Adaptarse a la vida en Budapest: consejos (1ª parte)

Mudarse a otro país asusta muchísimo, ¡pero a la vez es de lo más emocionante! Te vienen a la cabeza miles de emociones y el hecho de que todo sea nuevo te mantiene en un estado de adrenalina constante. Todo es emocionante y excitante, pero también puede llegar a ser confuso. Tu cerebro es consciente del hecho de que estás en un lugar totalmente desconocido y se vuelve mucho más cauteloso, tanto con el entorno como con la gente que te rodea. Yo pasé por todas aquellas emociones cuando que me mudé aquí, la verdad es que doy gracias por todos los consejos que me dieron sobre cómo adaptarme a mi nueva vida. Una semana después terminé adaptándome, al final dejé de ser una simple turista. Y tras un mes, podría decirse que terminé de adaptarme a la perfección; parecía que llevaba años viviendo allí. Así que en esta publicación voy a compartir con vosotros mi top de consejos sobre cómo adaptarse a la vida en Budapest y qué hacer para sentirse como en casa durante el tiempo que vayáis a estar allí.

Encuentra una casa

Esta es la parte más importante que tenéis que tener en cuenta. Siempre tienes la opción de quedarte en un hostal/hotel para siempre, pero si te asientas no terminarás nunca de adaptarte a tu nueva vida. Así que el primer paso que tienes que dar es el de buscar una casa. Antes de nada, hablaremos sobre el mapa y la distribución de Budapest, así podrás elegir en qué zona te gustaría vivir. Budapest cuenta con 23 distritos (Kerület en húngaro). De estos 23 distritos, el I, el II, el III, el XI, el XII y el XXII se encuentran en la zona de Buda; mientras que los distritos IV, V, VI, VII, VIII, IX, X, XIII, XIV, XV, XVI, XVII, XVIII, XIX, XX y XXIII se encuentran en la zona de Pest. Se que son muchos, pero no os preocupéis, pronto llegaremos a eso. Los distritos V, VI, VII, VIII e incluso IX son los que están más cerca del centro y, prácticamente, de todo. Yo vivo en el distrito VII y la mayoría de mis amigos viven en el IX, cerca de la universidad (Semmelweis University). Así que ya depende de lo que queráis, si os gusta estar cerca del centro con todas las ventajas que eso conlleva, venid a Pest. Pero si por lo contrario, os gusta más la tranquilidad y vivir en un vecindario amplio, prueba a buscar en la zona de Buda. Una vez zanjado este tema, hablemos un poco sobre los precios de los alquileres y los gastos cotidianos.

(Mapa de los distintos distritos de Budapest)

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En cuanto a los precios de los alquileres, creo que Budapest es el país más barato de toda Europa Occidental, incluyendo países como Alemania, Francia o España. Sin embargo, no os toméis esto como que "los alquileres en Budapest están baratos"; de hecho esta frase me la han soltado bastante a menudo. La verdad es que vivir en esta capital sale bastante rentable, por eso es tan famosa entre los estudiantes. Pero los precios de los alquileres depende mucho de la zona en la que busques, las condiciones en las que estén los pisos, los gastos comunes, el tamaño del piso y muchos otros factores. Pest suele ser más barato que Buda por lo general, pero a veces la zona no es un factor tan determinante a la hora de fijarse en los precios. El principal factor que condiciona el precio de los pisos es la condición en la que se encuentran. ¡La mayoría de los edificios de Budapest tienen como un millón de años! Era broma, pero son antiguos, en serio. Por ejemplo, cuando llegué a Budapest por primera vez, me quedé en un piso AirBnB. Le pregunté a mi anfitrión qué eran los agujeros que había en la pared y me respondió que eran marcas de balas de la Segunda Guerra Mundial. ¡De la Segunda Guerra Mundial! ¿Os lo podéis creer? Había leído sobre eso, pero jamás me imaginaría que podría llegar a encontrarme con pruebas de lo que pasó por aquel entonces.

A eso me refería cuando decía que los edificios tienen sus años. Y el caso es que los edificios son antiguos, pero el interior de los pisos a veces puede serlo incluso más aún, aunque hay algunos pisos que están reformados; eso es lo que hace que el precio del alquiler se suba por las nubes. Por ejemplo, mi casa no es que sea super moderna, pero la reformaron en su día, pues aún así el precio es mucho más alto si lo comparas con un piso sin reformar. Luego, una de mis amigas ha cogido un piso de alquiler mucho más pequeño que el mío y en un edificio mucho más viejo, pero está pagando mucho más que yo porque la casa está renovada de arriba a abajo; no tiene nada que ver la fachada con el interior del piso. Dentro de la casa tienen baldosas nuevas, baños totalmente reformados, una cocina completamente equipada, etc. Así que lo que cuenta son las condiciones del piso. No hablaré del resto de factores porque me parece que son bastante obvios. Así que, ¿por dónde es mejor buscar alojamiento?

Yo os recomiendo sin duda las páginas que veréis a continuación, os explicaré un poco cómo van y así podréis elegir la que mejor os venga.

