Cómodo piso completamente amueblado a un paso de la estación de tren de Sant Jaume (Barcelona, España)

Información de reserva

Para agilizar el proceso de reserva, envíe la documentación requerida para todos los inquilinos al realizar la reserva.

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Es necesario acreditar documentalmente el carácter temporal de la estancia (teletrabajo por tiempo limitado, trabajo con fecha de inicio y fin, estudios, reformas en vivienda habitual, turismo, tratamiento médico)

Documentación requerida:

• Estudiantes universitarios/Estudios superiores:
• Justificante de matrícula o resguardo de universidad/instituto
• Pasaporte/DNI/NIE para todos los inquilinos
• Justificante de solvencia económica (de los padres/tutores o inquilinos si son trabajadores por cuenta ajena)

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• Reservas de empresa:
• Escritura de sociedad y CIF
• Escritura pública de apoderamiento y representante Pasaporte/DNI/NIE
• Última declaración de la renta de sociedades
• Pasaporte/DNI/NIE para todos los inquilinos

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• Trabajadores por cuenta ajena:
• Copia del contrato de trabajo
• Últimas tres nóminas
• Domicilio habitual (no el piso a reservar)
• Pasaporte/DNI/NIE para todos los inquilinos

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• Autónomos:
• Pasaporte/DNI/NIE
• Última declaración de la renta

​ - Otros casos: - Pasaporte/DNI/NIE para todos los inquilinos - Domicilio habitual (no el apartamento a reservar)

Nota:***El alquiler debe abonarse por adelantado y en su totalidad si no se cumple ninguna de las condiciones anteriores**

Tarifas:

• Fianza: 2 meses de renta (a abonar antes del check-in). Se reembolsará mediante transferencia bancaria (los posibles gastos bancarios correrán a cargo del inquilino).
• Tasa de administración: 1 mes de renta + IVA
• TPT (Impuesto sobre bienes inmuebles): Según la duración del alquiler, 0,5% de la duración total de la reserva.

A abonar en el check-in:

• Fianza
• Tasa de administración
• TPT
• Facturas del primer mes

Métodos de pago:

• Transferencia bancaria o tarjeta de crédito.
• Los pagos deben recibirse antes del día 5 de cada mes.
• Los gastos bancarios derivados de pagos rechazados deben ser cubiertos por el inquilino.
• Se aplicará un recargo de 100 € si el pago no se recibe antes del día 15 de cada mes.

Información sobre el check-in/check-out:

• Horario de check-in:
• De lunes a jueves: 9:30 a 18:30
• Viernes: 9:00 a 15:00
• Check-in fuera de horario: 30 €
• Horario de check-out:
• De lunes a viernes: antes de las 12:00
• Tarifa de limpieza de salida: 99 € - 260 € (según el tamaño del apartamento, se deducirá del depósito)
• Salida anticipada: el contrato no se puede acortar ni cancelar. Se aplicará una penalización equivalente al depósito de 2 meses.
• Se programará una inspección del apartamento por parte del propietario el día anterior o el día de la salida.

Reglas:

• Generalmente no se admiten mascotas. Las mascotas no autorizadas pueden resultar en la cancelación de la reserva y la pérdida del depósito.
• Empadronamiento: Permitido para estancias de 3 meses o más.
• Respetar el horario de silencio. Al firmar el contrato, usted se compromete a comportarse de manera responsable en su nombre y en el de sus acompañantes.

La reserva se considera confirmada una vez que el propietario reciba y acepte la documentación requerida y el pago (equivalente a un mes de alquiler).