Apartamento de 2 dormitorios en alquiler en Marconi, Bolonia (Bolonia, Italia)

Depósito de seguridad variable (se requiere pago antes del check-in), consultar a continuación.

​ IMPORTANTE: Solo se aceptará:

1) Estudiantes con carta de aceptación de su universidad o documentación oficial de matrícula

2) Trabajadores temporales con contrato temporal (¡no indefinido!) o en prácticas, para confirmar con la documentación correspondiente.

Si no puede proporcionar la documentación anterior, tenga en cuenta que podría incurrir en penalizaciones por cancelación. Además, no puede residir en la misma ciudad donde alquila el piso.

​ Es obligatorio enviar toda la documentación solicitada en los próximos 7 días. Para llegadas en los próximos 7 días, los clientes deben enviar inmediatamente la documentación requerida y realizar los pagos pendientes (depósito de seguridad, suministros, gastos administrativos). De lo contrario, se procederá a la cancelación sin reembolso.

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Documentos requeridos:

1- Pasaporte o documento de identidad 2- Domicilio social en el país de origen 3- Código fiscal italiano (codice fiscale) (solo documento, no numerado) 4- Carta escolar, contratos de trabajo, viajes de negocios, cursos, prácticas, tratamientos, visitas médicas u hospitalizaciones, otros documentos a evaluar.

5- Visado de trabajo o de estudiante (si lo tiene), que también puede entregarse a su llegada junto con un sello de entrada al país.

Información importante:

Si no tiene el código fiscal ahora, no se preocupe, puede solicitarlo al llegar a la oficina competente en Italia y enviárnoslo posteriormente. El código fiscal es obligatorio para registrar el contrato. Si después de 30 días no nos lo ha enviado, se le aplicará una multa de 50 euros por cada semana de retraso, más allá del mes, debido a la inscripción tardía.

Para acceder al apartamento, es necesario haber abonado previamente las tasas correspondientes y haber firmado el contrato y los documentos administrativos adjuntos, aceptando todos los términos y condiciones del servicio.

*El apartamento también está disponible para empresas. Para contratos corporativos, el precio se incrementa un 30 %.

El apartamento se entregará completamente limpio, sin desperfectos y en perfecto estado. Al momento de la salida, deberá entregarse en el mismo estado; de lo contrario, se retendrán cantidades a partir de 250 euros del depósito de seguridad. (Se ofrecen servicios de limpieza intermedia adicionales bajo petición; el coste se presupuestará).

​ LOS PAGOS PARA RECIBIR UN CONTRATO FIRMADO SON:

- Fianza: 1 mes para estancias de entre 1 y 2 meses y 2 meses para estancias de entre 2 y 12 meses. La propiedad se reserva el derecho de aumentar la fianza si lo considera oportuno en función de la ocupación y el perfil del inquilino.

• Gastos de gestión administrativa: 250 euros (solo una vez).
• Suministros y tarifa plana mensual para la comunidad: desde 150 euros hasta 300 euros, según el tamaño de la propiedad. * Para el periodo de invierno, del 15/10 al 15/04, además de los gastos de suministros y la comunidad, se añadirá un coste adicional de 50 euros para la calefacción, según el tamaño de la propiedad.

ENTRADA/SALIDA:

• Entrada a partir de De 15:00 a 19:00 y salida hasta las 11:00 de lunes a sábado.

• La entrada/salida del apartamento fuera del horario de oficina tendrá un coste adicional de 50 €, previa solicitud y aceptación por nuestra parte.

• No se aceptan entradas ni salidas en domingos ni festivos nacionales o locales.

EL PRECIO INCLUYE:

• IVA
• Servicio de asistencia

EL PRECIO DEL ALQUILER NO INCLUYE:

• Gastos de gestión administrativa
• Ropa de cama y baño
• En caso de renovación de la estancia, los costes correrán a cargo del cliente. En algunos casos, y atendiendo a las necesidades del propietario, se podrá optar por el régimen de registro ordinario, lo que conllevaría un coste adicional. El importe se dividirá siempre entre el propietario y el inquilino, no siempre a partes iguales, y puede variar en función de diversos factores que se tendrán en cuenta durante la fase contractual. * En caso de renovación de contrato para los contratos de alojamiento (EMPRESA), los costes de registro No están incluidos.

Forma de pago:

1- Transferencia bancaria: A continuación encontrará los datos bancarios. Por favor, envíe el comprobante de pago para su confirmación. 2- Tarjeta de crédito: Le proporcionaremos un enlace de pago. Si decide pagar de esta forma, se añadirá una comisión bancaria al importe total. En el motivo del pago es obligatorio indicar: -Nombre y apellidos. -Dirección del apartamento y ciudad. *Los pagos sin esta información no se pueden gestionar por falta de datos y se consideran impagos. No se aceptan transferencias bancarias ni pagos por separado para cada inquilino. Los pagos deben realizarse íntegramente desde una única cuenta corriente o una única tarjeta de crédito.

POLÍTICA DE CANCELACIÓN Y DESISTIMIENTO:

• Para reservas canceladas con más de 60 días de antelación a la fecha de entrada, el inquilino recibirá el primer mes de alquiler completo por adelantado. - Para reservas canceladas entre 31 y 60 días antes de la fecha de entrada, el alojamiento recibe el 50% del primer mes de alquiler por adelantado. - Para reservas canceladas con menos de 30 días antes de la llegada, el inquilino recibirá el 100% del primer mes de alquiler por adelantado. - Para reservas canceladas el mismo día de la llegada hasta 48 horas después, el inquilino recibirá el 100% del primer mes de alquiler por adelantado y cualquier reembolso del depósito de seguridad quedará a discreción del propietario. *Una vez iniciado el arrendamiento, es posible rescindirlo con 90 días de antelación sin incurrir en penalizaciones; de lo contrario, se retendrá la totalidad del depósito de seguridad. Si el arrendamiento se rescinde antes de la fecha de vencimiento natural indicada en la reserva, incluso con un preaviso regular, el cliente deberá compensar al propietario, si lo hubiera, por las comisiones pagadas al sitio web sobre la totalidad del alquiler. Al momento de la salida, si no se encuentran daños en el apartamento y se han pagado todos los costos adeudados, el depósito de seguridad se devolverá después de la salida, una vez recibidas las últimas facturas de consumo real para proceder con los ajustes.