Appartement à louer à Barcelone dans un quartier résidentiel exclusif (Barcelone, Espagne)

LORS DE LA RÉSERVATION, VEUILLEZ SOUMETTRE LA DOCUMENTATION REQUISE DE TOUS LES LOCATAIRES POUR ACCÉLÉRER LE PROCESSUS DE RÉSERVATION

FRAIS

• Caution : 2 mois (à payer avant l'arrivée).
  • Sera retourné par virement bancaire. Si des commissions bancaires sont produites, elles seront à la charge du locataire.
• Frais administratifs : 1 mois + TVA
• Wifi : Inclus
• LES AUTRES FACTURES NE SONT PAS INCLUSES dans la location de l'appartement et seront calculées sur la base des valeurs standards de référence et de la superficie de la maison. Le coût minimum approximatif de consommation est le suivant :
  • Appartement 1 chambre – 100 €/mois*
  • Appartement 2 chambres – 150 €/mois*
  • Appartement 3 chambres – 200 €/mois*
  • Appartement 4+chambres 250 €/mois*
  • *Demandez à l'agent dans chaque cas particulier.
  • Ce paiement devra être payé avec le loyer mensuel au plus tard le cinquième jour de chaque mois.
• TPT ou Taxe Foncière (calculée en fonction du nombre de jours de location)

DÛ À L'ENREGISTREMENT

• Dépôt
• Frais d'administration -TPT
• Les factures du premier mois

PAIEMENTS :virement bancaire, carte de crédit

• Le paiement doit être reçu avant le 5 de chaque mois.
• Les éventuels frais bancaires occasionnés par des paiements rejetés doivent être assumés par le client.
• Si le paiement n'est pas reçu avant le 15 de chaque mois, un supplément de paiement mensuel de 100 € sera appliqué.

INFOS D'ARRIVÉE/DÉPART

• Horaires d'enregistrement :
  • Du lundi au jeudi : de 9h30 à 18h30
  • Vendredi : 9h00 - 15h00
  • Check-in en dehors des heures d'ouverture : 30 €
• Horaires de départ
  • Du lundi au vendredi avant 12h00
  • Frais de ménage de départ : 99€-260€ (sur la base du m2) - ils sont obligatoires et seront déduits de la caution
  • Départs anticipés : Le contrat ne peut être annulé ou écourté, sous peine de pénalité correspondant aux 2 mois d'acompte.
  • Un jour avant votre départ ou le jour même, le propriétaire organisera une visite pour inspecter l'appartement en présence du locataire

DOCUMENTATION REQUISE :

• ÉTUDIANTS UNIVERSITAIRES/ÉTUDES SUPÉRIEURES
  • Preuve d'inscription de l'Université/Institut ou récépissé d'inscription
  • Passeport/DNI/NIE de tous les locataires
• RÉSERVATIONS D'ENTREPRISE
  • Acte et CIF de la société
  • Acte public de procuration et Passeport/DNI/NIE du représentant
  • Dernière déclaration d'impôt sur les sociétés
  • Passeport/DNI/NIE de tous les locataires
• EMPLOYÉS
  • Copie du contrat de travail
  • Copie des trois dernières paies
  • Adresse permanente (pas celle de l'appartement que vous souhaitez réserver)
  • Passeport/DNI/NIE de tous les locataires
• TRAVAILLEUR INDÉPENDANT
  • Passeport/DNI/NIE
  • Dernière déclaration de revenus
• AUTRES (si aucune des conditions précitées n'est remplie, le loyer devra être payé d'avance et en totalité)
  • Passeport/DNI/NIE de tous les locataires
  • Adresse permanente (pas celle de l'appartement que vous souhaitez réserver)

RÈGLES

• En règle générale, les animaux ne sont pas admis. En cas de détention d'animaux sans communication préalable et approbation ultérieure de la propriété, cela peut entraîner l'annulation de la réservation et la perte de l'acompte.
• L'inscription (empadronamiento) est autorisée pour les séjours de 3 mois et plus
• Les heures de repos doivent être respectées. En signant le contrat, vous, locataire, vous engagez à vous comporter de manière responsable et correcte en votre nom et en celui de vos accompagnants.

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L'acceptation de la réservation est toujours soumise à l'acceptation du profil par le propriétaire. L'appartement est considéré comme réservé après réception des documents requis et du paiement (correspondant à un loyer mensuel).