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Apartamento compartido – Moderno piso de 2 habitaciones con balcón y cocina equipada, a 5 minutos de la U5. (Berlín, Alemania)

Habitación · 2 compañeros de piso · 1 baño · 49m2

  • Fianza protegida

    ¡Estamos aquí para ponértelo fácil! Si el propietario no te devuelve la fianza, nosotros te la reembolsamos.

  • Gastos incluídos
    Disfruta de una vida sin preocupaciones con las facturas incluidas, que cubren alquiler y servicios para una experiencia de alquiler sin complicaciones.
  • Casero verificado

Ver resumen

Tu habitación ()

Amueblado
Exterior
Perfecto para parejas
Cama individual

Sobre el alojamiento

Amueblado
Exterior
Se permite fumar
Calentador de agua eléctrico
Calefacción eléctrica individual

Detalles

Ver certificado energéticoEl certificado energético se ha solicitado al propietario

Descripción general

El mobiliario que se muestra es solo para fines ilustrativos. La imagen fue generada mediante IA. El apartamento se alquila sin amueblar.

¡Disfruta del verdadero equilibrio entre trabajo y vida personal en Berlín-Kaulsdorf! Despierta con el aire fresco del cercano Parque Clara-Zetkin, mantente en forma en el gimnasio totalmente equipado del edificio y llega a Alexanderplatz en tan solo 20 minutos con la línea U5. Este elegante apartamento de 2 habitaciones, completamente nuevo, combina un entorno verde y tranquilo con excelentes conexiones con la ciudad. Sus ventanales, techos altos y balcón crean el ambiente perfecto tanto para la productividad como para el descanso.

Todo lo que necesitas está a tu alcance: el Centro Comercial Spree (tiendas, restaurantes y servicios), supermercados (EDEKA y PENNY a 5 minutos a pie), cafeterías, gimnasios y una piscina. Las familias apreciarán la cercanía de colegios y guarderías, mientras que los profesionales disfrutarán de conexiones rápidas con el centro de la ciudad, el aeropuerto e incluso la Gigafábrica de Tesla. Para tu tiempo libre, explora el Estadio Wuhletal (club de fútbol y deportes) o relájate en los famosos Jardines del Mundo, a la vuelta de la esquina. ¿Vienes con amigos o familiares? Disponemos de apartamentos privados para reservas por noche.

✅ ¡Primera ocupación! Sé el primer inquilino. ✅ Gimnasio gratuito en el edificio. ✅ Balcón con vistas panorámicas. ✅ Excelentes conexiones de transporte (U5, S-Bahn, autobús).

✅ Centro comercial Spree y supermercados a pocos minutos. ✅ Parque Clara-Zetkin y Jardines del Mundo: aire fresco y naturaleza.

✅ Estadio Wuhletal cerca.

✅ Barrio tranquilo, seguro e ideal para familias.

¿Qué tiene de especial este apartamento?

Primera ocupación: ¡serás el primer inquilino!

Techos altos y ambiente tipo loft (2,90 m)

Elegantes ventanales de suelo a techo que inundan las habitaciones de luz natural

Amplio espacio diáfano con techos de aproximadamente 2,90 m de altura, una característica poco común en obra nueva

Cocina amueblada con electrodomésticos modernos

Suelos de alta calidad con calefacción radiante para mayor confort

Puertas extragrandes (aprox. 2,50 m) que aportan un toque de exclusividad y amplitud

Balcón/terraza con vistas panorámicas a la vegetación circundante

Baños con grifería de marca y acabados elegantes

Espacio práctico para lavadora en el apartamento

Acceso por ascensor para mayor comodidad y accesibilidad

Combina a la perfección naturaleza y vida urbana: un entorno tranquilo con fácil acceso a Alexanderplatz y la estación central de trenes (Hauptbahnhof)

¿Por qué elegir este apartamento?

Lo mejor de ambos mundos: un barrio tranquilo y verde, y el centro de la ciudad a solo 20 minutos.

Tiendas y servicios a la vuelta de la esquina: el centro comercial Spree Center, supermercados (EDEKA, PENNY, Netto), cafeterías y gimnasios a poca distancia a pie.

Naturaleza y ocio: los lagos de Kaulsdorfer, los senderos de Wuhletal y los Jardines del Mundo están cerca.

Ideal para familias: guarderías, colegios y piscina a un corto paseo.

Ubicación estratégica: conexiones directas con el centro de Berlín, el aeropuerto BER y la Gigafábrica de Tesla.

¿Cuántas habitaciones tiene el apartamento?

¿Qué tamaño tiene el apartamento?

¿Tiene plaza de aparcamiento?

Sí, dispone de aparcamiento subterráneo vigilado de pago con acceso directo en ascensor a su planta. Perfecto para quienes tienen coche.

¿Cómo es el trayecto desde aquí a otras zonas?

