Estudio en alquiler en Garibaldi Repubblica (Milán, Italia)

IMPORTANTE: Solo se aceptarán:

1) Estudiantes con carta de aceptación de su universidad o documentación oficial de matrícula.

2) Trabajadores temporales con contrato de trabajo temporal (¡no indefinido!) o prácticas, previa presentación de la documentación pertinente.

Documentos requeridos:

1. Pasaporte o DNI.

2. Código fiscal italiano (solo documentos, no números escritos).

3. Carta de la escuela, contratos de trabajo, viajes de negocios, cursos, prácticas, tratamientos, visitas médicas u hospitalizaciones, u otros documentos que se evaluarán.

4. Visado de turista, si se posee, se puede entregar a la llegada junto con el sello de entrada al país.

Información importante:

Si no dispone del código fiscal en este momento, no se preocupe, puede solicitarlo al llegar a la oficina competente en Italia y enviárnoslo posteriormente. El código fiscal es obligatorio para registrar el contrato. Si transcurridos 30 días no nos ha enviado el código fiscal, se aplicará una penalización de 50 euros por cada semana de retraso, una vez transcurrido el mes, debido a la demora en el registro.

Para acceder al apartamento, es necesario haber abonado previamente las tasas correspondientes y firmado el contrato, adjuntando la documentación administrativa en la que se aceptan todos los términos y condiciones del servicio.

*El apartamento también está disponible para empresas. Para contratos corporativos, el precio aumenta un 30%.

*El apartamento se entregará completamente limpio, sin desperfectos y en perfecto estado de funcionamiento. En el momento de la salida, deberá entregarse en las mismas condiciones; de lo contrario, se retendrán de la fianza importes a partir de 250 euros. (Se ofrecen limpiezas intermedias adicionales bajo petición; el coste deberá presupuestarse.

OTROS PAGOS NECESARIOS PARA LA FIRMA DEL CONTRATO:

Gastos de servicios y comunidad: tarifa plana mensual de entre 150 y 300 euros, según el tamaño del inmueble. * Durante el periodo de invierno, del 15/10 al 15/04, además de los gastos de servicios y comunidad, se aplicará un cargo adicional de 50 euros por calefacción, según el tamaño del inmueble.

ENTRADA/SALIDA:

Entrada de 15:00 a 19:00 y salida hasta las 11:00, de lunes a sábado.

Las entradas/salidas fuera de este horario tendrán un coste adicional de 50 €, previa solicitud y aceptación por nuestra parte.

No se admiten entradas ni salidas los domingos ni festivos nacionales o locales.

EL PRECIO DEL ALQUILER NO INCLUYE:

Ropa de cama y baño

En caso de renovación de la estancia, los costes correrán a cargo del cliente. En algunos casos, y por necesidades del propietario, se podrá optar por el régimen ordinario de registro, lo que conllevará un coste adicional. Este importe se dividirá siempre entre el propietario y el inquilino, no necesariamente a partes iguales, y puede variar según diversos factores que se tendrán en cuenta durante la fase contractual. * En caso de renovación de contrato para casas de huéspedes (EMPRESA), los costes de registro no están incluidos.

Una vez iniciado el periodo de alquiler, es posible rescindir el contrato con un preaviso de 90 días sin penalizaciones; de lo contrario, se retendrá la totalidad de la fianza. Si el alquiler se rescinde antes de la fecha de finalización prevista en la reserva, incluso con el preaviso correspondiente, el cliente deberá abonar al alojamiento, si lo hubiere, las comisiones pagadas a la plataforma sobre el importe total del alquiler. Tras la salida, si no se detectan daños en el apartamento y se han abonado todos los gastos, se devolverá la fianza. Una vez recibidas las últimas facturas de consumo real, se procederá a realizar los ajustes.