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Studio Meublé avec Balcon à Adlershof (Berlin, Allemagne)

Appartement · 1 salle de bains · 28m2

  • Caution protégée

    Nous sommes là pour vous aider ! Si votre propriétaire ne procède pas au remboursement de votre cation, nous nous en chargerons.

  • Factures incluses
    Profitez d'une vie sans soucis avec les factures incluses, couvrant le loyer et les services pour une expérience de location sans tracas.
  • Propriétaire vérifié
Numéro d'enregistrement (NRA)
À partir du 1er juillet 2025, toutes les locations de courte durée en Espagne doivent afficher un numéro d'enregistrement vérifié (NRA). Les plateformes sont tenues d'assurer la conformité et de supprimer les annonces non enregistrées.

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Chambre 1

À propos de la propriété

Meublé
TV
Lave-vaisselle
Machine à laver
Sèche-linge
Cuisine équipée
Balcon ou terrasse
Accès handicapé
Chauffage central
Four

Détails

Présentation

« Dörpfeld5 » allie des plans d'étage efficaces à un espace de vie abordable, avec un concept ouvert et modulable. Contemporain et pratique : un design universel pour petits et grands, dans un quartier central doté d'excellentes infrastructures.

« Dörpfeld5 », un projet résidentiel de 117 appartements, répond à toutes les exigences de la vie moderne. Doté d'un balcon, il convient à tous les publics, des indépendants aux étudiants.

Pourquoi choisir cet appartement ?

L'appartement fait partie d'un projet résidentiel exceptionnel situé au cœur d'Adlershof, à proximité immédiate de la station de S-Bahn.

Combien de pièces compte l'appartement ?

Il s'agit d'un studio d'une pièce. Tout ce dont vous avez besoin se trouve dans cette pièce unique.

Comment se fait le trajet entre cet appartement et les autres quartiers ?

L'appartement fait partie d'un projet résidentiel exceptionnel situé au cœur d'Adlershof, à proximité immédiate de la station de S-Bahn. Grâce à l'A 113, vous rejoignez l'ouest de la ville et l'est par la B 96a, rapidement et facilement. L'excellent réseau de transports en commun de Berlin est à seulement quelques minutes à pied : S-Bahn, tram et bus sont à proximité immédiate et vous permettent d'atteindre rapidement votre destination. L'aéroport de Berlin-Schönefeld est facilement accessible en 10 minutes environ. Le bien est situé dans un quartier en plein essor. De nombreux commerces et prestataires de services vous garantissent un séjour agréable.

1) Le contrat peut débuter le 1er ou le 16 de chaque mois. Il peut se terminer le 15 ou la fin du mois.

2) Nos tarifs sont bimensuels. Cela signifie que si votre emménagement est entre le 1er et le 15 du mois, le loyer sera facturé en totalité et, si votre emménagement est entre le 16 et la fin du mois, la moitié du loyer sera facturée.

3) Une fois la réservation confirmée et tous les documents reçus, nous vous enverrons un contrat de location par e-mail. Vous devrez le signer et me le retourner sous 48 heures.

4) Enregistrement possible et les documents nécessaires vous seront fournis après l'emménagement.

5) L'arrivée n'a lieu que du lundi au vendredi, de 9h à 18h. Arrivée possible le week-end ou les jours fériés sur demande moyennant un léger supplément de 100 €.

6) Une assurance responsabilité civile est obligatoire pour votre séjour et doit nous être fournie dans les 15 jours suivant votre emménagement. Nous vous recommandons de la rechercher vous-même avec le mot-clé « Haftpflichtversicherung ».

7) Ménage de fin de séjour : 200 €

Caractéristiques du logement : Ascenseur, Sans commission, Balcon, Douche, Chauffage au sol Mobilier : Douche, Miroir, Lave-linge, Sèche-linge suspendu, Canapé-lit, Armoire, Parquet, Couverts, Casseroles et accessoires de cuisine, Cuisine équipée, Réfrigérateur, Grille-pain, Table basse, Fer à repasser, Table à manger, Télévision, Fauteuil, Aspirateur, Chaises, Tapis

Vérifier la disponibilité

Propriété disponible à partir duAoût 01, 2025

Quel est le séjour minimum ?6 Mois (180 jours)

Quel est le séjour maximum ?Pas de durée maximale

2025
janv.
févr.
mars
avr.
mai
juin
juil.
août
sept.
oct.
nov.
déc.
2026
janv.
févr.
mars
avr.
mai
juin
juil.
août
sept.
oct.
nov.
déc.