5 min a pie → Estación U5 Kaulsdorf-Nord

20-25 min → Alexanderplatz (línea directa U5)

30-40 min → Estación Central de Berlín (Berlin Hauptbahnhof)

35 min en coche → Aeropuerto de Berlín-Brandeburgo (BER)

35 min en coche → Gigafábrica de Tesla en Grünheide

Servicios cercanos: supermercados, centros comerciales, colegios y gimnasios a poca distancia a pie.

Información adicional

Ver disponibilidad

Alojamiento disponible desdeDiciembre 01, 2025

¿Cuál es la estancia mínima?12 Meses (360 días)

¿Cuál es la estancia máxima?Sin estancia máxima

2025
ene
feb
mar
abr
may
jun
jul
ago
sep
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nov
dic
2026
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Disponible

No disponible

Actualizado hace 8 horas

Mensualidad

¿Cuánto pagar cada mes?

Alquiler mensual
475€

¿Qué facturas se incluyen?

Electricidad
Incluidas
Agua
Incluidas
Gas
Incluidas
Wi-Fi
Incluidas

Pagos en el check in

¿Tiene depósito?
1293€

Otros gastos y servicios

¿Tiene servicio de limpieza?
No disponible

Detalles

Contrato
Por quincenas
Política de cancelación
Estándar

Normas del alojamiento

No se permiten mascotas
Se permite fumar
Perfecto para parejas

Documentos necesarios

En primer lugar, por favor, ten a mano los siguientes documentos. Los necesitarás en la siguiente etapa de tu solicitud y no podrás hacer una reserva sin ellos.

Comprobante de ingresos
Documento de identidad o pasaporte

Los propietarios de Berlin necesitan prueba de identidad y de ingresos para tomar una decisión sobre quién vivirá en su propiedad. Tus documentos serán almacenados de forma segura en nuestra base de datos y sólo los verá el propietario, nunca otros inquilinos.

Política del propietario

  • Es posible registrarse
  • No se permite el check-in los fines de semana
  • Se proporcionará la documentación necesaria tras la entrada.
  • No se admiten mascotas
  • Método de pago: transferencia bancaria. Tarjeta de crédito (comisión del 2,5 %), PayPal (comisión del 2,5 %)
  • Estudios/Habitaciones solo para una persona
  • Otros costes:
  • GEZ-Gebühr (licencia de TV) 17,50 €
  • Se aplica un suplemento del 7 % para alquileres de corta duración (duración inferior a 6 meses)
  • Limpieza final:
  • Habitación 200 €
  • Estudio 200 €
  • Apartamento de 2 habitaciones 200 €
  • Apartamento de 3 habitaciones 250 €
  • Edad mínima para apartamentos compartidos: 35 años

Documentos necesarios (deben enviarse en un plazo de 3 días tras la aceptación de la solicitud de reserva):

* Para trabajadores por cuenta ajena/autónomos:

  • Copia del pasaporte/documento de identidad
  • Visado/permiso de trabajo (para ciudadanos no comunitarios)
  • Contrato de trabajo
  • Últimas 3 nóminas
  • SCHUFA y certificado de exención de alquiler (si lleva residiendo en Alemania más de 6 meses) Meses)
  • Extractos bancarios (solo se requiere si llevas menos de 6 meses viviendo en Alemania y no hay SCHUFA disponible)
  • Declaraciones de la renta del año anterior (para autónomos)

*Estudiantes extranjeros:

Copia del pasaporte

Visa (para ciudadanos no pertenecientes a la UE)

Carta de admisión

Cuenta bloqueada

*Estudiantes europeos:

Copia del pasaporte/documento de identidad

Carta de admisión

Aval parental, incluyendo documentos financieros del avalista, como contrato de trabajo, las tres últimas nóminas y copia del documento de identidad

Información sobre el propietario

Profesional

Todos nuestros propietarios son verificados por nuestro equipo de Trust & Safety.

En Grupo Spotahome
Desde 2018
¿Cuántos inquilinos satisfechos?
632
Tiempo de respuesta
9-15h
Alojamientos en Erasmusu
54

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Olvídate de las antiguas visitas presenciales, ¡saca provecho de las visitas online! Gracias al material recopilado por nuestro equipo, entre los que incluimos un video tour, planos y fotografías del alojamiento, podrás ver la propiedad online y tener a tu alcance toda la información que necesites para tomar la mejor decisión.

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Con solo unos pocos detalles simples puedes hacer una solicitud para la propiedad. Recuerda, no te cobraremos hasta que el propietario confirme.

Respuestas en 24 horas

Los propietarios tienen un plazo máximo de 24 horas para aceptar o rechazar tu solicitud de reserva. Si acepta, se te cobrará el primer pago y te pondremos en contacto con tu nuevo casero. Si rechaza o si no contesta a la solicitud, nuestro equipo se encargará de proporcionarte nuevas alternativas.

Fecha de llegada

Confirma con el propietario tu fecha de llegada y la cita para la entrega de llaves de la propiedad. Para mayor seguridad, Erasmusu no enviará tu pago al propietario hasta transcurridas 48 horas desde tu llegada; así, tendrás tiempo de ponerte en contacto con nosotros si hubiera algún problema.

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