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Studio lumineux proche de S-Bhf. Lichtenberg (Berlin, Allemagne)

Studio · 1 salle de bains

  • Caution protégée

    Nous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.

  • Propriétaire vérifié

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À propos de la propriété

Machine à laver
Cuisine équipée

Détails

Aperçu Lichtenberg se présente aujourd'hui encore sous de nombreux visages : lotissements de villas, immeubles de grande hauteur, centres urbains, grands espaces verts, industrie et villages de banlieue - rares sont les quartiers qui réunissent autant de facettes. De plus, il bénéficie d'une situation géographique extrêmement intéressante, car Lichtenberg s'étend dans la verdure du Land de Brandebourg et jouxte en même temps le quartier de Friedrichshain, au centre-ville. Les étudiants et les créatifs occupent depuis longtemps cette partie de la ville.

Pourquoi choisir cet appartement ? Que ce soit pour un jogging ou une promenade, les vastes parcs ne sont pas loin. De plus, plusieurs clubs sportifs du quartier vous invitent à participer. Vous pouvez également profiter de l'offre culturelle de toute la ville - le mieux étant bien sûr de faire du vélo ou d'utiliser les transports en commun. Les possibilités de shopping vont du magasin de nuit berlinois typique au coin de la rue aux centres commerciaux comme le Ring Center II, qui ne laissent rien à désirer.

Quelle est la taille de l'appartement ? L'appartement a une superficie de 33 m² avec une cuisine intégrée. L'appartement dispose d'un chauffage au sol et de nombreuses fenêtres, ce qui le rend agréable et lumineux.

A-t-il une place de parking ? Il n'y a pas de place de parking privée, mais il est possible de se garer dans la rue.

Comment se déroule le trajet entre ici et d'autres endroits ? Lichtenberg offre la combinaison ingénieuse d'un emplacement calme et de la proximité de quartiers branchés. Ici, vous pourrez profiter de l'urbanité moderne dans toute sa diversité, qu'il s'agisse d'un cappuccino dans votre café préféré, d'une bière artisanale dans un pub branché, de courses dans un magasin d'alimentation bio ou d'un dîner dans un restaurant italien. Un supermarché est situé à côté de l'immeuble.

1) La date de début du contrat peut être le 1er ou le 16 de chaque mois. La date de fin du contrat peut être le 15 ou la fin du mois.

2) Nos frais de contrat sont bimensuels. Cela signifie que si votre date d'emménagement est du 1er au 15 du mois, le loyer total sera facturé et si votre date d'emménagement est du 16 à la fin du mois, la moitié du loyer sera facturée.

3) Une fois la réservation confirmée et tous les documents reçus, nous vous enverrons un contrat de location par e-mail et vous devrez le signer et me le renvoyer dans les 48 heures.

4) Inscription possible et le document nécessaire sera fourni après l'emménagement

5) L'enregistrement ne peut avoir lieu que du lundi au vendredi de 9h à 18h. L'enregistrement le week-end ou les jours fériés est possible sur demande moyennant un petit supplément de 100 €

6) Une assurance responsabilité civile est requise pour votre séjour et doit nous être soumise dans les 15 jours suivant votre date d'emménagement. Nous vous recommandons d'en rechercher une vous-même avec le mot-clé « Haftpflichtversicherung »

7) Autres frais : GEZ-Gebühr (redevance TV) 17,50 €

8) Frais de ménage final : 185 €

Caractéristiques de la propriété : Ascenseur, Cave, Certificat énergétique, Sans commission, Parquet, Chauffage au sol, Nouvelle construction Meubles : Douche, Miroir, Lave-linge, Cuisine équipée

Vérifier la disponibilité

Propriété disponible à partir duMars 01, 2025

Quel est le séjour minimum ?12 Mois (360 jours)

Quel est le séjour maximum ?Pas de durée maximale

2024
janv.
févr.
mars
avr.
mai
juin
juil.
août
sept.
oct.
nov.
déc.
2025
janv.
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août
sept.
oct.
nov.
déc.

Disponible

Pas disponible

Mis à jour il y a une heure

Frais mensuels

Combien faut-il payer par mois ?

Loyer mensuel
1095€

Quelles factures sont incluses ?

Wi-Fi
Non inclusEstimation demandée au propriétaire
Eau
Non inclusEstimation demandée au propriétaire
Gaz
Non inclusEstimation demandée au propriétaire
Électricité
Non inclusEstimation demandée au propriétaire

Paiements à l'arrivée

Y a-t-il une caution à payer ?
2781€

Autres dépenses et services

Y a-t-il un service de nettoyage ?
Non disponible

Détails

Contrat
Toutes les deux semaines
Politique d'annulation
Standard

Règlement du logement

Couples non admis

Documents nécessaires

Tout d'abord, veuillez vous procurer les documents suivants. Vous en aurez besoin lors de la prochaine étape de votre demande, et vous ne pourrez pas faire de réservation sans eux.

Preuve de revenus
Carte d'identité ou passeport

Les propriétaires de Berlin ont besoin d'une preuve d'identité et d'une preuve de revenu pour prendre une décision éclairée quant à l'identité de ceux qui vivront dans leur bien. Vos documents seront stockés en toute sécurité dans notre base de données et ne seront vus que par le propriétaire, jamais par les autres locataires.

Politiques du propriétaire

  • Inscription / Anmeldung possible
  • Pas d'enregistrement le week-end
  • Les documents nécessaires seront fournis après l'emménagement
  • Schufa est obligatoirelorsque vous séjournez plus de six mois en Allemagne
  • Les animaux ne sont pas acceptés
  • Mode de paiement : virement bancaire ; carte de crédit (frais de 2,5%), PayPal (frais de 2,5%)
  • Les studios/chambres sont réservés à une personne
  • D'autres coûts:
    • GEZ-Gebühr (licence TV) 17,50€
    • Un supplément de 7% est applicable pour les locations courtes (durée inférieure à 6 mois)
  • Frais de ménage final :
    • Chambre 150€
    • Studio 150€
    • Appartement 2 pièces 200€
    • Appartement 3 pièces 250€

  • Documents requis :
    • Copie du passeport
    • Visa / Permis de travail (citoyen non-UE)
    • Contrat de travail ou lettre d'admission
    • 3 dernières fiches de paie et relevé bancaire de 3 mois
    • Déclarations fiscales de l'année précédente (Indépendant ou Indépendant)
    • Détails du compte bloqué avec garantie parentale (étudiants)
    • Remarque : Nous acceptons également les antécédents de crédit de votre pays d'origine.

Informations sur le propriétaire

Professionnel

Tous nos propriétaires sont vérifiés par notre équipe.

Chez Spotahome Group
Depuis 2018
Combien de locataires sont satisfaits ?
539
Temps de réponse
9-15h
Propriétés publiées sur Erasmusu
34

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Faites votre demande de réservation

Avec quelques détails simples, vous pouvez faire une demande pour la propriété. N'oubliez pas, nous ne vous facturerons pas tant que le propriétaire n'aura pas confirmé.

Votre réponse en 24 heures

Les propriétaires ont un maximum de 24 heures pour accepter ou refuser votre demande de réservation. Si vous acceptez, le premier paiement vous sera chargé et nous vous mettrons en contact avec votre nouveau propriétaire. S'il refuse ou ne répond pas, notre équipe vous proposera de nouvelles solutions.

Date d'arrivée

Confirmez avec le propriétaire votre date de déménagement et la date de remise des clés. Pour des raisons de sécurité, Erasmusu n'enverra votre paiement au propriétaire que 48 heures après votre arrivée, afin que vous ayez le temps de nous contacter en cas de problème.

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