Esta página web es famosísima entre los inquilinos internacionales. Todas las ofertas de la web están escritas en inglés, lo cual hace que sea mucho más fácil, y todos los empleados que trabajan aquí hablan inglés. Te aseguro que no tendrás ni un solo problema, la interfaz es muy intuitiva y tienen filtros para afinar la búsqueda según tus preferencias. También puedes llamarles y hablar directamente con sus agentes y concertar una cita para visitar la casa en persona. Hasta aquí son todo ventajas; el inconveniente es que a veces las casas son un poco caras por ser para extranjeros. Por eso os recomiendo que le echéis un vistazo a todas las páginas, así os haréis una idea de cómo están los alquileres y si merece o no merece la pena el precio que veáis por cada piso. Pero daos prisa, porque en los meses de agosto y septiembre los pisos vuelan enseguida por la cantidad de estudiantes que se mudan a Budapest. En resumen, a mi me parece que esta página es la más fácil de usar de todas y la búsqueda es muy efectiva, de hecho, nosotros alquilamos el piso en el que estamos a través de esta página web y la verdad es que estamos súper felices.

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Alberlet. hu

Esta es la página más famosa de toda Hungría. Las ofertas están tanto en inglés como en húngaro, aunque también puede haber alguna que otra oferta que solo esté en húngaro. La ventaja de esta página es que tiene una gran cantidad de ofertas en su base de datos, a las cuales van añadiendo más y más cada día, por lo que hay muchas opciones para elegir. Lo malo es que a veces aparecen cosas irrelevantes que te hacen perder el tiempo. Y como es una página oficialmente húngara, no todos sus agentes/particulares hablan inglés, lo que puede dificultar un poco la comunicación. También está el hecho de que hay particulares que prefieren alquilarle el piso a un húngaro en lugar de a un estudiante extranjero. Por eso a veces es una pérdida de tiempo. Aunque al menos el alquiler lo ponen en florines húngaros y, por lo general, si los comparas con otras páginas, está muy bien de precio.

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También encontraréis inmobiliarias que te echarán una mano a la hora de buscar. Una de las más famosas es Duna House, que tiene sucursales repartidas por toda Budapest. Nunca he necesitado sus servicios, pero parece que son los mejores.

(Una de las agencias Duna House de Budapest)

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Estas agencias no le cobran ninguna comisión al inquilino, así que aseguraos de que no os hacen pagar nada por sus servicios. De donde sacan ellos la comisión es del propietario, al que le cobran una comisión equivalente a un mes de alquiler.

Otros gastos que tener en cuenta a la hora de alquilar un piso

Tendréis que pagar los gastos de comunidad. Este gasto varía de una vivienda a otra; por lo general, los pisos nuevos son los que pagan más gastos de comunidad, en los que va incluida la luz de las zonas comunes del edificio, el mantenimiento, la recogida de basura y todo lo que esté relacionado con el edificio. En Malasia lo normal es que sea el propietario el que pague esta factura, pero en Hungría le toca al inquilino pagar, osea que el peso recae sobre nosotros.

Facturas

En Hungría, por lo general, estos gastos (gas, luz y agua) no son muy caros, y más si tenemos en cuenta el frío que hace en invierno y la cantidad de gas que se gasta para la calefacción. La factura del agua no suele venir muy alta; nosotros tenemos un piso de 80 metros y no gastamos mucho, y al mes nos sale a pagar unos 6000 florines húngaros, lo que equivale a 20 euros al mes. ¡Pero eso no es nada en comparación con el resto de facturas! Las más caras son la luz y el gas. Al mes, me gasto más dinero pagando esas facturas que comprándome ropa. Son muy caras, pero tienes que gastar si o si, es decir, no puedes coger y decir "venga, ya no voy a usar más la luz y el gas". Pero bueno, la calefacción gasta más o menos dependiendo del sistema que tenga instalado la casa. Por ejemplo, si tu casa tiene instalado un sistema de calefacción central, el agua caliente se calentará usando ese sistema, así se ahorra mucho más de la factura del gas. Pero en mi casa ese no es el caso, no tenemos calefacción central, por lo que tenemos que usar el calentador eléctrico, que calienta tanto el agua como las estufas.

Las estufas que tenemos en las habitaciones son enormes, por eso tanto las habitaciones como la casa en general se calientan enseguida, por esa parte no hay ningún problema. Lo malo es que luego nos toca pagar unas facturas carísimas por la calefacción. Tan solo la ponemos por la noche, antes de ir a dormir, el resto del día se queda apagada y aún así podemos llegar a pagar fácilmente 20 000 florines húngaros al mes. Y sí, eso son por lo menos 62 € de gas al mes. Pero depende de la casa, mi consejo es que pidáis ver a cómo salen las facturas del piso antes de alquilarlo, así sabréis por cuánto te saldrá al mes.

En cuanto a la luz, también sale bastante cara. La mayoría de gente dice que la luz es la más cara de todas las facturas; el primer mes nosotros gastamos mucha luz y nos tocó pagar 9000 florines húngaros. A ver, hay que tener en cuenta que nuestro calentador es eléctrico, al igual que la calefacción, que también va por electricidad. Así que contad con que se os irán 6000 al mes, como poco; al final acabaréis teniendo que pagar un montón con los gastos de la casa, pero para eso están los compañeros de piso. En el próximo artículo, os hablaré un poco sobre las opciones que hay de Internet y demás gastos.

(Id a mi siguiente publicación)

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