Alquiler de habitaciones en piso de 2 habitaciones en Milán (Milán, Italia)

*INFORMACIÓN IMPORTANTE SOBRE LAS FACTURAS - Por favor, lea atentamente*:Las facturas corresponden a casi la mitad del alquiler (por ejemplo, si el alquiler es de 400 € y las facturas son de 350 €, el precio total por mes es de 750 € por persona y mes). Esto se debe a que los gastos se refieren a todo lo siguiente:

1. Gastos de electricidad y gas
2. Costes de gestión del edificio, es decir, gastos de condominio (gastos de administración, calefacción, agua, luces de seguridad, seguro del edificio, ascensor, limpieza, etc.),
3. Todos los impuestos municipales y nacionales (IMU, TARI)

IMPORTANTE: El depósito y las facturas del primer mes deben pagarse ANTES/EN EL MOMENTO del check-in

Alquiler

• Contrato privado.

Depósito

• 500 € para todos los alojamientos

Particularidades

• Todos los alojamientos son para no fumadores
• No hay WiFi
• No hay aire acondicionado

Servicios públicos

• Todos los alojamientos están cerca del metro o del transporte público municipal
• Los inquilinos deben proporcionar efectos personales (por ejemplo, ropa de cama, almohadas, toallas, cortinas, etc.)
• Todas las cocinas están equipadas con ollas, cubiertos, vasos, etc.

Calefacción

• Solo Umbria 50 tiene calefacción autónoma, el resto es comunitaria

Impuestos

• Todos los impuestos municipales y nacionales (IMU, Tari) están incluidos en el alquiler

Mantenimiento eléctrico y de fontanería

• El inquilino es responsable

Número de personas

• 1 habitación = 1 persona

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• Forma de pago del alquiler: transferencia bancaria
• Otros costes (todos los costes son por persona)
• Gastos de construcción: sí, incluidos en el precio del alquiler
• TARI (impuesto sobre la recogida de basuras): sí, incluido en el precio del alquiler (¿qué es esto?)
• Internet: no se proporciona Internet, pero el propietario le ayudará a obtener una conexión wifi
• Check-in/out:
• Horario de check-in/-out: 10:00 - 23:00
• No se permite el check-in/-out durante las vacaciones en Italia
• Tarifa de limpieza de salida: 50-100 € (dependiendo de la limpieza del apartamento)
• No se permite el check-out anticipado. Si el inquilino desea marcharse antes de que finalice la reserva, deberá abonar el precio total de la estancia.
• Documentos necesarios: (solo para inquilinos extranjeros)
• Documento de identidad/pasaporte
• Codice Fiscale
• El propietario habla inglés, italiano, español y francés
• El propietario no vive en la propiedad

¡Bienvenido a Milán! Estamos encantados de que haya elegido nuestra propiedad para su estancia. Con más de 30 años de experiencia en el alquiler de apartamentos y habitaciones, hemos elaborado normas y consejos esenciales para garantizar una experiencia sin problemas para todos nuestros huéspedes:

• Mobiliario y documentación: Mantenemos meticulosamente nuestros muebles y electrodomésticos para su comodidad. A su llegada, proporcione una copia de su documento de identidad y número de identificación fiscal (codice fiscale) para nuestros registros.
• Llaves y pago: Las llaves se entregan tras el pago o después de realizar un depósito en efectivo durante el check-in.
• Acuerdo: Firmará un acuerdo privado a su llegada, confirmando su aceptación de las condiciones del apartamento.
• Artículos personales: Si bien proporcionamos elementos básicos de cocina, no se proporcionan artículos personales como mantas y sábanas. Considere traer una sábana impermeable para el colchón para evitar manchas.
• Condiciones de reserva: Las fechas de su reserva son fijas y no se permiten cambios a la llegada. En caso de salida anticipada, usted es responsable del período completo reservado.
• Reglas de la casa: Está prohibido fumar en el interior y los niveles de ruido deben mantenerse bajos para respetar a nuestros vecinos.
• Reglas de calefacción: Nuestro sistema de calefacción funciona dentro de los límites específicos establecidos por la ley italiana. La temperatura debe mantenerse a 19 grados Celsius, con una tolerancia de +/- 2 grados.
• Check-in y Check-out: A su llegada, inspeccionaremos el apartamento juntos. Mantenga la limpieza y el orden durante su estadía. A su salida, asegúrese de dejar el apartamento en su estado original.
• Internet: No proporcionamos WiFi. Se recomienda a los huéspedes que utilicen puntos de acceso personales.
• Áreas comunes: Mantenga las áreas comunes libres de pertenencias personales y evite dañar las paredes o los muebles.
• Mantenimiento: Los huéspedes son responsables de cualquier daño que se produzca durante su estadía.
• Comunicación: Comuníquese con nosotros durante los días hábiles para consultas.
• Política de ocupación individual: Las habitaciones son solo para ocupación individual y no podemos alojar familias, parientes o amigos, bajo pena de rescisión del contrato.

Agradecemos su colaboración y esperamos que disfrute de su estadía en Milán. ¡Hagamos que su estadía aquí sea memorable y sin complicaciones!