Apartamento en Via Fiume Bianco, Roma (Roma, Italia)

ITA El barrio de Torrino destaca por ser uno de los más cuidados y residenciales de la zona de Eur. El apartamento está situado en la segunda planta de un edificio de 7 plantas con ascensor y cuenta con jardín comunitario y servicio de conserjería. Se ha reformado cuidando los detalles para que sea moderno y funcional, y para garantizar el máximo aprovechamiento de los espacios. El jardín comunitario que lo rodea garantiza tranquilidad y privacidad. Distribución del apartamento: • Recibidor que da acceso directo al amplio salón-comedor, con salida a una terraza habitable, ideal para comer al aire libre y disfrutar de momentos de relax. • Cocina independiente totalmente equipada y con electrodomésticos, también con salida a la terraza. • Dormitorio doble. • Dormitorio pequeño/despacho, que puede convertirse en un segundo dormitorio doble cuando sea necesario. • Dos baños: o El primero, de uso preferente para el dormitorio doble, no tiene ventana, cuenta con ventilación forzada y está equipado con ducha y sanitarios. o El segundo, con ventana al exterior, está equipado con ducha y wc. La calefacción es central y el apartamento cuenta con aire acondicionado. Se incluye una plaza de aparcamiento cubierta de uso exclusivo en el aparcamiento comunitario. Servicios y conexiones: La vivienda está cerca de los principales servicios de Eur: se puede llegar a pie a supermercados, restaurantes, una farmacia, un gimnasio y un banco. La parada de Metromare “Tor di Valle” está a 5 minutos a pie y conecta Ostia con la estación “Magliana” de la línea B de metro. En coche, hay conexiones rápidas con Eur, Cristoforo Colombo, G.R.A., el aeropuerto de Fiumicino y la nueva Fiera di Roma, además de zonas verdes y carriles bici y peatonales que caracterizan la zona. Características adicionales: • Frigorífico, congelador, lavavajillas, horno, lavadora y cubiertos. • Pequeños electrodomésticos (plancha con tabla, aspiradora, secador de pelo). • A petición: sábanas, edredones y toallas de baño. Condiciones del alquiler: • Alquiler solicitado: € 1.800,00 al mes, incluye conexión a internet + gastos accesorios. • Contrato de alquiler de temporada. • Fianza: una mensualidad. • Alquiler mínimo: 2 meses, ampliable. • Disponible a partir del 2 de marzo de 2026. • También es posible alquilarlo a empresas. Idiomas hablados: inglés, francés y español.

ENG ¿Busca comodidad, elegancia y practicidad? ¡Esta es la opción perfecta! Ofrecemos en alquiler un elegante apartamento de 72 m² recién reformado, situado en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Roma: Eur/Torrino. Segunda planta. ✅ Características principales: • Amplio salón con comedor y acceso directo a una gran terraza, ideal para comer al aire libre y relajarse. • Cocina totalmente equipada, también con salida a la terraza. • Dormitorio principal + despacho/segundo dormitorio (convertible en dormitorio doble). • Dos baños modernos: uno con ventilación forzada y el otro con ventana. • Plaza de aparcamiento cubierta privada. • Calefacción central y aire acondicionado. 🏡 Elegante edificio con ascensor, jardín comunitario y servicio de conserjería. ¡Tranquilidad y privacidad garantizadas! 📍 Ubicación estratégica: • A poca distancia a pie de supermercados, restaurantes, farmacia, gimnasio y banco. • La estación de Metromare “Tor di Valle” está a solo 5 minutos (conexión Ostia – Metro B Magliana). • Acceso rápido en coche a Eur, Cristoforo Colombo, G.R.A., el aeropuerto de Fiumicino y la Nueva Feria de Roma. • Zonas verdes y carriles bici para los amantes de la naturaleza y el deporte. 🛋 Equipamiento incluido: • Electrodomésticos (frigorífico, congelador, lavavajillas, horno, lavadora). • Pequeños electrodomésticos (plancha con tabla, aspiradora, secador de pelo). • A petición: juego completo de ropa de cama y baño. 💰 Alquiler mensual: €1,800 (incluye internet) + suministros. 1 mes de fianza 📄 Contrato de alquiler de temporada – mínimo 2 meses, ampliable. 📦 Disponible a partir del 2 de marzo de 2026. 🌍 ARRENDADOR Idiomas hablados: inglés, francés y español. Contacto del ARRENDADOR: correo electrónico [email protected] ✅ Ideal para profesionales, trabajadores temporales y familias pequeñas. Se aceptan alquileres para empresas.

Documentación necesaria: - Garantía financiera - Motivo de la temporalidad - Código fiscal - Documento de identidad

Documentación necesaria: - Garantías financieras - Motivo de la temporalidad - Código fiscal - Documento de identidad

[ITA] - 500€ incluidos: redacción y registro del contrato, gestión y coordinación de la reserva, asistencia y apoyo. Debe abonarse antes del check-in.

[ENG] - 500€ incluidos: redacción y registro del contrato, gestión y coordinación de la reserva, asistencia y apoyo. Debe abonarse antes del check-in.

El propietario se acoge al régimen de la cedolare secca, por lo que no hay impuestos de registro.

NB. Una vez confirmada la reserva, el socio local de Spotahome que gestiona la vivienda se pondrá en contacto directamente con usted. La tarifa administrativa, los suministros y los gastos de comunidad (si no están incluidos en el importe ya pagado en Spotahome) deberán abonarse al socio en un plazo de 48 horas laborables desde la confirmación de la solicitud. La fianza deberá abonarse en un plazo de 7 días laborables desde la confirmación de la reserva. También recibirá instrucciones sobre cómo proceder con la firma del contrato.