. Il devra être rendu dans le même état lors de l'état des lieux de sortie. Dans le cas contraire, des sommes à partir de 250 euros seront retenues sur le dépôt de garantie. Un ménage intermédiaire supplémentaire est disponible sur demande, son coût sera précisé dans votre budget.

AUTRES PAIEMENTS À EFFECTUER POUR OBTENIR UN CONTRAT SIGNÉ :

Charges de copropriété et frais fixes mensuels : de 150 € à 300 € selon la superficie du logement*. Pour la période hivernale, du 15/10 au 15/04, un supplément de chauffage de 50 € minimum sera appliqué en fonction de la superficie du logement.

ARRIVÉE/DÉPART :

L’arrivée se fait de 15h00 à 19h00 et le départ jusqu’à 11h00 du lundi au samedi. Toute arrivée ou départ en dehors de ces horaires entraînera un supplément de 50 €, sur demande et après accord de notre part. Les arrivées et départs ne sont pas possibles les dimanches et jours fériés (nationaux ou locaux).

**(Important) LE PRIX DE LA LOCATION NE COMPREND PAS INCLUS :

Frais de copropriété : 70 € par mois

Linge de lit et de toilette fourni

En cas de renouvellement du séjour, les frais seront à la charge du client. Dans certains cas, et pour les besoins du propriétaire, il pourra être décidé d'appliquer la procédure d'enregistrement « ordinaire », entraînant des frais supplémentaires. Le montant sera toujours partagé entre le propriétaire et le locataire, et pas nécessairement à parts égales. Il pourra varier en fonction de différents facteurs pris en compte lors de la signature du contrat. * En cas de renouvellement d'un contrat de location de maison d'hôtes (ENTREPRISE), les frais d'enregistrement ne sont pas inclus.

Une fois la période de location commencée, il est possible de résilier le bail avec un préavis de 90 jours sans pénalités ; à défaut, la totalité du dépôt de garantie sera conservée. Si le bail est résilié avant son terme, même avec un préavis régulier, le client devra rembourser au propriétaire, le cas échéant, les commissions versées au site web sur la totalité du loyer. Lors de l'état des lieux de sortie, si aucun dommage n'est constaté, le logement sera remis au propriétaire. L'appartement étant loué et toutes les charges ayant été réglées, la caution sera restituée après l'état des lieux de sortie, une fois les dernières factures de consommation réelle reçues afin de procéder aux ajustements nécessaires.