Piso completo de 3 habitaciones en Bolonia (Bolonia, Italia)

Idiomas hablados: inglés, italiano, francés, alemán

• Vive en propiedad: no
• Forma de pago: transacción bancaria; tarjeta de crédito
• Fiestas: no permitidas
• Residencia: no
• Mascotas: no permitidas
• Gastos de construcción: no, no incluidos en el precio del alquiler
• Visa de turista aceptada para firmar contrato: no
• Si el firmante del contrato es una empresa, la renta se incrementará en un 30%
• ESTANCIA MÁXIMA: 12 meses (renovable)

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- DEPÓSITO DE SEGURIDAD:

Igual a un mes para estancias de 1 a 3 meses y 2 meses para estancias de 4 a 12 meses.

El depósito de seguridad se requiere como garantía de la propiedad y nunca puede ser considerado como pago de la renta mensual o para cualquier otro tipo de pago, debe pagarse en su totalidad a más tardar el día del check-in junto con los costos de limpieza y tarifa plana requerida para servicios públicos / condominio.

Al momento del check-out, si no se encuentran daños en el apartamento y se han pagado todos los costos adeudados, el depósito de seguridad se devolverá dentro de los 14 días.

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- INDICACIONES (importante):

Después de la confirmación de la reserva, los futuros inquilinos deberán enviar a la propiedad todos los documentos necesarios para proceder a la firma del contrato: documentos de identidad, dirección residencial y código fiscal (si está en posesión). Para los inquilinos que no dispongan de NIF, disponen de 7 días desde la fecha de entrada para solicitarlo a la Agencia Tributaria y entregarlo en el inmueble. Para ingresar al apartamento se debe haber firmado el contrato y haber aceptado todos los términos y condiciones del servicio.

Para proceder con el alquiler temporal, se requieren documentos que indiquen los motivos de la estancia (temporal) en Italia (estudio, trabajo, otros). La agencia asume que los posibles inquilinos que envían una solicitud de reserva son conscientes de estos requisitos que, de no cumplirse, darán lugar a la cancelación de la reserva y, por tanto, a las políticas de cancelación.

El piso está disponible para alquilar tanto a particulares como a empresas. Para los contratos de uso de pensión (a nombre de empresas) se requiere un incremento de precio del 30%.

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- EL PRECIO INCLUYE:

• IVA
• Check-in en días laborables de lunes a sábado (de 15:00 a 18:00)
• Salida en días laborables de lunes a sábado (hasta las 11:00)
• Servicio de asistencia
• Gastos de inscripción del primer contrato (en caso de renovación los gastos correrán a cargo del cliente)

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EL PRECIO NO INCLUYE:

_**Utilidades y condominio **_tarifa plana mensual con saldo al final de la estadía, pago a realizar junto con el primer mes de alquiler según el tipo de alojamiento:

• apartamentos tipo estudio 150 € (suma del importe en el precio)
• Apartamentos de un dormitorio 200 € (")
• Apartamento de dos dormitorios 250 € (")
• Desde apartamento de 3 dormitorios hasta 300 euro € (")

Para el período de invierno del 15 de octubre al 15 de abril, además de los costos de servicios públicos y condominio, habrá además un costo fijo de calefacción que varía según el tipo de propiedad a partir de 50 euros.

Para las reservas que no comiencen el día 1 de mes o que no finalicen el día 30 de mes, el saldo será proporcional

EL REGISTRO DE ENTRADA FUERA:

El check-in/out en el apartamento fuera del horario de oficina tendrá un coste extra de 30€, previa petición y aceptación por parte de la estructura. No hay check-in / out el domingo en días festivos.

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SABER:

• En caso de renovación de contratos de uso de pensión, los gastos de inscripción no están incluidos.
• El servicio de limpieza inicial y final es obligatorio, a pagar al momento del check-in. Se requiere lo siguiente: - 150 euros para los estudios - 200 euros para apartamentos de dos habitaciones - 250 euros para apartamentos de tres habitaciones o más
• La limpieza intermedia adicional y el cambio de sábanas están disponibles a pedido, con un costo a estimar.

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TERMINACIÓN ANTICIPADA:

Una vez que ha comenzado el período de arrendamiento, es posible rescindirlo con un preaviso de 90 días sin incurrir en penalidades; de lo contrario, se retendrá la totalidad del depósito de seguridad.