Appartement de 64 m² avec 1 chambre à coucher, situé Flughafenstraße à Berlin. (Berlin, Allemagne)

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Designer-Terrassenwohnung im Schillerkiez – Ihr Berlin Basecamp

64 m² designorientiertes Wohnen mit einem echten Berliner Luxus: Ihre eigene 20 m² Sonnenterrasse mit direktem Gartenzugang. Ce nouveau Erdgeschosswohnung liegt im Herzen des Schillerkiezes — un des créatifs Viertel Berlins, zwischen Tempelhofer Feld et Hasenheide.

La Wohnung Raumhohe Glasfronten öffnen das Wohnzimmer komplett zur Terrasse et durchfluten die Wohnung mit Tageslicht. Voll möbliert mit kuratierten Designer-Stücken: Statement-Beleuchtung, Walnussholztische et durchdachte Détails.

Voll ausgestattete Küche mit salbeigrünen Fronten, Marmorarbeitsplatte, Backofen, Geschirrspüler und allem, was Sie brauchen. Une place de travail propre avec des idées de designers est idéale pour le travail à distance.

Ausstattung — Doppelbett + Schlafsofa (bis zu 4 Personen) — Komplette Küche : Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, alle Kochutensilien — Machine à laver et Trockner — Smart TV, chaînes WLAN — Arbeitsplatz avec Designer-Schreibtisch & Stuhl — Fußbodenheizung — Bettwäsche, Handtücher, Küchenbedarf inclus — Alle Nebenkosten inclus : Strom, Wasser, Gas, Heizung, WLAN

Gebaude & Zugang — Neubau (Erstbezug 2023), Erdgeschoss — Barrierefrei, Aufzug vorhanden — Wunderschöner Innenhofgarten — Anmeldung möglich

Lage-Schillerkiez, Neukölln — U8 Boddinstraße : 3 min. Fußweg → Mitte en 10 min. — Tempelhofer Feld : 5 min. Fußweg — Bushaltestelle direkt vor der Tür — Supermärkte, Apotheke, Bäcker en 2 Min. — Wochenmarkt jeden Samstag um die Ecke

Pour quand ? Idéal pour les nomades numériques, les entreprises, la création ou les particuliers. Disponible pour 3 à 12 mois. Einfach Koffer packen — alles andere ist schon da.

Warmmiete : tout compris Keine versteckten Kosten. Le prix Monats comprend tous les produits Nebenkosten, y compris WLAN, Strom, Heizung, Wasser et Gas.

VERSION FRANÇAISE :

Appartement design avec terrasse à Schillerkiez – Votre pied-à-terre berlinois

Découvrez 64 m² d'espace de vie design et moderne, avec un atout rare à Berlin : une terrasse privative de 20 m² avec accès direct au jardin. Ce tout nouvel appartement de plain-pied se situe au cœur de Schillerkiez, l'un des quartiers les plus créatifs et dynamiques de Berlin, entre Tempelhofer Feld et le parc Hasenheide.

L'espace Des baies vitrées du sol au plafond ouvrent le séjour sur la terrasse, inondant l'appartement de lumière naturelle du matin au soir. L'appartement est entièrement meublé avec des pièces design soigneusement sélectionnées : luminaires design, tables en noyer et détails raffinés.

La cuisine entièrement équipée comprend des placards vert sauge, un plan de travail en marbre, un four encastré, un lave-vaisselle et tout le nécessaire pour des dîners entre amis sur la terrasse ou des soirées cocooning en solo. Un espace de travail dédié, avec un bureau design et une chaise ergonomique, est idéal pour le télétravail.

Inclus :

— Lit queen-size + canapé-lit (jusqu’à 4 personnes)

— Cuisine entièrement équipée : four, lave-vaisselle, réfrigérateur, machine compatible Nespresso, ustensiles de cuisine et vaisselle

— Lave-linge et sèche-linge

— Smart TV, Wi-Fi haut débit

— Espace de travail dédié avec bureau et chaise design

— Chauffage au sol

— Draps, serviettes et produits de cuisine fournis

— Toutes les charges sont comprises : électricité, eau, gaz, chauffage, Wi-Fi — aucun frais caché

Immeuble et accès

— Construction neuve (Neubau, livraison en 2023)

— Rez-de-chaussée, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, ascenseur

— Joli jardin intérieur

Possibilité d’inscription au registre foncier

Situation : Schillerkiez, Neukölln

Découvrez le meilleur de Berlin : cosmopolite, créatif et verdoyant. Schillerkiez est réputé pour ses cafés indépendants, ses bars à vins naturels, ses disquaires et son marché de producteurs du samedi.

— Métro U8 Boddinstraße : 3 minutes à pied → Mitte en 10 minutes

— Tempelhofer Feld : 5 minutes à pied (le parc en plein air emblématique de Berlin, aménagé sur un ancien aérodrome)

— Arrêt de bus juste devant l’appartement

— Supermarchés, pharmacie et boulangeries à moins de 2 minutes

— Piscine, studios de yoga et espaces de coworking à proximité

Pour qui ?

Idéal pour les nomades numériques, les personnes en mutation professionnelle, les créatifs ou les couples souhaitant découvrir Berlin avec style et simplicité. Séjours de 3 à 12 mois. Posez simplement vos valises : tout le reste vous attend.

Loyer mensuel : Tout compris

Pas de charges supplémentaires, pas de mauvaises surprises. Le prix mensuel inclut absolument tout : Wi-Fi, électricité, chauffage, eau et gaz.

Documents requis :

• Carte d'identité

• Garantie financière

Erforderliche Unterlagen:

• Ausweis
• Finanzielle Garantien

[ITA]

• 300€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in.

[ENG]

• 300€ including: drafting and registration of the contract, booking management and coordination, assistance and support. To be payment before check-in.

NB. Après confirmation de la réservation, vous serez contacté directement par le partenaire local de Spotahome qui gère le logement. Les frais administratifs, les charges (eau, électricité, gaz) et les charges de copropriété (si elles ne sont pas incluses dans le montant déjà payé sur Spotahome) doivent être réglés dans les 48 heures ouvrables suivant la confirmation de la demande au partenaire. Le dépôt de garantie doit être versé dans les 7 jours ouvrables suivant la confirmation de la réservation. Vous recevrez également des instructions sur la manière de procéder à la signature du contrat.