Apartamento de 1 dormitorio en alquiler en Giambellino (Milán, Italia)

IMPORTANTE: Solo se aceptarán:

1) Estudiantes con carta de admisión de su universidad o documentación oficial de matrícula.

2) Trabajadores temporales con contrato de trabajo temporal (¡no indefinido!) o prácticas, previa acreditación con la documentación pertinente.

Documentos requeridos:

1) Pasaporte o DNI. 3) Código fiscal italiano (solo documentos, no números). 4) Carta de la escuela, contratos de trabajo, viajes de negocios, cursos, prácticas, tratamientos, visitas médicas u hospitalizaciones, u otros documentos que se evaluarán. 5) Visado de turista, si se dispone de él, se puede presentar a la llegada junto con el sello de entrada al país.

Información importante:

Si no dispone del código fiscal ahora, no se preocupe, puede solicitarlo al llegar a la oficina competente en Italia y enviárnoslo posteriormente. El código fiscal es obligatorio para registrar el contrato. Si transcurridos 30 días no nos ha enviado el código fiscal, se aplicará una multa de 50 euros por cada semana de retraso adicional al mes por registro tardío.

Para acceder al apartamento es necesario haber abonado previamente las tasas correspondientes y firmado el contrato, adjuntando la documentación administrativa en la que se aceptan todos los términos y condiciones del servicio.

*El apartamento también está disponible para empresas; para contratos corporativos, el precio aumenta un 30%.

*El apartamento se entregará completamente limpio, sin desperfectos y en perfecto estado de funcionamiento. En el momento de la salida, deberá entregarse en las mismas condiciones; de lo contrario, se retendrán de la fianza importes a partir de 250 euros. (Se ofrecen limpiezas intermedias adicionales bajo petición; el coste deberá presupuestarse.

ENTRADA/SALIDA:

La entrada es de 15:00 a 19:00 y la salida hasta las 11:00 de lunes a sábado. La entrada o salida fuera de este horario tendrá un coste adicional de 50 €, previa solicitud y aceptación por nuestra parte. No se admiten entradas ni salidas, incluidos los domingos y festivos nacionales o locales.

EL PRECIO DEL ALQUILER NO INCLUYE:

• Gastos de comunidad: 80 € al mes + 70 € para la calefacción durante el periodo de invierno (del 15/10 al 15/04)

• Ropa de cama y toallas

En caso de renovación de la estancia, los costes correrán a cargo del cliente. En algunos casos, y por necesidades del propietario, se podrá optar por el régimen ordinario de registro, lo que conllevará un coste adicional. Este importe se dividirá siempre entre el propietario y el inquilino, no necesariamente a partes iguales. El precio puede variar según diversos factores que se tendrán en cuenta durante la fase contractual. * En caso de renovación de contrato para casas de huéspedes (EMPRESA), los gastos de registro no están incluidos.

Una vez iniciado el periodo de alquiler, es posible rescindirlo con un preaviso de 90 días sin penalizaciones; de lo contrario, se retendrá la totalidad de la fianza. Si el alquiler se rescinde antes de la fecha de vencimiento prevista en la reserva, incluso con el preaviso correspondiente, el cliente deberá abonar a la propiedad, si la hubiere, las comisiones pagadas a la plataforma web sobre el importe total del alquiler. Tras la salida, si no se detectan daños en el apartamento y se han abonado todos los gastos, se devolverá la fianza una vez recibidas las últimas facturas de consumo para realizar los ajustes necesarios.