Disponible

Pas disponible

Mis à jour il y a 18 heures

Frais mensuels

Combien faut-il payer par mois ?

Loyer mensuel
1035€

Quelles factures sont incluses ?

Wi-Fi
Inclus
Eau
Inclus
Gaz
Inclus
Électricité
Inclus

Paiements à l'arrivée

Y a-t-il une caution à payer ?
2595€

Autres dépenses et services

Y a-t-il un service de nettoyage ?
Non disponible

Détails

Contrat
Toutes les deux semaines
Politique d'annulation
Standard

Règlement du logement

Animaux domestiques interdits
Couples non admis

Documents nécessaires

Tout d'abord, veuillez vous procurer les documents suivants. Vous en aurez besoin lors de la prochaine étape de votre demande, et vous ne pourrez pas faire de réservation sans eux.

Preuve de revenus
Carte d'identité ou passeport

Les propriétaires de Berlin ont besoin d'une preuve d'identité et d'une preuve de revenu pour prendre une décision éclairée quant à l'identité de ceux qui vivront dans leur bien. Vos documents seront stockés en toute sécurité dans notre base de données et ne seront vus que par le propriétaire, jamais par les autres locataires.

Politiques du propriétaire

  • Inscription possible
  • Pas d'enregistrement le week-end
  • Les documents nécessaires seront fournis après l'emménagement
  • Les animaux ne sont pas admis
  • Mode de paiement : virement bancaire ; Carte de crédit (frais de 2,5 %), PayPal (frais de 2,5 %)
  • Les studios/chambres sont réservés à une seule personne**
  • Autres frais :
  • Redevance TV (GEZ) : 17,50 €
  • Supplément de 7 % applicable aux locations de courte durée (moins de 6 mois)
  • Ménage de fin de séjour :
  • Chambre : 200 €
  • Studio : 200 €
  • Appartement : 2 pièces : 200 €
  • Appartement : 3 pièces : 250 €
  • Âge minimum pour les appartements partagés : 35 ans

Documents requis (à envoyer dans les 3 jours suivant l’acceptation de la demande de réservation) :

  • Pour les salariés/travailleurs indépendants :

  • Copie du passeport/carte d’identité

  • Visa/permis de travail (pour les citoyens non européens)
  • Contrat de travail
  • 3 derniers bulletins de salaire
  • Attestation SCHUFA et d’exonération de loyer (si vous résidez en Allemagne depuis plus de 6 ans) mois)
  • Relevés bancaires (requis uniquement si vous résidez en Allemagne depuis moins de 6 mois et que la SCHUFA n'est pas disponible)
  • Déclarations de revenus de l'année précédente (pour les travailleurs indépendants)

*Étudiants étrangers :

Copie du passeport

Visa (pour les citoyens non européens)

Lettre d'admission

Compte bloqué

*Étudiants européens :

Copie du passeport/de la carte d'identité

Lettre d'admission

Caution parentale, y compris les documents financiers du garant, tels que le contrat de travail, les trois derniers bulletins de salaire et une copie de la carte d'identité

Informations sur le propriétaire

Professionnel

Tous nos propriétaires sont vérifiés par notre équipe.

Chez Spotahome Group
Depuis 2018
Combien de locataires sont satisfaits ?
605
Temps de réponse
9-15h
Propriétés publiées sur Erasmusu
75

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Faites votre demande de réservation

Avec quelques détails simples, vous pouvez faire une demande pour la propriété. N'oubliez pas, nous ne vous facturerons pas tant que le propriétaire n'aura pas confirmé.

Votre réponse en 24 heures

Les propriétaires ont un maximum de 24 heures pour accepter ou refuser votre demande de réservation. Si vous acceptez, le premier paiement vous sera chargé et nous vous mettrons en contact avec votre nouveau propriétaire. S'il refuse ou ne répond pas, notre équipe vous proposera de nouvelles solutions.

Date d'arrivée

Confirmez avec le propriétaire votre date de déménagement et la date de remise des clés. Pour des raisons de sécurité, Erasmusu n'enverra votre paiement au propriétaire que 48 heures après votre arrivée, afin que vous ayez le temps de nous contacter en cas de problème.

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