Appartement à Neue Hochstraße, Berlin pour 44 m² (Berlin, Allemagne)

Appartement ensoleillé à Mitte : Vue sur le parc, balcon et confort du dernier étage

Disponible à partir du 16 mars 2026, cet appartement de 43 m² comprend une pièce à vivre.

Charges de copropriété incluses. Découvrez le summum de la vie urbaine dans ce lumineux studio situé au cœur de Berlin-Mitte (Neue Hochstraße). Situé au 5e et dernier étage (accessible par ascenseur), il offre un accès facile et rapide.

Un atout majeur : contrairement aux appartements mansardés classiques, cet appartement bénéficie de murs droits et d'une hauteur sous plafond généreuse, vous garantissant une tranquillité absolue sans voisins au-dessus. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur Berlin.

Le point fort : la grande baie vitrée de la pièce à vivre s'ouvre à l'ouest sur un balcon spacieux. Installez-vous confortablement sur deux transats pour admirer le soleil de midi et les couchers de soleil spectaculaires sur le parc.

Caractéristiques :

Séjour et couchage : Pièce de vie lumineuse avec parquet chaleureux, un lit Queen-size de qualité (160 cm) avec sommier tapissier, une grande armoire offrant de nombreux rangements, un coin canapé confortable, un fauteuil et une Smart TV 55 pouces.

Cuisine : Cuisine séparée, spacieuse et baignée de lumière naturelle, entièrement équipée avec lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur/congélateur, machine à expresso, bouilloire et grille-pain.

Salle de bain : Salle de bain bien entretenue avec baignoire, sèche-cheveux et lave-linge programmable.

Services : Wi-Fi haut débit (100 Mbps), linge de lit et serviettes pour 2 personnes inclus. Toutes les charges sont comprises dans le loyer forfaitaire.

Situation et transports :

Emplacement idéal : À quelques pas de la Charité, de la BND, de la Gare centrale (Hauptbahnhof) et de l'Invalidenstraße.

Transports : Excellentes liaisons avec les lignes de métro U6, S-Bahn (Ringbahn, S1, S2) et bus 120 au pied de l'appartement. À 10 minutes de la Gare centrale. Gare, à 8 minutes de l'autoroute A100.

Vie quotidienne : De nombreux restaurants, cafés et commerces se trouvent à proximité immédiate (non inclus dans le loyer).

Séjour minimum de 5 mois. Réservation possible directement en ligne.

Hôtes passionnés et normes d'hygiène irréprochables :

Nous accordons une importance capitale à la satisfaction de nos hôtes et à une propreté absolue. Avant chaque arrivée, l'appartement et tout son mobilier font l'objet d'un nettoyage professionnel en profondeur. Toutes les surfaces sont désinfectées et les oreillers et couettes sont lavés ou désinfectés.

L'immeuble, construit vers 1900, a été entièrement rénové en 1996. L'ensemble résidentiel est très bien entretenu et en excellent état. Situé au dernier étage, l'appartement est exceptionnellement lumineux et calme. Vous y découvrirez le charme urbain authentique de Berlin, avec une vue directe sur le parc Humboldthain et la proximité du Tiergarten.

Vivez une expérience urbaine unique à Berlin höchstem Niveau in dieser lichtdurchfluteten 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte (Neue Hochstraße). Die Wohnung befindet sich in der 5. und gleichzeitig obersten Etage (bequem über einen Aufzug erreichbar).

Besonderer Vorteil: Ce n'est pas un manuel classique de la famille, mais vous pouvez les utiliser sans schrägen et avec toutes les chaussures – combinées avec la roue, sans demander plus à vos femmes. Von hier aus bietet sich Ihnen ein sensationeller, unverbaubarer Weitblick über das vert Berlin.

Le point culminant : mourir La façade de la fenêtre des appartements s'ouvre à l'ouest sur un grand balcon. Hier genießen Sie in 2 bequemen Liegestühlen die Mittagssonne et spektakuläre Sonnenuntergänge über dem Park.

Ausstattung:

Wohnen & Schlafen: Heller Wohnbereich mit warmem Holzfußboden, Queen-Size-Boxspringbett (160 cm), großem Kleiderschrank, gemütlichem Sofa-Corner, Sessel et 55" Smart-TV.

Cuisson : Séparée, geräumige Tageslichtküche – voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank, Espressomaschine, Wasserkocher et Toaster.

Mauvais : Gepflegtes Wannenbad mit programmierbarer Waschmaschine und Fön.

Service : Wi-Fi haut débit (100 Mbps), services et handtücher pour 2 personnes inclus. Sämtliche Nebenkosten sind im Pauschalpreis enthalten.

Lage et liaison :

Emplacements clés : Fußläufig zur Charité, zum BND, zum Hauptbahnhof et zur Invalidenstraße.

Mobilité : U6, S-Bahn (Ringbahn, S1, S2) et bus 120 directement vers la Turquie. Hauptbahnhof en 10 min., Stadtautobahn A100 en 8 min.

Gastgeber aus Leidenschaft & Höchste Normes d'hygiène : Wir legen grand Wert auf die Zufriedenheit notre Gäste sowie auf absolue Sauberkeit. Pour jedem neuen Einzug wird die Wohnung et die gesamte Einrichtung professionell et gründlich gereinigt. Dabei werden alle Oberflächen desinfiziert sowie Kopfkissen und Zudecken gewaschen bzw. ebenfalls desinfiziert.

La Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1900 wurde 1996 vollständig saniert. L'organisation du travail est très bien gérée et se trouve dans un stand hervorragenden. Durch die Lage in der obersten Etage ist die Wohnung besonders hell and ruhig. Vous y trouverez le Flair authentique et urbain de Berlin, directement sur le parc de Humboldthain et à proximité du Tiergarten.

Documents requis :

• Carte d'identité
• Garantie financière

Erforderliche Unterlagen:

• Ausweis
• Finanzielle Garantien

[ITA]

• 500€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in.

[ENG]

• 500€ including: drafting and registration of the contract, booking management and coordination, assistance and support. To be paid before check-in.

NB. Une fois la réservation confirmée, vous serez contacté directement par le partenaire local de Spotahome qui gère le logement. Il vous demandera le paiement du dépôt de garantie et des charges du premier mois (si elles ne sont pas incluses dans le loyer payé sur Spotahome). Vous recevrez également les instructions pour la signature du contrat.